Camojan Six Villas ist eine exklusive Entwicklung von sechs freistehenden Villen im Viertel Cascada de Camoján, positioniert im höheren Segment des Marbella-Immobilienmarktes. Das Projekt befindet sich auf erhöhtem Gelände in etwa 129 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und das Gebirge Sierra Blanca. Die Häuser bieten bis zu 845 Quadratmeter Wohnfläche auf Grundstücken von rund 819 Quadratmetern. Die Übergabe ist für 2026 geplant. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Cascada de Camoján, unmittelbar angrenzend an Marbellas berühmte 'Golden Mile'. Diese Nachbarschaft ist geprägt von stattlichen Villen an den Hängen des Berges La Concha. Die Höhenlage sorgt für Windschutz und günstige Sonneneinstrahlung. Die erhöhte Position garantiert Privatsphäre und minimiert visuelle Störungen durch benachbarte Immobilien.
Diese Häuser sind für Bewohner konzipiert, die viel Platz und Abgeschiedenheit benötigen. Mit fünf Schlafzimmern und elf Badezimmern bietet sich ausreichend Platz für Familien und Gäste. Der Aufzug in der Villa erleichtert älteren Bewohnern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang. Die Raumaufteilung optimiert die Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenterrassen.
Die Bauarbeiten laufen derzeit; der indikative Fertigstellungstermin ist 2026. Der architektonische Stil verwendet moderne Designelemente mit großzügigen Verglasungen, um natürliches Licht zu maximieren. Hochwertige Ausstattung und Heimautomatisierung sind Standard. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool.
Dieses Projekt eignet sich nicht für Käufer, die eine Wohnung oder eine pflegeleichte Immobilie suchen. Aufgrund der Hanglage sind die Gärten terrassiert und nicht eben, was zu bedenken sein kann. Die Entfernung zum Strand beträgt 2,7 Kilometer Luftlinie, was für alle relevant sein kann, die den täglichen Strandbesuch zu Fuß wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Nachtleben ist begrenzt; ein Fahrzeug ist erforderlich.
Dieses Projekt passt zu Käufern mit höherem Budget, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz in sicherer Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, deren Kinder das internationale Schulsystem besuchen, angesichts der Nähe zu verschiedenen Schulen. Es spricht Investoren an, die nach einem 'Trophy Asset' mit Werterhaltungspotenzial in Marbellas Premium-Segment suchen. Ein eigenes Auto ist wegen der Entfernung von 1,1 km zum nächsten Supermarkt notwendig.
Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage (warm/kalt). Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke und ein Hauswirtschaftsraum. Der Einbau eines Aufzugs ist ein erheblicher technischer Vorteil. Die Materialien wurden hinsichtlich der Haltbarkeit im Mittelmeerklima ausgewählt, mit Fokus auf Isolierung und Langlebigkeit.
Die Preise beginnen bei 8.200.000 € und reichen bis zu 9.500.000 €. Die Preisschwankung ergibt sich aus Grundstücksposition, Villengröße und Höhenlage innerhalb der Urbanisation. Die Angebotspreise spiegeln das Topsegment des Marbella-Marktes wider, im Einklang mit Grundstücksgrößen und Ausstattungsqualität.
Cascada de Camoján ist eine Wohnenklave, die auf Ruhe und Exklusivität statt auf Tourismus ausgerichtet ist. Es ist eine Umgebung für Privatsphäre und Status. Ein typischer Tag beginnt mit Sonne auf der Terrasse mit Südausrichtung, gefolgt von ruhigen Wegen zur Arbeit. Die Abende sind friedlich, was ungestörtes Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu Marbella-Stadt und Puerto Banús sorgt für kurze Fahrten zu Gastronomie und Unterhaltung, immer mit Rückkehr in die Ruhe des Hügels.
Die unmittelbare Umgebung ist von Grün und Ruhe geprägt. Drei Restaurants liegen im Umkreis von 2 km. Der nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt (kurze Fahrt). Die Gesundheitsversorgung ist erreichbar: Ein Krankenhaus liegt 1,6 km und eine Apotheke 1,4 km entfernt. Das Viertel verfügt über breite, autofreundliche Zufahrtsstraßen.
Die Karte zeigt die erhöhte Position von Camojan Six Villas relativ zur Küstenlinie. Entfernungen zur Autobahn (AP-7) und zu den nächstgelegenen Golfplätzen sind angegeben. Grüne Umgebung kennzeichnet die bewaldeten Hügel der Sierra Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist das Zentrum der westlichen Costa del Sol. Die Position von Cascada de Camoján ist strategisch zwischen Marbella-Stadt und Nueva Andalucía gelegen und verbindet urbane Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Hinterlandes. Die Lage liegt 39 km vom internationalen Flughafen Málagas entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt.
Strände wie Playa de Casablanca liegen 2,7 km entfernt (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Der Flughafen Málaga liegt 39 km entfernt. Golfplätze sind markant: Golf Los Naranjos liegt 4,6 km und Aloha Golf Club 5,3 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem speziellen Hanggebiet begrenzt, sodass privater Transport unerlässlich ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 129 Metern über dem Meeresspiegel mildert eine Sommerbrise die Hitze im Vergleich zur Küstenlinie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0 °C mit etwa 3.716 Sonnenstunden pro Jahr. Die Hangneigung (bis zu 2,5 %) sorgt für natürliche Entwässerung und bietet Schutz vor Nordwinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region verfügt über Strände mit Blauer Flagge, darunter La Fontanilla. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Über die Strände hinaus bietet die Gegend 415 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und CrossFit-Zentren in der Nähe. Für Wassersport liegt Puerto Banús 4,6 km entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL319633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Alcala 4 (ab 9.750.000 €) bietet Camojan Six einen niedrigeren Einstiegspreis, aber mehr Wohnfläche. Während Noura Villas oft kompakter sind, bietet Camojan Six mehr Grundstücksfläche. Die Lage in Cascada de Camoján ist im Allgemeinen ruhiger als Strandlagen in Elviria oder Cabopino.
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