Ово је модерно стамбено решење смештено у престижном подручју Нуева Андалусија, недалеко од луксузне марине Пуерто Банус. Пројекат нуди 2-собни апартман са 2 купатила, дизајниран за удобност и модеран живот. Са стамбеном површином од 100 м², овај готов стан представља прилику за улазак у живописни начин живота на Коста дел Солу, комбинујући урбане погодности са близином медитеранске обале.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај стан у Нуева Андалусији нуди знатно вишу почетну цену од 750.000 евра, што одражава његову премијум локацију близу Пуерто Бануса. Пројекти у Естепони, са почетним ценама од 418.800 евра односно 320.000 евра, пружају приступачније опције, често са фокусом на близину плажа и модерне садржаје у оквиру својих комплекса. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође представља средњу категорију у овој анализи. Док сви ови пројекти нуде стамбени простор у популарним приобалним подручјима Коста дел Сола, овај конкретни стан истиче се својом непосредном близином елитној луци, голф теренима и висококвалитетној урбаној инфраструктури. Ово позиционирање чини га посебно атрактивним за купце који траже луксузан животни стил и погодност свега на дохват руке, али по вишој цени у односу на алтернативе које су више оријентисане на мирније, али и даље добро повезане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуева Андалусији пружа директан приступ динамичном окружењу. Смештен у оквиру урбане средине, стан је на пешачкој удаљености од кључних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и марину. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним активностима и услугама, интегришући становнике у срце оживљене заједнице.
Овај апартман задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за парове или мале породице. Велики дневни боравак и пространа тераса са погледом на базен доприносе удобном и опуштајућем окружењу, идеалном за савремени медитерански начин живота.
Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење, нудећи предност тренутног поседовања без потребе за чекањем изградње. Изграђен је са високим стандардима квалитета, што гарантује трајност и естетику. Овај готов производ омогућава брзу транзицију ка новом дому или инвестицији.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу или поглед на море са сваке тачке у стану, иако је плажа у близини. Не пружа индивидуално грејање, већ централно грејање и клима уређај. Стан се налази у градском подручју, што може подразумевати одређени ниво буке у односу на руралне локације.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини свих градских садржаја, али и са лаким приступом рекреацији. Идеалан је за оне који уживају у живописном урбаном окружењу, са ресторанима, продавницама и ноћним животом на пешачкој удаљености. Такође, одговара љубитељима голфа и морских активности, због близине престижних голф терена и плажа. За инвеститоре, ова локација у близини Пуерто Бануса представља потенцијал за добру издатост. Коначно, за оне који желе да се преселе или купе другу кућу, овај стан нуди готову опцију са високим квалитетом живота и одличном инфраструктуром.
Стан је завршен са врло добрим материјалима, што се огледа у квалитету изградње и завршних радова. Подови су обложени мермером, што додаје елеганцију и трајност. Инсталиран је централни систем грејања и клима уређаја за оптималну удобност током целе године. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање и одржавају уредност простора. Кухиња је модерно опремљена, што олакшава свакодневне активности. Све ово указује на пажњу посвећену детаљима и комфору станара.
Тренутна цена за овај 2-собни апартман износи 750.000 евра. Имајте на уму да је ово почетна цена, а могуће су варијације у зависности од специфичних карактеристика и позиције стана у оквиру комплекса. За детаљније информације о доступности и потенцијалним додатним трошковима, попут пореза или накнада за одржавање, препоручује се директан контакт са надлежним телом. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава вредност у једном од најтраженијих подручја на Коста дел Солу.
Нуева Андалусија представља динамично урбано насеље западно од Марбеље, познато по свом луксузном окружењу и близини познатог Пуерто Бануса. Живот овде значи бити у срцу активности, са бројним ресторанима, продавницама и забавним садржајима на само неколико минута хода. Упркос урбаном карактеру, подручје је познато по добро одржаваним зеленим површинама и заједничким базенима, који пружају осећај рекреације и опуштања. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи га погодним за различите интересе, од спортских активности до опуштања уз море. Ова локација нуди константан проток људи и активности, посебно током туристичких сезона, али и мирније периоде ван сезоне.
Живот у Нуева Андалусији нуди урбану динамику са приступом луксузним садржајима. Иако се налази у градском подручју, пројекат је део стамбеног комплекса са тропским баштама и базеном, што пружа простор за рекреацију и опуштање. Близина марине Пуерто Банус означава приступ елитним ресторанима, бутицима и јахтама. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а центар Марбеље је на краткој вожњи. Ово подручје је такође популарно међу голферима, са неколико врхунских терена у непосредној близини.
Овај апартман је смештен у добро успостављеном стамбеном комплексу у престижној Нуева Андалусији, на само неколико корака од обале и луксузне марине Пуерто Банус. Карта показује његову урбану локацију са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажама, истичући погодност живота у овој популарној области Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у оквиру општине Марбеља, чији је западни део. Ова стратешка позиција ставља је у близину центра Марбеље (7 км) и познате марине Пуерто Банус, познате по свом луксузу и динамичном животу. У односу на веће градове, Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, док истовремено нуди мирније стамбено окружење у поређењу са великим градовима.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневне куповине врло практичним. Најближи центар града, Марбеља, удаљен је 7 км, а главни град Малага са међународним аеродромом (AGP) је на око 45 км ваздушном линијом. Неколико престижних голф терена, попут Лос Наранхос, удаљено је око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 27°C лети. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и равну терену до обале, што додатно доприноси угодности боравка.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Становници имају лак приступ разним плажама. Најближа је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), следе Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). Подручје је такође познато као рај за голфере, са више истакнутих голф клубова у радијусу од 2-3 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. За љубитеље спорта, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро су на око 2.5 км. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у оквиру општине Марбеља, чији је западни део. Ова стратешка позиција ставља је у близину центра Марбеље (7 км) и познате марине Пуерто Банус, познате по свом луксузу и динамичном животу. У односу на веће градове, Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, док истовремено нуди мирније стамбено окружење у поређењу са великим градовима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL056140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID