Acest proiect imobiliar reprezintă o oportunitate de locuire premium în Marbesa, Málaga, situat la o distanță pietonală de plajă și de facilități urbane. Vila dispune de 6 dormitoare și 8 băi, oferind un spațiu generos de 539 m² pe un teren de 803 m². Proprietatea combină designul contemporan cu confortul modern, fiind complet finalizată și gata de ocupare. Amplasarea strategică asigură acces rapid la servicii esențiale și la vibranta viață a regiunii
În comparație cu proiecte precum Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) și Etherna Homes 2 (€259.000) din Torre del Mar și Estepona, această vilă în Marbesa se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 4.995.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de locuințe mai accesibile, adesea în noi dezvoltări la prețuri competitive, vila din Marbesa reprezintă o proprietate de lux, extinsă ca spațiu și cu finisaje premium. Localizarea pe Costa del Sol, într-o zonă rezidențială etablata precum Marbesa, contribuie la acest preț premium, spre deosebire de alte zone din regiune care pot fi mai puțin dezvoltate sau mai orientate către un segment de piață diferit. Suprafața generoasă a vilei și a terenului, numărul mare de camere, statutul de finalizat și finisajele de înaltă calitate justifică diferența semnificativă de preț față de ofertele din alte localități, care sunt orientate către cumpărători cu bugete mai restrânse sau către piața de investiții imobiliare cu un randament diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Marbesa, o zonă rezidențială distinctă din regiunea Marbella, recunoscută pentru proximitatea față de plajă și pentru accesul facil la o multitudine de facilități locale. Această poziționare creează un cadru de viață ce îmbină serenitatea coastală cu conveniența urbană, fiind ideală pentru cei ce caută un echilibru între relaxare și accesibilitate.
Vila satisface cerințele unui stil de viață modern și rafinat, oferind spații interioare generoase și finisaje de înaltă calitate. Cele șase dormitoare ensuite, zonele de living deschise și facilitățile de wellness precum sauna și sala de fitness răspund nevoilor de confort, intimitate și recreere ale unei familii extinse sau ale persoanelor care doresc să găzduiască oaspeți.
Proprietatea este un proiect finalizat, gata de a fi locuit, eliminând incertitudinile asociate cu etapele de construcție. Statutul de 'Gata' implică faptul că toate lucrările de construcție și finisare sunt complete, permițând noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de facilitățile moderne fără întârzieri.
Acest proiect, deși amplasat într-o zonă urbană, nu dispune de facilități de transport public direct la ușă, necesitând deplasarea pe jos sau cu un mijloc propriu de transport pentru accesarea unor servicii mai îndepărtate. De asemenea, deși este aproape de plajă, proprietatea nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar caracteristicile sale de design contemporan pot să nu corespundă preferințelor celor ce caută stiluri arhitecturale tradiționale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă de lux sau o casă de vacanță exclusivistă pe Costa del Sol, unde stilul de viață mediteranean este îmbinat cu confortul modern. Este potrivită pentru familii extinse datorită celor șase dormitoare ensuite și a spațiilor interioare generoase. De asemenea, este ideală pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate de înaltă calitate într-o locație turistică de prim rang, cu potențial de valorificare. Cei care apreciază proximitatea față de plajă, accesul facil la activități sportive (golf, sporturi nautice) și proximitatea față de centre urbane dinamice vor găsi în această vilă un cămin care satisface aceste cerințe.
Vila se remarcă printr-un nivel înalt de calitate a construcției și a finisajelor, conform standardelor pentru proprietăți de lux. Designul contemporan este completat de materiale premium, precum pardoseli din lemn și finisaje cu aspect de lemn, integrate armonios cu elemente din piatră naturală. Ferestrele mari, de la podea la tavan, asigură o iluminare naturală optimă și o conexiune fluidă între spațiile interioare și exterioare. Băile ensuite sunt amenajate luxos, iar bucătăria este complet echipată. Sistemele de climatizare, inclusiv încălzirea în pardoseală, contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Detaliile precum terasele acoperite, solariumul și jacuzzi-ul adaugă valoare experienței de locuire.
Vila este disponibilă la prețul de 4.995.000 €. Acest preț reflectă amplasarea privilegiată în Marbesa, suprafața generoasă a construcției (539 m²) și a terenului (803 m²), precum și numărul mare de camere (6 dormitoare, 8 băi). Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul este unul premium, specific proprietăților de lux situate în locații de top de pe Costa del Sol, unde raritatea și calitatea contribuie la valoarea de piață. Variația de preț în această zonă depinde de factori precum suprafața exactă a parcelei, finisajele interioare și accesul la facilități specifice.
Marbesa, unde este situată această vilă, oferă un amestec atrăgător de viață rezidențială liniștită și accesibilitate urbană. Fiind la mică distanță de plajă, locatarii pot beneficia de acces facil la activități de agrement pe litoral și la restaurante locale. Mediul înconjurător este caracterizat de o prezență urbană bine dezvoltată, cu supermarketuri, clinici medicale și centre sportive în proximitate, facilitând un ritm de viață activ și comod. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella, extinde opțiunile de shopping, divertisment și cultură, transformând locația într-un punct strategic pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele unei comunități vibrante, fără a renunța la liniștea specifică unei reședințe private.
Locuirea în Marbesa, Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat prin accesibilitate la servicii esențiale și un climat favorabil. La mică distanță se află numeroase restaurante, farmacii și bănci, care facilitează activitățile zilnice. Proximitatea față de școli, centre medicale și facilități sportive răspunde nevoilor unei familii. Mediul înconjurător, deși urbanizat, este influențat de apropierea de coastă, oferind posibilități de recreere pe plajă și activități nautice. Zona beneficiază de o densitate turistică ce asigură o atmosferă vibrantă, dar reședința în sine oferă spații private și liniștite.
Această hartă ilustrează localizarea strategică a proiectului în Marbesa, un cartier de pe Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de plajă, principalele căi de acces rutier și aglomerările urbane din jur. De asemenea, sunt marcate puncte de interes precum terenuri de golf și porturi de agrement, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor zonei.
Marbesa este o localitate situată pe coasta de est a regiunii Marbella, integrată în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil către centre urbane majore: Marbella, la 12 km, oferă o atmosferă cosmopolită și servicii extinse, în timp ce orașul Málaga, la 40 km, reprezintă capitala provincială și un important nod cultural și economic. Algeciras, situat la 74 km, completează rețeaua de orașe accesibile, facilitând explorarea regiunii și beneficiază de infrastructura de transport locală.
Amplasată strategic, vila se bucură de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 31 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la 1.1 km distanță, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt la distanțe scurte (646 m, respectiv 1.7 km). Pasionații de golf au acces rapid la mai multe terenuri renumite, precum Cabopino Golf (1.6 km). De asemenea, centrele medicale sunt la 6.5 km, iar centrele sportive, inclusiv cluburi de tenis și golf, sunt la distanțe variate, majoritatea sub 4 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării și o pantă inexistentă spre plajă (0.0%) contribuie la un climat blând și accesibilitate. Zona se bucură de un număr ridicat de ore de soare pe an, caracteristic pentru Costa del Sol, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în proximitatea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) și Playa de Calahonda (2.1 km), majoritatea fiind plaje cu steag albastru. Zona înconjurătoare oferă numeroase oportunități de recreere: 1.6 km până la Cabopino Golf, 2.5 km până la Santa María Golf & Country Club și 2.6 km până la Greenlife Golf Marbella. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive precum cluburi de tenis (Don Carlos Tennis Club la 1.3 km) și centre de agrement acvatic în apropierea portului Cabopino (1.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este o localitate situată pe coasta de est a regiunii Marbella, integrată în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil către centre urbane majore: Marbella, la 12 km, oferă o atmosferă cosmopolită și servicii extinse, în timp ce orașul Málaga, la 40 km, reprezintă capitala provincială și un important nod cultural și economic. Algeciras, situat la 74 km, completează rețeaua de orașe accesibile, facilitând explorarea regiunii și beneficiază de infrastructura de transport locală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL291172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
