コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域のアパートメントと比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこのアパートメントは独自の利点を提供します。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）とアビー・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）はエステポナ（Estepona）にあり、異なる価格帯の選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）が提供するプエルト・バヌス（Puerto Banús）への近さを持たないかもしれません。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）はより高価であり、異なるタイプの物件やアメニティを提供している可能性があります。€570,000の価格のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこの物件は、世界的に有名なマリーナやゴルフコースに近い、改装済みの家具付きアパートメントを提供します。これにより、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級市場において、特に利便性、エンターテイメントへの近さ、ライフスタイルを求める人々にとって競争力のあるものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の便利なエリアに位置しており、海岸線とプエルト・バヌス（Puerto Banús）まで徒歩圏内です。安全なゲート付きコミュニティ内にあり、ビーチや様々なサービスへの容易なアクセスを維持しながら、静かでアクセスしやすい生活環境を提供しています。
この物件は、ビーチやエンターテイメントエリアに近い便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。2ベッドルーム、2バスルームの構成に加え、2つのテラスは、居住者に十分なスペースと快適さを提供します。コミュニティ内のプールは、レクリエーションの選択肢を増やします。
アパートメントは既存の建物の一部であり、最近改装され、モダンな設備が整っています。現在の状態は入居可能であり、さらなる改修の必要なく、すぐに移住する機会を提供します。
この物件は、プライベートガーデンやビーチへの直接アクセスを提供していません。人気のあるエリアに位置していますが、独立した家ではなく、共有のゲート付きコミュニティの一部です。
このアパートメントは、活気ある海岸のライフスタイルを求める個人に最適です。ビーチ、レストラン、ナイトライフの場所に近接したい人々にとって、理想的なセカンドハウスとなるでしょう。ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アウトドア愛好家にとって大きな利点です。便利な立地とすべてのサービスへのアクセスにより、スペインへの移住を検討し、設備の整ったエリアに住みたいと考えている人々をも惹きつける可能性があります。改装済みの状態と完全な家具は、すぐに移住できる選択肢となり、スムーズな移行を求める人々にとって重要な要素です。
アパートメントは最近改装され、モダンな快適さへの配慮を示しています。室内には、年間を通じて快適な温度を確保するダクト式エアコンシステムが備わっています。新しい断熱PVC窓とドアは、エネルギー効率と遮音性の向上に貢献しています。キッチンは、料理を容易にするために完全に備え付けられています。バスルームは、日常のニーズを満たすために十分に設備されています。最上階の立地と東向きの配置は、通常、豊富な自然光と潜在的に遮るもののない眺めを意味し、全体の品質をさらに高めています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの2ベッドルームアパートメントの価格は、€570,000から始まります。この物件は最近改装され、家具付きで販売されており、その価値を反映しています。価格設定は、プエルト・バヌス（Puerto Banús）とビーチへの近さ、そして山と海の眺めという優れた立地を反映しています。潜在的な投資またはセカンドハウスとして、この物件は需要の高い市場に参入する機会を提供します。潜在的な購入者は、価格が特定のユニットまたは階によって異なる場合があることに注意する必要がありますが、この価格帯は地域における魅力的なエントリーポイントを表しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのアパートメントは、利便性と海辺のライフスタイルを兼ね備えた生活体験を提供します。安全なコミュニティ内に位置し、ビーチやプエルト・バヌス（Puerto Banús）の活気あるエリアまで徒歩圏内でありながら、静かな生活環境を維持しています。コミュニティ内のプールは、住民にリラクゼーションとレクリエーションの場を提供します。周辺エリアには、レストラン、ショップ、銀行、薬局など、あらゆる場所に簡単にアクセスできる幅広いサービスが揃っており、日常生活を便利にしています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、すべてのレベルのニーズを満たす、数多くの有名なゴルフコースがあります。アパートメントは最上階に位置し、遮るもののない山と海の景色を望み、息をのむような眺めのある家を提供しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の生活ペースは活気があり、特にプエルト・バヌス（Puerto Banús）に隣接するエリアでは顕著です。アパートメントの立地により、ビーチ、マリーナ、様々なダイニングオプションを含む、海岸沿いの施設を簡単に楽しむことができます。プールなどのコミュニティ内の施設は、住民にリラクゼーションの機会を提供します。ショップやレストランが近いということは、日常のニーズが満たされていることを意味し、ゴルフコースやスポーツセンターが近いことは、スポーツ愛好家に選択肢を提供します。賑やかなエリアに近いにもかかわらず、物件は安全な環境にあり、一定レベルの静けさを提供しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の場所を示しており、アパートメントとビーチ、プエルト・バヌス（Puerto Banús）、ゴルフコース、様々なアメニティとの近さを強調しています。地域の利便性と海岸への近さを際立たせています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部を形成しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このエリアはマルベーリャ（Marbella）に近く、都市の利便性と高級なライフスタイルを提供します。物件の立地により、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易になり、同時に、ゴルフコースとプエルト・バヌス（Puerto Banús）への近さで知られるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）自体のユニークな魅力も楽しむことができます。
アパートメントのアクセシビリティは、その主な利点の1つです。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）ビーチは、直線距離でわずか301メートルであり、徒歩または短い車での移動でアクセスできます。マーベリャ・スーパーチャージャー（Marbella Supercharger）充電ステーションは2.8km先にあり、電気自動車ユーザーに便利です。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、様々な移動手段を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）（AGP）は約45km離れており、国際旅行を容易にします。さらに、最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局はわずか64メートル、病院は1.9km先にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、平均年間気温約19.1℃の地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から27℃の範囲です。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月以上の水泳シーズンは、ビーチ愛好家に海岸を楽しむための十分な時間を与えます。この地域の平均標高は7メートルで、海岸への近さとビーチへのゼロの傾斜を保証し、ビーチへのアクセスを非常に容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はいくつかのビーチの近くにあります。最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）（直線距離301m）です。その他の近くのビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）があり、湾と細かい砂で知られています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）などの世界クラスのコースがあります。さらに、この地域には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5km）スポーツセンターなどの様々なスポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部を形成しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このエリアはマルベーリャ（Marbella）に近く、都市の利便性と高級なライフスタイルを提供します。物件の立地により、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易になり、同時に、ゴルフコースとプエルト・バヌス（Puerto Banús）への近さで知られるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）自体のユニークな魅力も楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL235779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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