Ez a modern, újonnan épült, hat hálószobás detached villa Marbesa exkluzív részén helyezkedik el, mindössze egy rövid sétára a strandtól és a helyi éttermektől. Marbella nyüzsgő központja is könnyen elérhető autóval. Az ingatlan lenyűgöző építészeti kialakítása, mely természetes követ és fa hatású felületeket ötvöz, harmonikusan illeszkedik a környező tengerparti tájba, miközben a déli fekvésű kert és a tengerre néző tetőteraszok elegáns pihenőtereket kínálnak.
A Marbesa-i detached villa ára, 4.995.000 euró, jelentősen magasabb, mint a comparaciónban említett Aquamar Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) és Etherna Homes 2 Estepona (€259.000) projektek induló árai. Ez a különbség indokolt a villa méretében (539 m² szemben a kisebb apartmanokkal), a telken elhelyezkedésében (detached villa szemben apartmanokkal), és különösen a lokációjában rejlik. Marbesa a Golden Mile-hoz közelebb eső, exkluzív tengerparti területe, amely magasabb ingatlanárakkal jellemezhető, szemben a keletebbre fekvő Torre del Marral vagy a távolabb eső Mijas és Estepona egyes részeivel. Míg az említett projektek elsősorban kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak kedvezőbb áron, ez a marbesai villa egy egyedi, nagyméretű luxusotthon, amely saját privát medencével, tengerre néző kilátással és prémium kivitelezéssel rendelkezik. A régióban tapasztalható általános drágulás és a tengerparti ingatlanok iránti folyamatos kereslet is hozzájárul az ilyen típusú ingatlanok magas árához, szemben a Costa del Sol kevésbé felkapott vagy távolabbi területeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesa kedvelt tengerparti negyedében található, ahol a mediterrán életérzés és a kényelem találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a homokos strandokhoz és a széles körű helyi szolgáltatásokhoz, miközben csendes és nyugodt környezetet biztosít a lakók számára.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A hat hálószoba, a saját medence, a tetőterasz panorámás kilátással és a wellness részleg (szauna, edzőterem) mind hozzájárulnak a kényelmes és luxus életérzéshez.
Az ingatlan teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető. A modern építészeti stílus és a magas minőségű kivitelezés garantálja a hosszú távú élvezetet. A friss építésnek köszönhetően az új tulajdonosoknak nem kell karbantartási problémákkal számolniuk.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy saját golfpályát. A közelben lévő strandok és golfpályák könnyen elérhetők, de nem részei az ingatlan területének. A környék bizonyos időszakokban lehet forgalmasabb a turisztikai szezon alatt.
Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik egy luxus tengerparti életstílust keresnek, de fontos számukra a nyugalom és a privát szféra. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára a hat tágas hálószoba miatt, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a belső elrendezés és a vendégrész (két további hálószoba, nappali, edzőterem és szauna az alagsorban) kiváló lehetőséget biztosít erre. A déli fekvésű, napos teraszok és a medence egész évben élvezhetővé teszik az otthon körüli létet, különösen a 20°C feletti vízhőmérsékletű, 4 hónapig tartó úszószezonban. Azok számára is vonzó lehet, akik a Marbella közelségét keresik, de mégis egy csendesebb, családbarát környezetben szeretnének élni.
Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák alkalmazására. Az ingatlan kortárs építészeti stílusát a természetes kő és a fa hatású felületek kombinációja határozza meg, amelyek harmonikusan illeszkednek a mediterrán környezetbe. A nagy üvegfelületek, beleértve a padlótól a mennyezetig érő ablakokat, bőséges természetes fényt biztosítanak, és összekötik a belső tereket a külső élettel. A fűtött padló (U/F Heating) és a légkondicionáló rendszer gondoskodik az optimális klímáról egész évben. A hat hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik (ensuite bathroom), ami növeli a kényelmet. A konyha és a fürdőszobák modern, elegáns kialakításúak, kiváló minőségű berendezésekkel. A privát medence és a jacuzzi tovább fokozza a lakókomfortot.
A detached villa ára 4.995.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését Marbesa tengerparti részén, a magas minőségű kivitelezést, a tágas belső tereket (539 m²), valamint a nagyméretű telket (803 m²). Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. Az ár magában foglalja a 6 hálószobát, 8 fürdőszobát, a privát medencét, a tengerre néző tetőteraszokat, valamint a földszinti wellness részleget, beleértve a szaunát és edzőtermet is.
Marbesa egy csendes, de mégis élénk negyed, amely ideális a mindennapi élethez a Costa del Solon. A villa egy lépésre van a tengerparttól, ahol napozhat, úszhat vagy sétálhat a hűvös esti órákban. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek könnyen elérhetők gyalogosan, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a bevásárlások és a szabadidős tevékenységek. A 30 étterem és 9 kávézó a környéken bőséges választékot kínál a gasztronómiai élvezetekre vágyóknak. A 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ a közelben biztosítja a családok számára szükséges infrastruktúrát.
Marbesa egy dinamikus tengerparti terület, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a sétával elérhető strandokat és éttermeket (30 étterem, 9 kávézó), így a mindennapi élet könnyed és kényelmes. A közelben található üzletek (646 m-re szupermarket, 1.7 km-re gyógyszertár) és szolgáltatások, mint például bankok és egészségügyi központok (6.5 km-re kórház), biztosítják a szükséges infrastruktúrát. A környék jól felszerelt, ezt mutatja a 50 tömegközlekedési megálló és 11 OV-vonal is, ami megkönnyíti a közlekedést a nagyobb városokba, mint Marbella (12 km) vagy Málaga (40 km). A 52 hotel és 12781 ágyas kapacitás jelzi a terület turisztikai vonzerejét.
Ez a térkép a Marbesa negyedben található detached villát mutatja be, kiemelve annak közelségét a tengerparthoz, a strandokhoz és a fontosabb helyi létesítményekhez, mint éttermek, golfpályák és a Marbella városközpont. A vizuális ábrázolás segíti a leendő vásárlókat a projekt földrajzi kontextusának megértésében.
Marbesa, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Calahonda között. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti környezet között. Marbella (12 km) történelmi óvárosával és modern szolgáltatásaival, valamint Málaga (40 km) kulturális kínálatával könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a nagyvárosok előnyeit anélkül, hogy a központ zajában élnének. A 31 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közeli strandok, mint a Playa de Artola (1.1 km) és a Playa de Cabopino (1.6 km), könnyen megközelíthetők. A Marbella (12 km) és Málaga (40 km) városközpontok autóval gyorsan elérhetők, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 31 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf (1.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2.7 km) kínál kiváló lehetőségeket. A környéken számos egyéb létesítmény is található, mint például sportközpontok (Don Carlos Tennis Club 1.3 km), és nemzetközi iskolák (English International College 3.6 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves középhőmérséklettel és 12-26°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A régió gazdag napfényben, a hivatalos adatok szerint rengeteg napsütéses órával, ami hozzájárul a 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A villa 17 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, ami megkönnyíti a mozgást és a strand megközelítését. A tengerpart felé enyhe, 0%-os lejtő jellemzi a területet. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kert élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa és környéke kiváló strandokkal büszkélkedhet, mint például a Playa de Artola (1.1 km) és a Playa de Cabopino (1.6 km), amelyek mindegyike könnyen megközelíthető. A terület ideális a vízi sportok kedvelőinek, valamint a golf szerelmeseinek, hiszen több neves golfpálya is található a közelben, mint a Cabopino Golf (1.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2.7 km). A Don Carlos Tennis Club (1.3 km) és egyéb sportközpontok széles skáláját kínálják a kikapcsolódási lehetőségeknek. A Puerto Cabopino (1.8 km) marina ideális a vitorlázás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Calahonda között. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti környezet között. Marbella (12 km) történelmi óvárosával és modern szolgáltatásaival, valamint Málaga (40 km) kulturális kínálatával könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a nagyvárosok előnyeit anélkül, hogy a központ zajában élnének. A 31 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL291172
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
