Dit townhouse-project bevindt zich in Nagüeles, een wijk binnen Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het project biedt een woonoppervlakte van 181 m² op een perceel van 90 m² en is reeds opgeleverd. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is het project gericht op gezinswoningen of deelbare vakantiewoningen. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met recreatiemogelijkheden.
Dit project in Nagüeles, Marbella, is gepositioneerd in het hogere segment van de markt, gezien de vanafprijs van €1.090.000. In vergelijking met de aangeboden projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is het aanzienlijk duurder. Deze projecten in Estepona, een stad die zich ontwikkelt tot een meer betaalbaar alternatief voor Marbella, bieden nieuwbouwappartementen en -penthouses aan die zich richten op een breder publiek. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt qua prijsstelling dichterbij, maar blijft nog steeds onder de prijs van dit project in Marbella. Het verschil in prijs kan verklaard worden door de exclusievere locatie in Marbella, de specifieke kenmerken van het type townhouse, de recent uitgevoerde renovaties en de directe nabijheid van de prestigieuze Golden Mile. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project in Nagüeles een ruimer woonconcept (townhouse) met privé buitenruimte en uitzicht, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke zone, met het strand op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn nabij, wat de dagelijkse mobiliteit zonder auto bevordert. De ligging is strategisch ten opzichte van de kustlijn en nabijgelegen golfbanen.
Dit type woning is geschikt voor wie een ruime gezinswoning zoekt met buitenruimte en een residentieel karakter. De indeling met meerdere verdiepingen en aparte slaapkamers biedt privacy. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn spreekt een breed publiek aan.
De bouwfase van dit project is 'Gereed'. Dit betekent dat de constructie voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden die de leefomgeving of opleveringstermijnen beïnvloeden.
Het project biedt geen directe toegang tot faciliteiten zoals verwarmde gemeenschappelijke zwembaden, aangezien de bestaande data dit niet specifiek vermeldt. De nabijheid van stedelijke gebieden kan een lager niveau van stilte met zich meebrengen dan landelijkere locaties. Er is geen vermelding van individuele garages.
Dit townhouse is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een gevestigde residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen (British International School op 1.6 km) maakt het een optie voor expats met kinderen. Het kan ook dienen als een ruime vakantiewoning voor grotere families of groepen vrienden, gezien het aantal slaapkamers en de opzet van de woning. Investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, profiteren van de toeristische licentie en de centrale locatie aan de Costa del Sol. De directe bewoonbaarheid na oplevering is een voordeel voor kopers die snel van hun nieuwe woning willen genieten zonder langdurige bouwperiodes.
De woning is recent gerenoveerd, wat impliceert dat er een focus is geweest op het moderniseren van de afwerking en voorzieningen. Kenmerken zoals 'Excellent condition' en de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud, via split-systemen) duiden op een comfortabel binnenklimaat. In de beschrijving wordt melding gemaakt van volledig uitgeruste keukens en badkamers, wat wijst op een functionele en esthetische afwerking. De details zoals inbouwkasten, een inloopkast in de hoofdslaapkamer en een en-suite badkamer verhogen het wooncomfort. De privé terrassen en het solarium, gecombineerd met uitzicht op zee en bergen, suggereren dat de afwerking gericht is op het maximaliseren van de woonervaring buitenshuis, in lijn met de mediterrane levensstijl. Het gebruik van materialen is niet gespecificeerd, maar de algemene staat 'Excellent' en de recente renovatie wijzen op een goede tot hoge standaard.
Het project wordt aangeboden vanaf €1.090.000. Deze prijs is indicatief voor een townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 181 m² en een perceeloppervlakte van 90 m². Gezien de bouwstatus 'Gereed', is de beschikbaarheid direct. De prijsstelling is te plaatsen in de context van de gevestigde wijk Nagüeles, nabij Marbella's Golden Mile, waar vastgoedprijzen doorgaans hoger liggen door de aantrekkingskracht van de locatie, de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Nagüeles, gelegen in Marbella, is een gevestigde wijk die de dynamiek van een kuststad combineert met de rust van een woonomgeving. Het project zelf is een townhouse, wat betekent dat het deel uitmaakt van een reeks geschakelde woningen, vaak met gedeelde gemeenschappelijke ruimtes. De locatie op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, suggereert een leefritme waarin men gemakkelijk toegang heeft tot zowel ontspanning als dagelijkse behoeften. Het is een omgeving die zowel voor residentieel gebruik als voor vakantieperiodes aantrekkelijk is, met een zekere mate van stedelijke levendigheid, maar ook de mogelijkheid tot rustige momenten in de nabijheid van de zee. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau biedt een zekere afstand tot de directe kustlijn, wat kan bijdragen aan een gevoel van ruimte en uitzicht, terwijl de hellingsgraad naar het strand toe gematigd is.
Nagüeles is een residentiële wijk in Marbella, bekend om zijn gevestigde karakter en gunstige ligging. Het project bevindt zich binnen de gemeenschap van Cumbres de Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, groenvoorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke omgeving van de Sierra Blanca bergen. De stedelijke context biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: op loopafstand zijn er restaurants (10 in een straal van 2 km) en apotheken (1.1 km). De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.5 km) en de Marbellase jachthavens draagt bij aan een actieve en luxueuze levensstijl. Het strand is eveneens op loopafstand, wat dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van een internationale school op 1.6 km afstand onderstreept de geschiktheid voor gezinnen.
Het project is gesitueerd in Nagüeles, een deel van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand. In de directe omgeving bevinden zich stedelijke voorzieningen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder golfbanen.
Dit project is strategisch gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een afstand die zowel de stedelijke dynamiek van Marbella als de nabijheid van andere bekende kustplaatsen mogelijk maakt. Estepona ligt op circa 25-30 km westwaarts, terwijl Benalmádena zich op ongeveer 30-35 km oostwaarts bevindt. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga (42 km) zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van de Golden Mile, een prestigieus gebied bekend om zijn luxe faciliteiten en stranden, positioneert het project in een aantrekkelijke en gewilde regio van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is overwegend goed, met een goede connectiviteit voor zowel lokaal verkeer als reizen verder weg. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op ongeveer 42 km hemelsbreed. Dit is te realiseren in circa 40-50 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer. Het strand is toegankelijk op 1.4 tot 1.6 km afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20-25 minuten. Supermarkten en apotheken zijn op 1.1 tot 1.4 km gelegen, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder auto. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid, met Golf Los Naranjos op 2.5 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 12 lijnen en 50 haltes, wat enige mate van mobiliteit zonder privévervoer biedt, alhoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio nuttig blijft.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een aanzienlijk aantal zonuren (historisch 3,856 per jaar). Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. De ligging op 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand (4.2%), biedt een aangenaam leefklimaat zonder de extremen van directe kustligging of aanzienlijke hoogteverschillen. De nabijheid van de bergen (zoals La Concha) kan zorgen voor een microklimaat en bescherming tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de Middellandse Zee is een belangrijk kenmerk van dit project, met meerdere stranden binnen een straal van 2 km. Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca liggen op respectievelijk 1.4 km en 1.6 km. Twee van deze stranden, waaronder Puerto Banús-Levante, hebben een Blue Flag-certificering, wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden: diverse gerenommeerde golfbanen bevinden zich op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra met tennis- en padelbanen (Club de Tenis y Padel EL Mirador op 2.7 km) en andere faciliteiten voor fysieke activiteit. De maritieme omgeving wordt gecompleteerd door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een afstand die zowel de stedelijke dynamiek van Marbella als de nabijheid van andere bekende kustplaatsen mogelijk maakt. Estepona ligt op circa 25-30 km westwaarts, terwijl Benalmádena zich op ongeveer 30-35 km oostwaarts bevindt. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga (42 km) zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van de Golden Mile, een prestigieus gebied bekend om zijn luxe faciliteiten en stranden, positioneert het project in een aantrekkelijke en gewilde regio van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL216569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
