Prestijli Nueva Andalucía (Marbella) bölgesinde yer alan bu zarif daire, rahatlık ve stilin uygun bir karışımını sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan daire, toplam 138 metrekarelik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Bu mülk, sakin bir dokunuşla konforlu bir kentsel yaşam tarzı sağlayan gelişmiş bir komplekste yer almaktadır. Güney İspanya'nın en çok aranan bölgelerinden birinde bir mülk sahibi olmak için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinen canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Tüm gerekli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu konut, konforlu ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo modern yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır, geniş oturma alanı ise günlük dinlenme ve eğlence için uygundur.
Bu daire, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir komplekse aittir. İyi durumdadır ve alıcılara hemen taşınma fırsatı sunmaktadır.
Bu dairenin özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır, ancak ortak havuza erişim mevcuttur. Ayrıca, garajdaki park yeri sınırlı olabilir. Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır ve bazı alanlar kişisel dokunuş gerektirebilir.
Ref: VL130937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf sahalarına ve plajlara yakın, canlı bir bölgede bir eve sahip olmak isteyenler için mükemmeldir. Konforlu bir yaşam alanı ve iyi topluluk olanakları sunan, rahat bir yaşam tarzı arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesinde olduğundan, kolaylığı takdir eden ve yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı tercih edenler için konum idealdir. Ayrıca, sık seyahat edenler için, Malaga Havaalanı'na sadece 45 km uzaklıkta olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu daire, özellikle Nueva Andalucía gibi talep gören bir bölgede, İspanya'nın güneyinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için de iyi bir seçenektir.
Daire iyi durumda olup yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Zarif mermer zeminler, iç mekanlara lüks bir dokunuş katmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme ihtiyaçları için hazırdır. Yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Ebeveyn banyolu ana yatak odası, özel bir dinlenme alanı sunmaktadır. Kapalı özel teras, ortak bahçe manzarası eşliğinde açık havada yemek veya güneşlenmek için idealdir.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Mülk, 138 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunarak bolca konfor ve işlevsellik sağlamaktadır. Çok talep gören bir bölgede yer alan fiyat, üstün konumu ve olanakları yansıtmaktadır. Nueva Andalucía'da bir mülk olarak, Marbella bölgesinde çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Lütfen dairenin kısmen mobilyalı satıldığını ve belirli donanımların farklılık gösterebileceğini unutmayın.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan canlı bir semttir. Dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmasıyla ünlüdür ve bu da onu golf tutkunları için bir güzel yer haline getirmektedir. Bölge ayrıca dükkanlar, restoranlar ve uluslararası okullar da dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Kentsel olanaklara rağmen, Nueva Andalucía sakin bir atmosferini korumakta, plajlara ve doğal güzelliklere yakınlığıyla Akdeniz yaşam tarzının uygun bir dengesini sunmaktadır. Apartman, kapılı bir sitede yer almakta olup, havuz ve çocuk oyun alanı gibi ortak olanaklara erişimle birlikte bahçe manzarası sunmaktadır. Üstün konumu, birçok olanığın yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir ve bu da onu yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı tercih edenler için uygun kılar. Bölge, golf sahalarından plaj aktivitelerine kadar zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları Akdeniz cazibesiyle harmanlamaktadır. Bölge, sakinlerin çeşitli yemek seçeneklerine kolayca erişmesini sağlayan çok sayıda restoran (70) ve kafe (10) içermektedir. Ayrıca, günlük ihtiyaçları karşılayan 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a (301 m) sadece 301 metre mesafede bulunan mağazalar ve plajlar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere dinlenme ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre uzaklıkta olup, günlük alışveriş kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía dairesinin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel düzeni ve önemli noktalara olan mesafeler vurgulanarak, potansiyel alıcılara bu mülkün coğrafi bağlamı sunulmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde popüler bir destinasyondur. Akdeniz kıyısındaki bu konum, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Bölge iyi ulaşım ağlarına sahiptir ve Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası gezginler için uygundur. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía kentsel olanakların ve kıyı cazibesinin benzersiz bir karışımını sunmaktadır.
Daire, olanaklara mükemmel erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları kendilerini cennette bulacaklar; Golf Los Naranjos sadece 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km mesafededir. Malaga Havaalanı (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafededir ve uluslararası gezginler için idealdir. Mağazalar (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı daha rahat hale getirmektedir. Kompleks, halka açık bir yüzme havuzu ve çocuk havuzu ile dinlenme imkanları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık sıcaklığın yaklaşık 19.1°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 7 metredir ve arazi düzdür, kıyıya yakınlığı plajlara kolay erişim sağlamaktadır. Yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır ve bu da sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve 2.2 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi çok sayıda saha bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri gibi Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi yakındaki spor merkezleri, aktif yaşam tarzı meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 0.9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor seyir terası muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde popüler bir destinasyondur. Akdeniz kıyısındaki bu konum, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Bölge iyi ulaşım ağlarına sahiptir ve Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası gezginler için uygundur. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía kentsel olanakların ve kıyı cazibesinin benzersiz bir karışımını sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur ve daha yüksektir. Bu, Marbella'daki daha merkezi ve talep gören konumu, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, fiyatlar benzerdir ve bu da bölgedeki lüks gayrimenkulün pazar değerini göstermektedir. Nueva Andalucía'nın çok sayıda restoran ve golf sahası da dahil olmak üzere olanakları ve yaşam tarzı genellikle daha yüksek fiyatları çekmektedir, bu da onu yalnızca fiyata değil, konuma ve erişilebilirliğe öncelik veren alıcılar için çekici bir seçim haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
