Detta townhouse i Nagüeles, Málaga, erbjuder en kombination av bekvämlighet och livsstil nära stranden. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med närhet till både service och fritidsaktiviteter. Med tanke på dess utformning och läge är det ett alternativ för dem som söker en bostad vid Costa del Sol med goda faciliteter och tillgänglighet.
Projektet i Nagüeles, Marbella, positionerar sig i det övre prissegmentet jämfört med de angivna jämförelseprojekten som Acqua Gardens (Estepona, från €418,800), Aby Upper (Estepona, från €320,000) och Alba Benalmadena (Benalmadena, från €598,000). Denna prisskillnad kan förklaras av Marbellas prestige som destination, dess etablerade infrastruktur och den högre efterfrågan på bostäder i detta specifika område. Medan Estepona och Benalmádena erbjuder prisvärdare alternativ, särskilt för nyproduktion, karaktäriseras Marbella ofta av exklusivitet och en mer utvecklad serviceinfrastruktur för den köpstarka marknaden. Fastighetens typ, townhouse, är jämförbar med vad som kan finnas i andra områden, men läget i Nagüeles, inom Marbella, adderar ett premiumvärde. Den angivna 'vanaf'-priset för detta townhouse, 1.090.000 €, placerar det som ett betydligt större investeringsåtagande jämfört med de andra exemplen, vilket reflekterar dess geografiska läge och standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Nagüeles, ett distrikt inom Marbella. Dess läge innebär närhet till stranden och stadens bekvämligheter, med en bil som kan vara användbar men inte alltid nödvändig för dagliga ärenden. Området präglas av en urban miljö med tillgång till olika tjänster inom gångavstånd.
Detta townhouse riktar sig till köpare som värdesätter ett bekvämt boende med tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård. Fastigheten erbjuder privat utomhusyta och solarium, vilket möjliggör utomhuslivsstil. Dess layout med flera sovrum passar för familjer eller de som önskar extra utrymme.
Fastigheten är färdigställd och erbjuder ett nyligen renoverat skick. Det finns möjligheter för framtida anpassningar, som att bygga garage eller genomföra ytterligare renoveringar, vilket kan ge köparen flexibilitet att forma bostaden efter egna behov.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och solariet har begränsad storlek för stora sammankomster. Det finns ingen privat pool på tomten, utan snarare en gemensam pool. Vissa delar av fastigheten kan kräva ytterligare anpassningar eller renoveringar beroende på köparens önskemål.
Detta townhouse kan passa för en familj som söker ett permanent boende eller en rymlig fritidsbostad vid Costa del Sol, där närheten till skolor (såsom British International School på 1.6 km) och dagliga bekvämligheter är viktigt. Det är också ett alternativ för den som uppskattar golf och vill ha flera banor inom kort räckhåll, med Golf Los Naranjos endast 2.5 km bort. Köpare som värdesätter tillgång till fritidsaktiviteter som strandliv och vattensporter, med flera stränder inom 1.5 km, kan finna detta objekt attraktivt. Dessutom kan fastigheten vara av intresse för investerare som söker en bostad med befintlig turistuthyrningslicens och potential för framtida värdeökning i ett populärt område som Marbella.
Fastigheten är nyligen renoverad och presenterar ett utmärkt skick. Denna renovering omfattar sannolikt uppdateringar avseende ytskikt, VVS och elinstallationer. Materialvalen i ett renoverat hus av denna kaliber brukar sträva efter modern estetik och funktion, med fokus på hållbarhet och lättskötthet. Områden som kök och badrum är typiskt utrustade med moderna vitvaror och inredning. Split-system för luftkonditionering (varm och kall luft) är installerade för klimatanläggning. Den privata terrassen och solariet erbjuder möjligheter till utomhusliv, och närvaron av en alarm-system bidrar till säkerheten. Kvaliteten på de gemensamma utrymmena, såsom poolområdet och trädgårdarna, indikerar ett välskött community.
Priset för detta townhouse i Nagüeles är från 1.090.000 €. Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum, med en boyta på 181 m² och en tomt på 90 m². Den är färdigställd och redo för inflyttning. Tillgängligheten på marknaden för liknande fastigheter kan variera, men detta objekt representerar ett alternativ inom det övre prissegmentet för området, givet dess storlek och läge. Prissättningen återspeglar den generella prisnivån för renoverade bostäder i eftertraktade delar av Marbella.
Nagüeles i Marbella är en del av ett levande område där vardagen präglas av närheten till både stadsliv och kust. Gångavstånd till strand och service som affärer och restauranger bidrar till en bekväm livsstil. Området är en blandning av bostäder och faciliteter, vilket skapar en dynamisk miljö. Höjden över havet, 87 meter, ger en viss distans till den omedelbara strandlinjen men bidrar till en klarare utsikt över omgivningen. Med ett medelhavsklimat och över 3800 soltimmar per år, samt ett 5-månaders badsäsong, är det en plats där utomhusaktiviteter och avkoppling uppmuntras under stora delar av året. Denna kombination av tillgänglighet, klimat och bekvämligheter ger en god grund för ett aktivt och soligt boende.
Livet i Nagüeles, Marbella, karaktäriseras av en urban men samtidigt strandnära livsstil. Med en egen trädgård och terrasser erbjuder fastigheten utrymme för avkoppling utomhus. Närheten till restauranger (10 inom 2 km) och affärer (1.4 km till närmaste supermarket) gör det enkelt att hantera vardagens sysslor. För familjer är närheten till en internationell skola (British International School, 1.6 km) en viktig faktor. Läget ger också goda möjligheter till fritidsaktiviteter, från strandbesök till golf. Den generella miljön är en blandning av bostadsområden och kommersiella servicepunkter, vilket skapar en levande men inte överväldigande miljö. Klimatet inbjuder till aktiviteter utomhus året runt.
Kartbilden visar Nagüeles som en del av Marbella, beläget nära kusten. Den illustrerar projektets relation till stränder, golfbanor och stadens centrum. Dess position indikerar en balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till service, vilket är karakteristiskt för den södra delen av Costa del Sol.
Nagüeles är en del av Marbella, beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga. Positionen placerar fastigheten mellan kustlinjen och bergsområdena som omger Marbella, inklusive berget La Concha som syns från fastigheten. Läget inom Marbella innebär närhet till stadens serviceutbud, restauranger och hamnar. Jämfört med närliggande orter som Estepona eller Benalmádena, som nämns i jämförelsen, erbjuder Marbella en mer etablerad och lyxig profil med ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Fastigheten har god tillgänglighet till både stränder och stadens bekvämligheter. De närmaste stränderna, som Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 1.4 km bort. Till Malagas flygplats (AGP) är det cirka 42 km. Närmaste supermarket och apotek finns inom 1.1-1.4 km. För golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos bara 2.5 km bort. Denna placering ger en balans mellan lugn och tillgång till service, där en bil kan underlätta, men mycket är nåbart till fots eller med kortare transportsträckor. Det finns även 50 kollektivtrafikhållplatser och 12 linjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles-området gynnas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.7°C. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3,856 per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv. Bad- och strandsäsongen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 87 meter över havet, vilket ger ett behagligt avstånd till den omedelbara kustlinjen och bidrar till fin utsikt. Den måttliga lutningen på 4.2% mot stranden gör promenader hanterbara. Det lokala klimatet med varma somrar och milda vintrar är typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nagüeles erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla ligger cirka 1.4 km bort. Två stränder i regionen, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, är flaggade med Blå Flagg, vilket indikerar hög kvalitet och goda miljöstandarder. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Dessutom finns sportfaciliteter som tennis- och padelklubbar inom en radie av 3 km. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till marina aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är en del av Marbella, beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga. Positionen placerar fastigheten mellan kustlinjen och bergsområdena som omger Marbella, inklusive berget La Concha som syns från fastigheten. Läget inom Marbella innebär närhet till stadens serviceutbud, restauranger och hamnar. Jämfört med närliggande orter som Estepona eller Benalmádena, som nämns i jämförelsen, erbjuder Marbella en mer etablerad och lyxig profil med ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL216569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
