Camojan Six Villas ist ein exklusives Entwicklungsprojekt mit sechs freistehenden Residenzen im Stadtteil Cascada de Camoján, im hochpreisigen Segment von Marbella. Das Projekt liegt auf erhöhtem Gelände auf etwa 129 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca. Die Wohnhäuser bieten bis zu 845 Quadratmeter Wohnfläche auf Grundstücken von ca. 819 Quadratmetern. Die Übergabe ist für 2026 geplant. Die Anlage ist als Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Cascada de Camoján, unmittelbar angrenzend an die berühmte 'Goldene Meile' von Marbella. Dieser Viertel ist bekannt für seine großzügigen Villen an den Hängen des Berges La Concha. Die Höhenlage bietet Windschutz und eine günstige Sonnenexposition. Durch die erhöhte Position ist die Privatsphäre gewährleistet und Einblicke von Nachbarn werden minimiert.
Die Häuser sind für Bewohner konzipiert, die viel Platz und Abgeschiedenheit benötigen. Mit fünf Schlafzimmern und elf Badezimmern bietet sich ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die Integration eines Aufzugs in der Villa erhöht den Komfort für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der Grundriss verbindet die Wohnräume optimal mit den Außenbereichen.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026. Der architektonische Stil nutzt moderne Elemente mit großen Glasflächen. Hochwertige Ausstattungen und Smart-Home-Integration sind Standard. Jedes Wohnhaus verfügt über einen privaten Pool.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine Wohnung oder ein pfandleichtes Grundstück suchen. Aufgrund der Hanglage sind die Gärten terrassiert und nicht eben, was eine Überlegung wert ist. Die Entfernung zum Strand beträgt 2,7 km Luftlinie, was für Strandliebhaber eine Rolle spielen kann. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Nachtleben ist begrenzt; ein Fahrzeug ist erforderlich.
Dieses Projekt passt zu Käufern mit höherem Budget, die ein Hauptdomizil in sicherer Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien im internationalen Schulsystem. Es spricht Investoren an, die eine 'Trophy Property' mit Werterhalt suchen. Ein Auto ist aufgrund der 1,1 km zum nächsten Supermarkt notwendig.
Die Ausstattung umfasst modernen Komfort wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage (Wärme/Kälte). Es sind Einbauschränke und ein Utility Room vorhanden. Der Einbau eines Aufzugs ist ein technisches Pluspunkt. Die Materialien sind für das mediterrane Klima ausgewählt.
Die Preise beginnen bei 8.200.000 € und reichen bis zu 9.500.000 €. Die Preisvariation wird durch die Position auf dem Grundstück, die Villa-Größe und die Höhe innerhalb der Urbanisation bestimmt. Die Preise spiegeln das Top-Segment des Immobilienmarktes von Marbella wider.
Cascada de Camoján ist eine Wohnenklave, die Ruhe und Exklusivität statt Tourismus fokussiert. Es ist eine Umgebung für Privatsphäre. Ein typischer Tag beginnt mit Sonne auf der Südt errasse, gefolgt von ruhigen Arbeitswegen. Die Abende sind friedlich, was das Wohnen sehr angenehm macht. Die Nähe zu Marbella Stadt und Puerto Banús sorgt für kurze Fahrten zum Essen und Trinken, immer mit der Rückkehr in die Ruhe des Hügels.
Die unmittelbare Umgebung ist von Grün und Ruhe geprägt. Drei Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 km. Der nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt. Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus (1,6 km) und einer Apotheke (1,4 km) gegeben. Die Nachbarschaft ist autofreundlich.
Die Karte zeigt die erhöhte Position von Camojan Six Villas relativ zur Küste. Entfernungen zur Autobahn (AP-7) und Golfplätzen sind eingezeichnet.
Marbella ist das Zentrum der westlichen Costa del Sol. Die Lage von Cascada de Camoján ist strategisch zwischen Marbella Stadt und Nueva Andalucía. Die Lage ist 39 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Strände wie Playa de Casablanca sind 2,7 km entfernt (ca. 10 Min. Fahrt). Der Flughafen Málaga liegt 39 km entfernt. Golfplätze sind prominent: Golf Los Naranjos (4,6 km) und Aloha Golf Club (5,3 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind in diesem Hügelgebiet begrenzt, ein Privatfahrzeug ist unerlässlich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 129 Metern Höhe sorgt eine Sommerbrise für kühlerere Temperaturen als an der Küste. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,0°C mit ca. 3.716 Sonnenstunden jährlich. Die Geländeneigung (bis 2,5%) sorgt für natürliche Drainage und Schutz vor Nordwind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es Blaue-Flag-Strände. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate. Neben Stränden bietet die Gegend 415 Sporteinrichtungen. Für Wassersport ist Puerto Banús 4,6 km entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist das Zentrum der westlichen Costa del Sol. Die Lage von Cascada de Camoján ist strategisch zwischen Marbella Stadt und Nueva Andalucía. Die Lage ist 39 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL319633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Alcala 4 (ab 9.750.000 €) liegt der Einstiegspreis von Camojan Six niedriger, bei größerer Wohnfläche. Wo Noura Villas oft kompakter sind, bietet Camojan Six mehr Grundstücksfläche.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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