Tato moderní vila s šesti ložnicemi se nachází v Marbesa, pouhých pár minut chůze od pláže a místních restaurací. Objekt nabízí prostorné obytné prostory a luxusní vybavení, které jsou ideální pro celoroční bydlení nebo sezónní pobyty. Díky své poloze na pobřeží Costa del Sol poskytuje vila pohodlný přístup k plážovým aktivitám i k živému centru Marbelly.
V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol se tento projekt řadí mezi luxusní a rozsáhlé rezidenční nemovitosti. Ve srovnání s projekty jako Aquamar, Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2, které se pohybují v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR, představuje tato vila v Marbesa s cenou 4 995 000 EUR zcela jinou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet menší jednotky, byty nebo menší domy s odlišnou vybaveností a v jiných lokalitách, tato vila cílí na bonitní klientelu hledající exkluzivitu, velký prostor a prvotřídní polohu. Marbesa jako lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly, ale srovnatelnou prestiž a přístup k pobřeží. Oproti některým jiným pobřežním oblastem, které mohou být více komerčně rozvinuté, si Marbesa zachovává rezidenční charakter s důrazem na soukromí a kvalitu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Marbesa, což je pobřežní oblast s dobrou dostupností k pláži a městským službám. Okolí nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k veškerému potřebnému vybavení pro každodenní život.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s moderním designem a luxusním vybavením. Kombinace dostatku ložnic, soukromého bazénu, sauny a blízkosti pláže uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících pohodlný středomořský životní styl.
Vila je ve fázi dokončené výstavby, což znamená, že je ihned k nastěhování. Tento stav umožňuje kupujícím přesunout se bezprostředně po dokončení koupě a vyhnout se čekání spojenému s novými projekty ve výstavbě.
Projekt nenabízí výhled na moře ze všech místností ani přímý vstup na pláž z pozemku. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat úplné soukromí ve všech venkovních prostorech, ačkoliv jsou terasy a bazén navrženy s ohledem na intimitu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení s moderním designem a prvotřídním vybavením, a preferují pobřežní lokalitu s dobrou dostupností k pláži i k veškerému občanskému vybavení. Ideální je pro rodiny s dětmi díky dostatku pokojů, soukromému bazénu a blízkosti škol. Zároveň uspokojí nároky těch, kteří vyhledávají klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, ale s možností rychlého dosažení živějších městských oblastí, jako je Marbella. Pro investory představuje tato vila možnost pořízení luxusní nemovitosti v žádané lokalitě s potenciálem pronájmu během hlavní sezóny.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem, který kombinuje přírodní kámen a prvky imitující dřevo. Interiéry jsou prosvětlené díky velkoformátovým oknům s prosklenými dveřmi od podlahy ke stropu, které plynule propojují vnitřní prostory s venkovními terasami. Podlahy jsou z kvalitního dřeva, což dodává interiéru na eleganci. Všechny koupelny jsou en-suite, což zvyšuje komfort bydlení. Některé prvky, jako je jacuzzi nebo podlahové topení (U/F Heating), přispívají k celkovému luxusnímu dojmu a komfortu. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Kuchyňské linky a vestavěné skříně jsou provedeny z kvalitních materiálů s důrazem na funkčnost i estetiku.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 4 995 000 EUR. Vzhledem k nadstandardnímu vybavení, velikosti a lokalitě se jedná o cenovou hladinu odpovídající luxusním nemovitostem v této oblasti Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je dostupnost okamžitá po uskutečnění koupě. Na trhu s nemovitostmi v Marbesa se tento typ objektu s velkým pozemkem a 6 ložnicemi vyskytuje méně často, což jej činí specifickou nabídkou pro kupující hledající takové parametry.
Marbesa je rezidenční oblast na východ od Marbelly, která si zachovává svůj charakter klidnější lokality s přímým přístupem k pobřeží. Obyvatelé zde ocení blízkost pláží, jako je Playa de Artola, a snadný dosah k restauracím a obchodům. Denní rytmus je zde určen středomořským klimatem a možností aktivního trávení volného času, od ranní procházky po pláži až po večerní posezení na terase. Ve srovnání s centrem Marbelly nabízí Marbesa poklidnější prostředí, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k městským službám, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, vše v dosažitelné vzdálenosti.
Život v Marbesa znamená kombinaci pobřežní pohody a městské dostupnosti. Na dosah ruky jsou pláže jako Playa de Artola, ideální pro procházky a vodní sporty. V okolí se nachází přes 30 restaurací a kaváren, lékárna, banka a obchody, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost sportovních center, jako je Don Carlos Tennis Club, a několika golfových hřišť, například Cabopino Golf, uspokojí aktivní životní styl. S 5 zdravotnickými centry a 41 základními a 28 středními školami v širším okolí je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Měsíční příjem v provincii Málaga naznačuje, že se jedná o oblast s nadprůměrnou kupní silou.
Tato mapa ukazuje polohu vily v oblasti Marbesa na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, golfových hřišť a klíčových městských center, což usnadňuje orientaci v regionu a pochopení dostupnosti služeb a rekreačních možností.
Marbesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi rušnějšími centry jako Marbella (12 km) a klidnějšími oblastmi. Její poloha zajišťuje rovnováhu mezi snadným přístupem k velkým městům s jejich kulturním a obchodním vyžitím a klidem menší rezidenční zóny. V porovnání s většími městy jako Málaga (40 km) nabízí Marbesa intimnější atmosféru, zatímco její strategická poloha umožňuje rychlé spojení s oběma metropolemi.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a místních služeb, což minimalizuje potřebu automobilu pro běžné denní aktivity. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 646 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 31 km, což umožňuje snadné cestování. Doba dojezdu do centra Marbelly (12 km) je přibližně 15 minut autem, do Málagy (40 km) pak asi 30-40 minut. V okolí je také 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což dále zvyšuje mobilitu. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena do 3 km, což činí lokalitu atraktivní pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C během roku, s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. V letních měsících se teplota vody v moři pohybuje nad 20 °C, což umožňuje koupání po dobu přibližně 4 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 17 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem k pláži. Zahrada orientovaná na jih a střešní terasa s výhledem na moře nabízejí dostatek slunečního svitu po většinu dne, což je ideální pro venkovní aktivity a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Marbesa se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km), které jsou známy svou čistotou a vybaveností. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.7 km). V rámci rekreačních aktivit jsou k dispozici tenisové kurty v Don Carlos Tennis Club (1.3 km) a několik sportovních center. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi rušnějšími centry jako Marbella (12 km) a klidnějšími oblastmi. Její poloha zajišťuje rovnováhu mezi snadným přístupem k velkým městům s jejich kulturním a obchodním vyžitím a klidem menší rezidenční zóny. V porovnání s většími městy jako Málaga (40 km) nabízí Marbesa intimnější atmosféru, zatímco její strategická poloha umožňuje rychlé spojení s oběma metropolemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL291172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
