Расположенная в самом сердце Долины Гольфа Марбельи, в тихом жилом комплексе, эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает комфортное современное проживание. Объект завершен и готов к заселению, имеет стратегическое расположение недалеко от полей для гольфа и местных удобств. Наслаждайтесь обилием естественного света и удобством городской среды, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и природным красотам региона. Комплекс располагает общим бассейном и охраняемой территорией, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в Нуэва Андалусия, оживленном жилом районе недалеко от центра Марбельи. Она расположена в устоявшемся районе, окруженном полями для гольфа, и предлагает удобный доступ к побережью и местным достопримечательностям. Городское расположение обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни. Имея две спальни и две ванные комнаты, она отлично подходит для пар, небольших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей. Близость к полям для гольфа, пляжам и различным удобствам делает ее привлекательным вариантом для активных людей.
Объект находится в состоянии «Готово», что означает, что здание полностью построено и готово к заселению. Это устраняет длительный процесс ожидания строительства новых объектов, предоставляя покупателям возможность немедленного использования. Квартира готова принять своих новых владельцев.
Данная недвижимость является вторичной, и кухня требует ремонта, но ее основная структура и расположение являются ее главными преимуществами. Мебель не включена, что дает покупателям возможность обустроить квартиру по своему вкусу. Хотя она находится недалеко от полей для гольфа, прямой вид на море не является ее особенностью; вид в основном ориентирован на горы, сады и бассейн.
Эта квартира в Нуэва Андалусия подходит для самых разных покупателей. Если вы ищете дом для отдыха рядом с полями для гольфа (несколько известных полей в пределах 2,0 км), это идеальное место. Для тех, кто ищет удобный образ жизни, близость к супермаркету (353 м), аптеке (64 м) и множеству ресторанов (70) делает ее практичным выбором. Квартира также подойдет тем, кто хочет переехать и испытать средиземноморский образ жизни, предлагая хорошее транспортное сообщение (45 км до аэропорта Малаги) и множество возможностей для отдыха, включая пляжи в 2,2 км. Расположение в устоявшемся районе с общим бассейном также обеспечивает безопасность и комфорт для семей или пар. Поскольку квартира готова, вы можете быстро начать наслаждаться своим новым домом.
Квартира отличается высококачественной отделкой, такой как мраморные полы, создающие элегантную атмосферу. Встроенные шкафы по всей квартире обеспечивают достаточно места для хранения. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, а оптоволоконное подключение отвечает современным требованиям к связи. Хотя кухня оригинальная и требует ремонта, это дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их вкусами и потребностями. Кроме того, квартира имеет юго-восточную ориентацию и предлагает как частную, так и крытую террасу, расширяя жилое пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе. Общий бассейн и отличное состояние дома дополнительно повышают его общую ценность.
Эта двухкомнатная квартира доступна по цене от 359 000 евро. Цена отражает ее превосходное расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и пляжей. Объект готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом. Квартира продается без мебели, предоставляя покупателям гибкость в обустройстве в соответствии с их личными предпочтениями. В стоимость входит выделенное парковочное место, что повышает ее ценность. Благодаря удобному расположению и полным удобствам комплекса, эта недвижимость обладает привлекательностью как для проживания, так и для потенциальной аренды.
Эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Каждое утро вы можете наслаждаться солнцем на террасе, ориентированной на юго-восток, с видом на горы, сады и бассейн жилого комплекса. Все необходимое для повседневной жизни находится в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет (353 м) и аптеку (64 м), что означает, что вы можете обойтись без автомобиля. Для любителей гольфа рядом расположены несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км). Пляжи также находятся в нескольких минутах езды, предлагая возможность насладиться жизнью на побережье Средиземного моря. Вечером вы можете поужинать в одном из многочисленных близлежащих ресторанов или насладиться видом на пристань с обзорной площадки, расположенной в 0,9 км. Район также имеет разнообразные транспортные возможности, включая 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Кроме того, меры безопасности комплекса и общие удобства, такие как бассейн, обеспечивают вам спокойствие и комфорт.
Район Нуэва Андалусия, особенно район, где расположена квартира, известен своим удобством и образом жизни. Вы можете легко найти различные удобства недалеко от дома, такие как супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) в нескольких минутах ходьбы, а также рестораны (70) и кафе (10) неподалеку. Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса в непосредственной близости. Для тех, кто любит пляж, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагают прекрасные места для наслаждения солнцем и морем. В районе также хорошо развита сеть общественного транспорта, включая 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение по окрестностям. Кроме того, наличие международных школ, таких как Британская международная школа в 4,2 км, делает этот район привлекательным для семей с детьми.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия, привилегированном районе Марбельи. Она подчеркивает удобство близости к пляжам (например, Playa de Puerto Banús), полям для гольфа и местным удобствам. Метки на карте показывают расстояния до супермаркетов, аптек, полей для гольфа и набережной, подчеркивая городское удобство и возможности для отдыха в этом месте.
Квартира расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье, популярном месте на побережье Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия известна своей близостью к знаменитым полям для гольфа («Долина гольфа») и отличным транспортным сообщением, что делает ее идеальной базой на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится в провинции Малага, часть автономного сообщества Андалусия, известного своими солнечными днями, пляжами и ярким образом жизни. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, при этом оставаясь недалеко от удобств центра Марбельи.
Квартира стратегически расположена для легкого доступа к многочисленным удобствам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons находятся всего в 2,0 км. Основные городские центры и торговые районы находятся недалеко, легко доступны на машине. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) занимает около 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, предоставляя жителям удобные варианты передвижения, позволяющие легко исследовать окрестности без необходимости полагаться на автомобиль.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, характеризующимся теплыми летами и мягкими зимами. Количество солнечных часов в год составляет 3856, что означает, что большая часть года солнечная. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для наслаждения пляжем и водными видами спорта. Квартира находится на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с ровным рельефом, что делает доступ к пляжам (0,0% уклон) очень удобным. Несмотря на то, что район известен своим солнечным климатом, он также находится недалеко от лесных массивов (согласно характеристике «Close To Forest»), предлагая жителям доступ к природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия, это рай для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагают еще больше вариантов на берегу моря. Регион также может похвастаться множеством полей для гольфа мирового класса, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км). Для любителей спорта спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагают различные удобства. Кроме того, смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor в 0,9 км предлагает потрясающие виды, а пристань Puerto Deportivo José Banús в 0,7 км является оживленным прибрежным центром.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье, популярном месте на побережье Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия известна своей близостью к знаменитым полям для гольфа («Долина гольфа») и отличным транспортным сообщением, что делает ее идеальной базой на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится в провинции Малага, часть автономного сообщества Андалусия, известного своими солнечными днями, пляжами и ярким образом жизни. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, при этом оставаясь недалеко от удобств центра Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL039621
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира конкурентоспособна по цене. В то время как Acqua Gardens позиционируется выше, а Aby Upper предлагает более доступный вариант, наш объект расположен в Нуэва Андалусия, районе, известном своей близостью к полям для гольфа Марбельи. Его близость к полям для гольфа и пляжам предлагает удобство, отличное от жилых районов Эстепоны. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект более доступен по цене, хотя Alba Benalmadena может предлагать более роскошные удобства или лучшие виды на море. Этот объект обеспечивает баланс между ценой, удобством расположения и близостью к гольф-объектам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
