Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, znanej ze spokojnej i bezpiecznej atmosfery. Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do pól golfowych, sklepów i restauracji, podczas gdy słynna marina Puerto Banús znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Bezpośrednia bliskość do miejskich udogodnień i obszaru przybrzeżnego kształtuje codzienne życie. Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy spędzane na świeżym powietrzu.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament plasuje się w wyższym segmencie, z ceną od 499 000 €. Lokalizacja w Nueva Andalucía, prestiżowej okolicy w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, uzasadnia wyższą klasę cenową. Obszar ten słynie z luksusowej oferty, ekskluzywnych pól golfowych i ugruntowanej społeczności, co przekłada się na wyższą wartość rynkową w porównaniu do projektów w rozwijających się obszarach lub mniej centralnych lokalizacjach, jak w Esteponie. Alba Benalmadena, oferowana od 699 000 €, reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową, prawdopodobnie ze względu na inną lokalizację lub specyficzne cechy projektu. Konkurencja w Nueva Andalucía składa się głównie z istniejących, wysokiej jakości nieruchomości i inwestycji skupionych na luksusie, komforcie i bliskości ekskluzywnych udogodnień, takich jak mariny i pola golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest zlokalizowany bezpośrednio w środowisku miejskim, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), w zasięgu spaceru. Bliskość do wybrzeża podkreśla plaża Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie 301 metrów. Ta sieć połączeń ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i możliwości wypoczynku nad morzem.
Posiadając 2 sypialnie i 3 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² tarasu, ta nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do życia. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja słonecznym dniom na tarasie. Wyposażenie w klimatyzację i ogrzewanie centralne zapewnia komfort przez cały rok, niezależnie od temperatury zewnętrznej.
Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z windą. Opis wskazuje na doskonały stan ('Excellent', 'Good'), sugerując dobrze utrzymaną lub niedawno odnowioną nieruchomość. Brak jest szczegółowych informacji o fazie budowy lub roku budowy, ale nowoczesna architektura i wyposażenie wskazują na stosunkowo nową lub dobrze zachowaną inwestycję.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ('Views - Garden', 'Views - Mountain', 'Views - Panoramic', 'Views - Street'). Nie jest prezentowany jako nowe osiedle, co oznacza, że może nie spełniać najnowszych norm efektywności energetycznej lub najnowszych technologii budowlanych. Nacisk położony jest na ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z istniejącymi strukturami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień, jednocześnie szukając bliskości plaży i pól golfowych. Jest idealna dla par lub małych rodzin pragnących jasnego i dobrze wyposażonego apartamentu z zewnętrzną przestrzenią w bezpiecznej i zadbanej urbanizacji. Dobra dostępność 10 linii transportu publicznego i bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School, 4,2 km) czynią ją atrakcyjną również dla ekspatów i rodzin z dziećmi. Orientacja południowo-zachodnia i klimatyzacja to zalety dla tych, którzy chcą cieszyć się przyjemnym klimatem Andaluzji przez cały rok, niezależnie od tego, czy jest to dom stały, czy wakacyjny.
Opis podkreśla 'wysokiej jakości wykończenia' i wspomina o 'nowoczesnym designie'. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako doskonała ('Excellent', 'Good'), co sugeruje dobre utrzymanie lub wysokiej jakości renowację. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ogrzewanie centralne dla komfortu przez cały rok. Kuchnia jest opisana jako 'w pełni wyposażona'. Zdjęcia przedstawiają nowoczesną sypialnię z balkonem i widokiem, jasny salon oraz łazienkę o nowoczesnym designie. Taras o powierzchni 40 m² rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i stanowi część całości zapewniającej komfort i jakość życia.
Apartament oferowany jest od ceny 499 000 €. Posiada 2 sypialnie i 3 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² tarasu. Cena zawiera dwa miejsca garażowe i komórkę lokatorską, co zwiększa komfort i praktyczność. Szczegółowe informacje o dostępności i cenach dla poszczególnych jednostek lub rozmiarów nie są podane, ale wskazana cena służy jako punkt odniesienia dla nieruchomości w tej lokalizacji i wykonaniu.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkalna oferująca równowagę między miejskim komfortem a bliskością natury i wybrzeża. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością usług, w tym licznymi restauracjami (70 w promieniu 2 km), kawiarniami (10) i sklepami, łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Sprzyja to aktywnemu i towarzyskiemu stylowi życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i dobre połączenia z polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2 km), przyciągają miłośników golfa. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat, który sprzyja długim pobytom na świeżym powietrzu. 5-miesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C zachęca do morskich aktywności.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oznacza zamieszkanie w dynamicznym regionie przybrzeżnym z mnóstwem możliwości rekreacyjnych. Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie restauracji (70), kawiarni (10) i usług, takich jak apteki (4) i banki (4), łatwo dostępne pieszo. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), umożliwia różnorodne aktywności nad morzem. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w pobliżu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu, wzbogaconemu przez 5-miesięczny sezon kąpielowy.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza go w dynamicznym obszarze Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, co podkreśla jego atrakcyjność dla mieszkańców ceniących komfort i aktywności rekreacyjne. Przedstawienie odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze, potwierdza dobrą dostępność.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza go w sercu jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego ze słonecznego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km). Połączenie z większymi miastami Costa del Sol jest dobre, z Malagą (około 45 km w linii prostej) jako najbliższym lotniskiem międzynarodowym i centrum prowincji Malaga. Region oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskich udogodnień, pięknych plaż i zróżnicowanej infrastruktury rekreacyjnej.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co umożliwia szybkie orzeźwienie lub spacer brzegiem morza. Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień: apteka znajduje się 64 metry dalej, supermarket 353 metry, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych 368 metrów. Szpital znajduje się 1,9 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,1 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobre, z 10 liniami i 50 przystankami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Lokalizacja na zachód od Marbelli i bliskość Puerto Banús (0,7 km) strategicznie pozycjonują nieruchomość.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, charakteryzujący się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Historycznie region odnotowuje 3856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie pobyty na świeżym powietrzu i liczne aktywności zewnętrzne. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Krajobraz uzupełniają widoki na góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, 301 metrów, a za nią Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla entuzjastów sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz liczne atrakcje wodne w marinach, w tym Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Okolica zachęca do aktywnego stylu życia łączącego aktywności plażowe, golf i wiele innych opcji rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza go w sercu jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego ze słonecznego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km). Połączenie z większymi miastami Costa del Sol jest dobre, z Malagą (około 45 km w linii prostej) jako najbliższym lotniskiem międzynarodowym i centrum prowincji Malaga. Region oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskich udogodnień, pięknych plaż i zróżnicowanej infrastruktury rekreacyjnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL148762
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
