Camojan Six Villas representa un desarrollo exclusivo de seis residencias independientes en el distrito de Cascada de Camoján, situado en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. El proyecto se encuentra en terreno elevado a unos 129 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la sierra de Sierra Blanca. Las viviendas ofrecen hasta 845 metros cuadrados de espacio habitable en parcelas de unos 819 metros cuadrados. La entrega está prevista para 2026. El desarrollo tiene el formato de urbanización cerrada con seguridad las 24 horas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Cascada de Camoján, inmediatamente junto al renombrado 'Golden Mile' de Marbella. Este barrio se caracteriza por villas imponentes en las laderas de la montaña La Concha. La elevación garantiza protección contra el viento y una favorable exposición al sol. La posición elevada garantiza privacidad y minimiza la intrusión visual de las propiedades vecinas.
Estas viviendas están diseñadas para residentes que requieren amplio espacio e intimidad. Con cinco dormitorios y once baños, hay espacio suficiente para familias e invitados. La inclusión de un ascensor en la villa mejora la accesibilidad para residentes mayores o con movilidad reducida. La distribución optimiza la conexión entre los espacios interiores y las terrazas exteriores.
La construcción está actualmente en marcha con una fecha indicativa de finalización en 2026. El estilo arquitectónico utiliza elementos de diseño moderno con amplios acristalamientos para maximizar la luz natural. Los acabados de alta calidad y la integración de domótica son de serie. Cada residencia incluye una piscina privada.
Este proyecto no es adecuado para compradores que buscan un apartamento o una vivienda de bajo mantenimiento. Debido a la pendiente del terreno, los jardines están escalonados en lugar de ser planos, lo que puede requerir consideración. La distancia a la playa es de 2,7 kilómetros en línea recta, lo que puede ser un factor para quienes buscan acceso diario a la playa a pie. La proximidad inmediata a tiendas y vida nocturna es limitada; se requiere un vehículo.
Este proyecto encaja con compradores de presupuesto elevado que buscan una residencia principal en un entorno seguro. Es apto para familias que utilizan colegios internacionales, dada la proximidad a varios de ellos. Atrae a inversores que buscan un 'activo de prestigio' con potencial de preservación de capital en el sector premium de Marbella. Es necesario disponer de coche dada la distancia de 1,1 km al supermercado más cercano.
Los acabados incluyen comodidades modernas como suelo radiante en los baños y aire acondicionado frío/calor. Entre las características se incluyen armarios empotrados y un lavadero. La inclusión de un ascensor es un importante activo técnico. Los materiales se seleccionan por su durabilidad frente al clima mediterráneo, con foco en el aislamiento y la longevidad.
Los precios parten de 8.200.000 € y llegan hasta 9.500.000 €. La variación de precio viene determinada por la posición de la parcela, el tamaño de la villa y la elevación dentro de la urbanización. Los precios de venta reflejan el segmento alto del mercado de Marbella, en consonancia con las superficies de parcela y la calidad de los acabados.
Cascada de Camoján es un enclave residencial centrado en la tranquilidad y la exclusividad más que en el turismo. Es un entorno de privacidad y estatus. Un día típico incluye sol en la terraza orientada al sur, seguido de tranquilos trayectos al trabajo. Las tardes son apacibles, lo que lo hace adecuado para una vida sin molestias. La proximidad a la ciudad de Marbella y a Puerto Banús garantiza trayectos cortos en coche para cenar y divertirse, regresando siempre a la calma de la colina.
El entorno inmediato se define por el verdor y la quietud. Hay tres restaurantes en un radio de 2 km. El supermercado más cercano está a 1,1 km (trayecto corto en coche). La atención sanitaria es accesible, con un hospital a 1,6 km y una farmacia a 1,4 km. El barrio cuenta con amplias vías de acceso aptas para automóviles.
El mapa muestra la posición elevada de Camojan Six Villas en relación con la costa. Se indican las distancias a la autopista (AP-7) y a los campos de golf más cercanos. Los alrededores verdes denotan las colinas boscosas de Sierra Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella actúa como el centro neurálgico de la Costa del Sol occidental. La posición de Cascada de Camoján es estratégica entre la ciudad de Marbella y Nueva Andalucía, combinando servicios urbanos con la tranquilidad del interior. La ubicación está a 39 km del aeropuerto internacional de Málaga, lo que garantiza la accesibilidad para viajeros internacionales.
Playas como Playa de Casablanca están a 2,7 km (aprox. 10 minutos en coche). El aeropuerto de Málaga está a 39 km. Los campos de golf destacan: Golf Los Naranjos está a 4,6 km y el Aloha Golf Club a 5,3 km. El transporte público es limitado en esta zona concreta de colina, por lo que el transporte privado es imprescindible.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 129 metros sobre el nivel del mar, una brisa de verano modera el calor en comparación con la costa. La temperatura media anual es de 19,0 °C con aproximadamente 3.716 horas de sol al año. La pendiente del terreno (hasta el 2,5 %) garantiza el drenaje natural y protege de los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región cuenta con playas con Bandera Azul, incluida La Fontanilla. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. Más allá de las playas, la zona ofrece 415 instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y centros de CrossFit cercanos. Para los deportes acuáticos, Puerto Banús está a 4,6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL319633
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Alcala 4 (desde 9.750.000 €), Camojan Six ofrece un precio de entrada más bajo pero mayor espacio habitable. Mientras que las Noura Villas suelen ser más compactas, Camojan Six ofrece más superficie de parcela. La ubicación de Cascada de Camoján es en general más tranquila que las ubicaciones en primera línea de playa de Elviria o Cabopino.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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