マルベーリャの高級ヌエバ・アンダルシア地区に位置するこのエレガントな2ベッドルームマンションは、卓越した居住機会を提供します。海岸、ゴルフコース、様々なアメニティに近い戦略的なロケーションにより、このプロジェクトはスペイン南部での日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって理想的です。モダンなコンプレックスに位置するこのマンションは、快適さ、利便性、そして優れたロケーションを、地域の魅力や交通網への容易なアクセスと組み合わせています。
エステポナやベナルマデナなどの同じ地域にある他の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは価格と利便性の点で競争力があります。アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）とアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）は異なる価格帯を提供していますが、それらは異なる地区に位置し、異なるアメニティやサービスを提供している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、この地域でより高い価格帯を代表しており、おそらく異なる特徴やロケーションの利点を提供しています。499,000ユーロから始まるこの特定の物件は、ゴルフコースやプエルト・バヌスに近い、人気のヌエバ・アンダルシア地区で広々としたマンションを入手する機会を提供しています。130㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして含まれるガレージと収納スペースは、それを魅力的な選択肢にし、周辺の他の物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その利便性とリラックスした雰囲気で知られる活気ある地区、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。海岸線に直接面しているため、住民はビーチや活気ある遊歩道に近いという利便性を享受できます。このエリアは、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれており、活気のある都市生活を保証しています。
このマンションは、実用的で快適な宿泊施設を求める人々にとって理想的なソリューションを提供します。2つのベッドルームと3つのバスルームのレイアウトは、さまざまな居住ニーズに対応します。オープンリビングエリアと家具付きキッチンが組み合わさることで、居心地の良い居心地の良い空間が生まれ、家族の集まりや個人的なくつろぎに最適です。
このマンションは、高品質な構造と洗練された仕上げで知られるモダンなコンプレックスの一部です。最新のデザインとテクノロジーが建物に統合されており、最大限の快適さとエネルギー効率を保証します。細部へのこだわりは、プロジェクトが豪華な生活体験を提供するという目標を強調しています。
この物件は、都会の喧騒から離れた絶対的な静けさを求める人々には適さない場合があります。便利なエリアに位置していますが、都市環境は一定レベルの騒音と活動を伴う可能性があります。さらに、プライベートガーデンやプールは提供しておらず、共用施設を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。利便性と都市部のアメニティへの近さを高く評価する方には素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家であれば、世界で最も有名なゴルフコースのいくつかに囲まれていることに気づくでしょう。ビーチ愛好家にとっては、ビーチは近くにあり、日光浴やウォータースポーツに最適です。2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたマンションの間取りは、小規模な家族や追加のスペースを必要とするカップルに最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（45km）への容易なアクセスは非常に有益でしょう。さらに、活気ある社交シーンを求める方にとっては、プエルト・バヌスへの近さが、食事やエンターテイメントの選択肢を豊富に提供します。この物件は、マルベーリャエリアで安定した信頼できる不動産を求める方にも適しています。
このマンションは、その卓越した品質と細心の職人技で際立っています。インテリアはモダンなデザインで仕上げられ、高品質の素材が使用されています。広々としたリビングルームはマンションの中心であり、自然光が豊富に差し込むテラスに直接アクセスできます。設備の整ったモダンなキッチンには、最新の電化製品と十分な収納スペースが備わっています。2つのベッドルームは快適な宿泊施設を提供し、1つはバスタブ付き、もう1つはシャワー付きです。マンションには、年間を通じて最適な快適さを保証するためのエアコンシステムも装備されています。テラスは、コスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに最適な場所です。 complessoには、手入れの行き届いた庭園と共用プールがあり、住民がリラックスしたりアウトドアアクティビティを楽しんだりするための静かな環境を提供しています。さらに、2つのガレージスペースと収納スペースが含まれており、利便性とセキュリティを高めています。
このマンションは499,000ユーロからとなっており、ヌエバ・アンダルシアの高級エリアにおける優れた投資機会となります。2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのマンションは、130平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。価格設定には、エリアの評判、建築品質、そして便利なロケーションが考慮されています。マンションは活気のあるエリアにあり、提供されるライフスタイルにより、需要は高いです。購入希望者は、価格が具体的なユニットの詳細や空室状況によって変動する可能性があることに注意してください。最新の価格設定と空室状況については、できるだけ早くお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの生活リズムは、静けさと活気を融合させています。マルベーリャの西に位置するこの活気ある地区は、世界的に有名なプエルト・バヌスや一流のゴルフコースへの近さで知られています。住民は、複数のスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、そして地元の特産品を提供するカフェなど、さまざまなアメニティを徒歩圏内で見つけることができます。このエリアには70以上のレストランと10のカフェがあり、グルメ愛好家には十分な選択肢があります。公共交通機関は10路線と50の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易です。このエリアは海抜7メートルに位置し、年間を通じて穏やかな気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.1℃、年間3856時間の豊富な日照があります。水温が20℃以上に達する5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって十分な機会を提供します。田園地帯ではありませんが、ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と地中海の魅力を組み合わせたユニークなスペインのライフスタイルを提供しています。
ヌエバ・アンダルシアの生活リズムは、静けさと利便性を融合させています。このエリアは、有名なプエルト・バヌスや一流のゴルフコースへの近さで知られています。住民は、複数のスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなど、必要なものがすべて徒歩圏内にあります。このセクターには70以上のレストランがあり、グルメ愛好家には幅広い食事の選択肢があります。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易で、移動が簡単です。このエリアは平均海抜7メートルに位置し、年間を通じて快適な気候を誇り、平均気温は19.1℃で、年間3856時間にも及ぶ豊富な日照があります。5ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチ愛好家にアウトドアアクティビティを楽しむ十分な機会を提供します。
この地図は、マルベーリャの西に位置する活気ある地区、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、そして有名なプエルト・バヌスへの近さを強調しています。また、マラガ空港（45km）などの主要な交通ハブへの接続も示しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西に位置する主要な住宅地です。象徴的なプエルト・バヌスに近く、高級ヨット、高級店、活気あるナイトライフで知られる高級エリアに戦略的に位置しています。このエリアは、エステポナやベナルマデナなどの他の主要なコスタ・デル・ソル都市ともよく接続されており、地域の活気ある目的地を探索するための理想的な拠点となっています。その優れたロケーションは、利便性と静かな生活の組み合わせを提供します。
この物件は、地元の施設や交通ハブへの容易なアクセスを提供する、戦略的に便利な場所にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌスなどのビーチは、わずか301メートルの距離にあり、徒歩圏内です。スーパーマーケット（353メートル）や薬局（64メートル）も近くにあり、日常の買い物を便利にします。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの有名なゴルフコースは、車で短時間でアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50の停留所があり、便利な旅行オプションを提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、国際旅行を容易にします。この物件からのアクセスは素晴らしく、周辺地域へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3856時間の太陽光を楽しんでおり、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々に理想的な場所となっています。水温が20℃以上に達する5ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチアクティビティやウォータースポーツに最適です。この地域は海抜7メートルの高さに位置し、平坦な地形であり、散歩やアウトドアアクティビティに適しています。ビーチへの低い勾配（0.0％）は、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供する、魅力的なビーチの近くにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル先にあり、日光浴やビーチアクティビティに人気の目的地となっています。少し離れた場所には、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2 km）とプラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、スポーツやフィットネス施設を提供するポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）など、さまざまなスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西に位置する主要な住宅地です。象徴的なプエルト・バヌスに近く、高級ヨット、高級店、活気あるナイトライフで知られる高級エリアに戦略的に位置しています。このエリアは、エステポナやベナルマデナなどの他の主要なコスタ・デル・ソル都市ともよく接続されており、地域の活気ある目的地を探索するための理想的な拠点となっています。その優れたロケーションは、利便性と静かな生活の組み合わせを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL148762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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