Camojan Six Villas is een exclusief ontwikkelingsproject van zes onafhankelijke villa's in de wijk Cascada de Camoján, gesitueerd in het hogere segment van Marbella. Het project bevindt zich op een hellend terrein met een hoogte van circa 129 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische zichten op de Middellandse Zee en de achtergelegen bergketen Sierra Blanca. De woningen variëren in grootte tot 845 vierkante meter woonoppervlakte, gelegen op percelen rond de 819 vierkante meter. De oplevering staat gepland voor 2026. Het project kenmerkt zich door een gated community-opzet met 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Cascada de Camoján, direct grenzend aan de bekende 'Golden Mile' van Marbella. Deze wijk staat bekend om zijn forse villa's op de helling van de berg La Concha. De ligging biedt beschutting tegen de wind en gunstige zonligging. Door de verhoogde ligging zijn er vrijwel geen inkijken en blijft de privacy gewaarborgd.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die veel ruimte en privacy vereisen. Met vijf slaapkamers en elf badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. De aanwezigheid van een lift in de villa maakt het wooncomfort ook voor ouderen of mindervaliden toegankelijk. De indeling is zo dat de leefruimtes optimaal contact maken met de buitenruimte.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in 2026. Er wordt gebruikgemaakt van een moderne architecturale stijl met grote raampartijen om het licht binnen te laten. Hoge afwerkingsniveaus en integratie van domotica zijn onderdeel van de standaardspecificatie. Er wordt een private pool per perceel gerealiseerd.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een appartement of een onderhoudsarm perceel. De helling van het terrein maakt dat de tuinen verhoogd en terrasvormig zijn, wat minder vlak kan aanvoelen. De afstand tot het strand is hemelsbreed 2,7 kilometer, wat voor strandliefhebbers die daily beach access wensen, een afweging kan zijn. Er is voorzieningen op loopafstand beperkt.
Dit project past goed bij kopers met een hoger budget die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats in een beveiligde omgeving. De situering is geschikt voor gezinnen die deelnemen aan het internationale schoolsysteem, gegeven de nabijheid van diverse internationale scholen. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar een 'trophy asset' met waardevastheid in de premium sector van Marbella. Men dient rekening te houden met de noodzaak van vervoer, aangezien de supermarkt op 1,1 kilometer ligt, wat voor dagelijkse boodschappen een auto vereist.
De afwerking omvat modern comfort zoals vloerverwarming in de badkamers en airconditioning (koeling en verwarming). Er zijn gekoppelde kleerkasten (fitted wardrobes) en een wasruimte/utility room aanwezig. De villa's zijn voorzien van een lift, wat een belangrijk technisch kenmerk is bij dit type bouw. Er is gebruikgemaakt van materialen die bestand zijn tegen het mediterraane klimaat, met een focus op duurzaamheid en isolatie.
De prijzen voor de villa's starten vanaf €8.200.000 en lopen op tot €9.500.000. De prijsvariatie wordt voornamelijk bepaald door de exacte positie op het perceel, de grootte van de villa en de hoogte van het perceel binnen de urbanisatie. De vraagprijzen liggen in het topsegment van de vastgoedmarkt in Marbella, wat reflecteert in de grootte van de percelen en de afwerkingskwaliteit.
De wijk Cascada de Camoján is een residentiële enclave waar de nadruk ligt op rust en exclusiviteit. Het is een omgeving waar men woont voor de privacy en de status, niet voor de drukte van het toerisme. De dag begint vaak met zon op het terras aan de zuidkant, gevolgd door rustig werkverkeer. 's Avonds is het er stil, wat het een geschikte plek maakt voor wie ongestoord wil wonen. De nabijheid van Marbella-stad en Puerto Banús zorgt ervoor dat men voor eten en drinken slechts korte afstanden hoeft af te leggen, maar men keert altijd terug naar de rust van de heuvel.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door groen en rust. Er zijn drie restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 kilometer, wat kort autorijden betekent. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 1,6 kilometer en een apotheek op 1,4 kilometer. De wijk is autovriendelijk met brede opgangen.
De kaart toont de verhoogde ligging van Camoján Six Villas ten opzichte van de kustlijn. De afstanden tot de snelweg (AP-7) en de dichtstbijzijnde golfbanen zijn weergegeven. De groene omgeving duidt op de beboste heuvels van Sierra Blanca.
Marbella fungeert als het centrum van de westelijke Costa del Sol. De positie van Cascada de Camoján is strategisch tussen de stadscentra van Marbella en Nueva Andalucía in. Dit combineert de voorzieningen van de stad met de rust van het achterland. De locatie is slechts 39 kilometer verwijderd van het internationale vliegveld van Málaga, wat het bereikbaar maakt voor internationale reizigers.
Stranden zoals Playa de Casablanca zijn hemelsbreed 2,7 kilometer verwijderd; in de praktijk is dit circa 10 minuten rijden. De luchthaven Málaga is gelegen op 39 kilometer (hemelsbreed). Golfbanen zijn ruim aanwezig: Golf Los Naranjos ligt op 4,6 kilometer en Aloha Golf Club op 5,3 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt in deze specifieke wijk, waardoor eigen vervoer essentieel is.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 129 meter boven zeeniveau is er sprake van een licht briesje in de zomer, wat de hitte dragelijker maakt dan aan de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,0°C. Er zijn jaarlijks circa 3.716 zonuren. De helling van het terrein (tot 2,5%) zorgt voor een natuurlijk drainage en de positie op de helling biedt beschutting tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de regio zijn diverse Blue Flag stranden, waaronder La Fontanilla. De zwemperiode duurt ongeveer 5 maanden. Naast stranden biedt de omgeving 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportscholen en CrossFit boxen op korte afstand. Voor watersport ligt Puerto Banús op 4,6 kilometer afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungeert als het centrum van de westelijke Costa del Sol. De positie van Cascada de Camoján is strategisch tussen de stadscentra van Marbella en Nueva Andalucía in. Dit combineert de voorzieningen van de stad met de rust van het achterland. De locatie is slechts 39 kilometer verwijderd van het internationale vliegveld van Málaga, wat het bereikbaar maakt voor internationale reizigers.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL319633
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Alcala 4 (vanaf €9.750.000) liggt de instapprijs van Camojan Six lager, maar is het woonoppervlak groter. Waar Noura Villas vaak compacter zijn, biedt Camojan Six meer perceelruimte. De ligging in Cascada de Camoján is doorgaans rustiger dan direct aan de kustlijn in Elviria of Cabopino.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
