नुएवा अंदलूसिया, मलागा में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला 100 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं वाले जीवंत शहरी वातावरण में आवास प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो सुविधा और सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट (€750,000 से) की कीमत अधिक है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। जबकि बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) की कीमत समान है, नुएवा अंदलूसिया संपत्ति की प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे एक अनूठा आकर्षण प्रदान करती है। एस्तेपोना में परियोजनाएं आम तौर पर कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, जो कीमत के प्रति संवेदनशील खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं। हालांकि, नुएवा अंदलूसिया में सुविधाएं, शहरी वातावरण और लक्जरी सेवाओं तक आसान पहुंच उच्च मूल्य को उचित ठहराती है, जो अधिक परिष्कृत और सेवा-उन्मुख तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जहां दुकानें, रेस्तरां और मरीना पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों की निकटता के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह निवास उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और शहरी जीवन को महत्व देते हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे मारबेला के पास सक्रिय जीवन शैली जीने की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति कोई निजी उद्यान या समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि यह ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में कम शांत हो सकता है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन शैली में एकीकृत होना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मारबेला के पास एक सुलभ घर चाहते हैं, चाहे वह स्थायी निवास हो या छुट्टी का घर। यह उन लोगों के लिए एक प्रमुख लाभ है जो अक्सर बाहर खाते हैं, समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेते हैं या गोल्फ खेलते हैं। सभी सुविधाएं हाथ में होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शायद कार का उपयोग करने की योजना नहीं बनाते हैं। जो लोग स्पेन में धूप वाले मौसम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, उन्हें यह वातावरण बहुत आकर्षक लगेगा।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित है, जिसमें संगमरमर के फर्श और एयर कंडीशनिंग सिस्टम (हीटिंग/कूलिंग) है। बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। अपार्टमेंट में एक विशाल छत है जो स्विमिंग पूल को देखती है, जो बाहरी विश्राम के लिए आदर्श है। आधुनिक रसोई खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। संपत्ति की समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है और अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, जिससे एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित होता है।
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट €750,000 से शुरू होता है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। यह संपत्ति उष्णकटिबंधीय उद्यानों और एक सामान्य स्विमिंग पूल से घिरा एक प्रतिष्ठित परिसर में स्थित है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से तटरेखा और सुविधाओं के करीब स्थित संपत्तियों की मांग अधिक है, जो इसकी कीमत और उपलब्धता को प्रभावित कर सकती है।
नुएवा अंदलूसिया का आवासीय क्षेत्र निवासियों को सुविधा और अवकाश का संयोजन वाला एक आदर्श जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और बारों तक पैदल पहुँच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। समुद्र तटों की निकटता समुद्र तट पर आराम और जल क्रीड़ा के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। शहरी वातावरण का अर्थ है स्वास्थ्य सेवा, बैंक और सार्वजनिक परिवहन जैसी सेवाओं तक आसान पहुँच। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas), जो गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करते हैं। इस क्षेत्र में चार्जिंग स्टेशन और अंतरराष्ट्रीय स्कूल सहित विकसित बुनियादी ढांचा भी है।
नुएवा अंदलूसिया निवासियों को विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और सुविधाओं की पेशकश करने वाला एक जीवंत क्षेत्र है। अपार्टमेंट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) की निकटता खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करती है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सहित अच्छी बुनियादी ढांचा भी है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है, जो मारबेला के पास एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पास संपत्ति के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र के शहरी परिवेश और इसकी पहुंच को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और लक्जरी मरीना से निकटता के लिए प्रसिद्ध है, जो ठेठ दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को पूरे तट का आसानी से पता लगाने की सुविधा मिलती है।
अपार्टमेंट में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) सहित कई गोल्फ कोर्स, केवल 2 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) निकटतम हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र 50 स्टॉप के साथ 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग है, जिससे यह धूप और समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। इसके अलावा, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नगेलस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और लक्जरी मरीना से निकटता के लिए प्रसिद्ध है, जो ठेठ दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को पूरे तट का आसानी से पता लगाने की सुविधा मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL056140
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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