Овај стан се налази у престижној заједници Малибу у Марбељи, нудећи комбинацију луксузног живота и изузетне локације. Као стан у приземљу, оријентисан је ка југу, обезбеђујући обилну дневну светлост и стварајући светлу и пријатну атмосферу. Пројекат је завршен и нуди директан приступ садржајима у градском окружењу, са многим погодностима на пешачкој удаљености, што га чини погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у близини обале, у оквиру урбане средине где су многе потрепштине доступне пешке. Близина плаже, као и луке Пуерто Банус, истиче његову погодну локацију за оне који траже медитерански начин живота. Окружен је зеленим површинама и нуди лак приступ главним саобраћајницама.
Ова некретнина је функционално осмишљена за удобност и одмор. Садржи две простране спаваће собе са уградним ормарима и два модерна купатила. Дневни боравак отвореног плана се беспрекорно спаја са терасом, пружајући довољно простора за опуштање и ручавање на отвореном. Потпуно опремљена кухиња задовољава потребе за кувањем и припремом хране.
Пројекат је тренутно у фази завршености, што значи да је изградња комплетирана и да је некретнина спремна за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава брзо преузимање власнишштва. Детаљи завршне обраде указују на висок стандард и квалитет материјала коришћених током изградње.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, не постоји приватни базен, али је на располагању заједнички базен. Налази се у приземљу, што може ограничити одређене типове погледа или осећај приватности у поређењу са вишим спратовима. Пројекат је унутар затворене заједнице са контролом приступа.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште у близини обале са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене миран урбани живот у сигурном окружењу, са погодностима попут ресторана, продавница и плаже на пешачкој удаљености. Такође одговара онима који траже други дом за одмор или стално пребивалиште које комбинује удобност модерног стана са близином Медитерана. За оне који путују често, близина аеродрома Малага је значајна предност. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености.
Стан карактерише висок ниво завршне обраде, што се види у модерним купатилима и потпуно опремљеној кухињи са квалитетним уређајима. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Истиче се употреба клима уређаја и централног грејања за контролу температуре током целе године. Електричне ролетне и двоструко застакљивање доприносе енергетској ефикасности и удобности. Сигурносни системи, укључујући пролаз у затворену заједницу и 24-часовни надзор, додатно подижу ниво квалитета и сигурности становања.
Почетна цена за овај стан износи 1.800.000 €. Ова цена одражава локацију у престижној заједници Малибу, као и квалитет градње и завршне обраде. Простор од 211 м² са две спаваће собе и два купатила, заједно са великом терасом од 50 м², доприноси цени. Стан је у завршеној фази, што значи да је доступан за куповину и усељење без потребе за додатним чекањем. Постојеће информације не указују на варијације цена у зависности од спрата или специфичних карактеристика унутар овог типа стана.
Овај стан у Нуевој Андалузији, недалеко од Марбеље, нуди урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Смештен у оквиру затворене заједнице, пружа сигурност и мир, са 24-часовним надзором и услугом консијержа. Дневни ритам подразумева пространи дневни боравак који се отвара на терасу са погледом на уређено двориште, идеално за јутарњу кафу или вечерње опуштање. Близина плаже, Марина Пуерто Банус и бројних ресторана омогућава лак приступ рекреативним и гастрономским садржајима. Урбано окружење са продавницама и услугама у близини подржава лакоћу свакодневне рутине, док су медитеранско сунце и локалне свечаности део животног стила.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, нуди уравнотежен урбани и медитерански начин живота. Са становима на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, активности на отвореном су лако доступне. У близини се налазе бројни ресторани (70), апотеке (4) и банке (4), што олакшава свакодневни живот. Град Марбеља је удаљен 7 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Иако је окружење урбано, постоје и зелене површине и уређена дворишта у оквиру заједнице, као и близина терена за голф.
Стан се налази у престижној области Нуево Андалузија, познатој по својој близини луксузним маринама, голф теренима и плажама. Географска позиција на Коста дел Сол нуди сунчано време и приступ медитеранском начину живота, са Марбељом и Пуерто Банусом као оближњим центрима активности.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, стратешки лоцираној западно од Марбеље (7 км). Ова позиција пружа лак приступ градским садржајима Марбеље, док истовремено нуди смиренији амбијент. Малага, главни град провинције, удаљен је 54 км, а Алхесирас 59 км, што чини овај стан погодним за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Позиција омогућава баланс између приступа градској гужви и уживања у мирнијем медитеранском окружењу.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Канна Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 45 км ваздушном линијом. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лесонс су удаљени око 2.0 км. Захваљујући 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање је поједностављено.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуг период за активности на отвореном. Угодно време траје већи део године, са пливачким сезоном која обухвата око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ обалским подручјима. Раван терен до плаже додатно доприноси лакоћи приступа природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе истакнуте плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канна Вентура дел Мар (2.2 км), обе доступне за неколико минута. Регион је такође познат по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лесонс на само 2.0 км. За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Близина Марина Пуерто Банус (0.7 км) пружа могућности за поморство и друге активности везане за луку.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, стратешки лоцираној западно од Марбеље (7 км). Ова позиција пружа лак приступ градским садржајима Марбеље, док истовремено нуди смиренији амбијент. Малага, главни град провинције, удаљен је 54 км, а Алхесирас 59 км, што чини овај стан погодним за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Позиција омогућава баланс између приступа градској гужви и уживања у мирнијем медитеранском окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL079889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама на Коста дел Сол, овај стан нуди јединствену комбинацију локације и садржаја. У односу на Алцантара дел Мар Вилас, који почиње од 2.167.250 €, овај стан је ценовно приступачнији, али нуди сличан ниво луксузног живота у престижној области. Упоређујући га са пројектима у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан се налази у вишем ценовном рангу, што одражава премијум локацију у Марбељи и већу површину. За разлику од вила, ово је стан, што може бити погодније за оне који траже мање одржавања. Позиција у Нуевој Андалузији, са директним приступом садржајима и плажи, разликује га од некретнина које су можда удаљеније од централних тачака.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
