Denne nybyggede, moderne villa med seks soveværelser ligger i Marbesa, et eftertragtet boligområde tæt på stranden ved Costa del Sol. Med en boligareal på 539 m² på en 803 m² stor grund, tilbyder ejendommen rummelige opholdsrum og privatliv. Bygget med fokus på moderne æstetik og funktionalitet, er villaen klar til indflytning og positionerer sig som en attraktiv mulighed for dem, der søger en luksuriøs boligoplevelse ved Middelhavet. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til faciliteter.
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), placerer denne villa i Marbesa sig i den absolutte luksusklasse med en pris fra €4.995.000. De nævnte sammenligningsprojekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse med færre soveværelser og et lavere prisniveau, henvendt til et bredere marked. Villaen i Marbesa skiller sig ud ved sin store grund, omfattende faciliteter som privat pool, solarium, jacuzzi, fitness og sauna, samt seks en-suite soveværelser. Mens andre projekter kan tilbyde god adgang til faciliteter, er denne villa unik i sin kombination af en stor, privat ejendom, nybyggeri-kvalitet og en førsteklasses beliggenhed i Marbesa, et etableret og eksklusivt område tæt på stranden og Marbella. Den markant højere pris afspejler den eksklusivitet og de specifikationer, som denne ejendom tilbyder i forhold til de mere prisvenlige alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Marbesa, et område kendt for sin nærhed til kysten. Den ligger inden for gåafstand til stranden og lokale spisesteder, hvilket giver en bekvem adgang til både afslapning ved havet og daglige fornødenheder. Området er urbaniseret med god infrastruktur, hvilket sikrer, at beboere kan nyde en aktiv livsstil med let adgang til faciliteter.
Ejendommen er designet til beboere, der værdsætter rummelighed, moderne design og komfort. Med seks soveværelser og otte badeværelser, en privat swimmingpool, solarium med havudsigt og et fuldt udstyret fitnessrum med sauna, imødekommer den et behov for både privatliv og faciliteter til velvære og underholdning. Integrationen af indendørs og udendørs opholdsrum understøtter en livsstil, hvor man nyder det lokale klima.
Villaen er et nybygget projekt, der står færdigt og er klar til øjeblikkelig beboelse. Denne status betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med byggeprocessen, hvilket giver købere mulighed for hurtigt at overtage ejendommen. Nybyggeri indikerer også, at boligen er opført efter gældende bygningsreglementer og standarder, ofte med moderne tekniske installationer.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til større bymidter, da de ligger henholdsvis 12 km (Marbella) og 40 km (Málaga) væk. Offentlig transport er til stede med 11 linjer og 50 stoppesteder inden for en vis radius, men bilen vil være nødvendig for at udnytte alle faciliteter og byområder fuldt ud. Ejendommen er placeret 17 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke udsigten for nogle, og den er ikke beliggende i en bjergside, men på flad grund.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig ved kysten med faciliteter for både afslapning og aktivitet. Den passer til familier, der ønsker at bo tæt på internationale skoler og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer en livsstil med nem adgang til strand og et bredt udvalg af restauranter og caféer, vil finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller en permanent residens, hvor de kan nyde middelhavsklimaet året rundt. De, der værdsætter privatliv og velvære, vil sætte pris på de private faciliteter som pool, solarium, jacuzzi, fitnessrum og sauna. Købere, der søger en nyopført bolig uden ventetid, vil også finde dette projekt passende.
Villaen er karakteriseret ved en moderne arkitektonisk stil, der integrerer naturlige materialer som sten og træ-effekt finish med omgivelserne. Indvendigt skaber gulv-til-loft glasdøre en rigelig lysgennemstrømning og en flydende overgang mellem indendørs og udendørs rum. Ejendommen er udstyret med seks en-suite soveværelser, hvilket sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Master-suiten tilbyder en privat terrasse og et luksuriøst badeværelse. Kælderniveauet indeholder yderligere to soveværelser, en ekstra stue, et fuldt udstyret fitnessrum og en sauna. Derudover inkluderer ejendommen faciliteter som overdækkede terrasser, indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, solarium, jacuzzi og bar, hvilket bidrager til et højt niveau af komfort og funktionalitet. Gulve i træ-look og fuld klimaanlæg med gulvvarme fuldender den høje standard.
Denne luksusvilla udbydes til en pris fra 4.995.000 €. Prisen afspejler ejendommens størrelse, specifikationer og beliggenhed på Costa del Sol. Med et boligareal på 539 m² fordelt på seks soveværelser og otte badeværelser, samt en grund på 803 m², repræsenterer prisen en betydelig investering i en ejendom af høj standard. Da villaen er nybygget og færdig, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ingen information om prisvariationer baseret på specifikke enheder, da det drejer sig om en enkeltstående villa. Den angivne pris er den gældende for denne ejendom.
Marbesa tilbyder en livlig, men rolig atmosfære tæt på Middelhavet. Som beboer her kan man forvente en dagligdag præget af nærhed til stranden, med muligheder for morgen- eller aftenture langs kysten. Områdets urbane karakter sikrer, at basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige, ofte inden for gåafstand eller en kort cykeltur. Med over 30 restauranter og 9 caféer inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til flere prestigefyldte golfbaner og sportsfaciliteter som tennisklubber appellerer til en aktiv livsstil. Området huser desuden et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Den gennemsnitlige temperatur på 17,8°C året rundt og et 4-måneders svømmesæson bidrager til en livsstil, der i høj grad udnytter det udendørs klima.
Marbesa, beliggende i den østlige del af Marbella, tilbyder en attraktiv balance mellem kystliv og adgang til faciliteter. Med et boligareal på 539 m² og en grund på 803 m², lever villaen op til forventninger om rummelighed og privatliv. Området er kendt for sine strande, hvoraf Playa de Artola er tættest på (1.1 km). Nærheden til et stort antal restauranter (30), caféer (9) og indkøbsmuligheder (supermarked 646 m) understøtter en bekvem dagligdag. Afstande til vigtige faciliteter som et hospital (6.5 km) og en EV-ladestation (3.5 km) er også overkommelige. Den relativt flade hældning mod stranden (0.0%) og en højde på 17 meter over havets overflade bidrager til den generelle beboelighed og tilgængelighed i området.
Ejendommen er beliggende i Marbesa, et kystområde øst for Marbella. Kortet illustrerer dens nærhed til stranden, vigtige veje og det lokale vejnet. Det viser også placeringen i forhold til golfbaner, restauranter og andre faciliteter, som bidrager til områdets livsstil.
Marbesa er strategisk placeret langs Costa del Sol, øst for den velkendte by Marbella og vest for den dynamiske by Málaga. Denne placering giver en god balance mellem en roligere kystlivsstil og adgang til større bycentre. Marbella, der ligger 12 km vestpå, tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, cirka 40 km mod øst, fungerer som en større metropol med en international lufthavn, et rigt kulturliv og et omfattende handelsnetværk. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde den lokale charme i Marbesa, samtidig med at de har nem adgang til de større byers muligheder og faciliteter.
Villaen i Marbesa nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1.1 km fra Playa de Artola og inden for 2.1 km af flere andre strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, hvilket gør adgangen til kysten let. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.7 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 31 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. For daglige fornødenheder ligger et supermarked blot 646 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 1.7 km. Derudover er der 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Marbesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og behagelige sommertemperaturer, der sjældent overstiger 26°C. Solskinstimerne er rigelige, hvilket understøtter et udendørs livsstil, især i den 4 måneder lange periode, hvor vandtemperaturen i havet holder sig over 20°C, ideelt til svømning. Ejendommens placering 17 meter over havets overflade og den flade terrænprofil bidrager til en behagelig atmosfære uden ekstreme højdeforskelle. Den sydlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesa byder på et væld af rekreative muligheder, især centreret omkring kysten og sport. De nærmeste strande, som Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km), er let tilgængelige og populære for deres sandstrækninger. Flere af disse strande er anerkendt med Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af få kilometer, herunder Cabopino Golf (1.6 km). Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.3 km) og forskellige svømmebassiner, herunder dem ved Playa Real (0.5 km), tilbyder yderligere muligheder for aktiv fritid. Puerto Cabopino (1.8 km) er et nærliggende marinaområde, der tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk placeret langs Costa del Sol, øst for den velkendte by Marbella og vest for den dynamiske by Málaga. Denne placering giver en god balance mellem en roligere kystlivsstil og adgang til større bycentre. Marbella, der ligger 12 km vestpå, tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, cirka 40 km mod øst, fungerer som en større metropol med en international lufthavn, et rigt kulturliv og et omfattende handelsnetværk. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde den lokale charme i Marbesa, samtidig med at de har nem adgang til de større byers muligheder og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL291172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
