立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に近い活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。店舗やレストランを含む多くのアメニティは徒歩圏内にあります。このエリアは、有名なビーチやゴルフコースにも近く、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
このマンションは、快適で便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームは十分なスペースを提供し、3つのバスルームは利便性を高めています。改装されたインテリアは居心地の良い雰囲気を作り出し、プライベートテラスはリラックスやエンターテイメントに最適な場所です。
マンションは完成し、丁寧に改装されており、すぐに入居可能です。改装により、モダンなデザインと高品質な仕上げが保証され、住民に快適で実用的な生活空間が提供されています。この物件は既存の建物の一部であり、完成した生活体験を提供します。
マンションにはプライベートガーデンやプールはありませんが、共有プールがあります。ビーチは近いですが、最寄りのビーチ（Playa de Puerto Banús）は301メートル離れています。マンションは都市環境に位置しているため、都市の騒音が発生する可能性があります。特定の駐車場の情報は提供されていませんが、通常はこのような物件に関連しています。
Ref: VL375848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン南部の活気あるライフスタイルを求める方に最適です。店舗、レストラン、薬局（すべて徒歩圏内）への近さは、利便性を評価する人々にとって大きな利点です。Playa de Puerto Banúsのようなビーチはわずか301メートル先にあるため、海岸沿いの散歩や日光浴を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家は、マルベリャのゴルフバレーの中心部で、世界クラスのゴルフコース（2.0km以内）に囲まれていることに気づくでしょう。このマンションは、交通の便が良い、マラガ空港（45km）に近い、公共交通機関の路線が10本あるなど、移動のしやすさを求める方にも適しています。改装されたインテリアと共有プールは、休暇用住宅としても永住用住宅としても快適な住環境を提供します。
マンションは、高品質の素材とモダンなデザインを使用して、丁寧に改装されました。具体的な詳細は詳述されていませんが、「最近改装済み」および「優れた」状態は、高品質な仕上げへの配慮を示唆しています。家電製品、備品、仕上げは、快適で視覚的に魅力的な生活空間を提供するためにアップグレードされていると予想されます。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルヒーティングとエアコンが備わっています。埋め込み型ワードローブは実用性を加え、プライベートテラスは屋外スペースを提供します。プールを含む共有コミュニティ施設は、生活の質をさらに向上させます。
このマンションは574,000ユーロから提供され、100㎡の広さに2つのベッドルームと3つのバスルームがあります。この価格帯は、人気のヌエバ・アンダルシア地区にある物件のロケーションと、最近行われた高品質な改装を反映しています。マンションは現在完成しており、販売可能です。価格は、特定の階、眺望、または追加機能によって異なる場合があります。利用可能性と価格の詳細については、販売チームにお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたユニークな目的地です。このエリアには多数のレストラン、ショップ、銀行があり、スムーズな日常を保証します。Playa de Puerto Banúsのようなビーチへは徒歩で簡単にアクセスでき、ビーチでのリラクゼーションを容易にします。このエリアは、Real Club de Golf Las Brisasのようなゴルフコースで知られており、スポーツ愛好家を惹きつけます。活気あるエリアに位置しているにもかかわらず、マンションのリビングエリアと共有アメニティ（プールを含む）は、住民に静かな隠れ家を提供します。このロケーションは、マルベリャや周辺の町へのアクセスを容易にし、都市生活とビーチでの休暇を組み合わせた理想的なライフスタイルを提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、有名な「ゴルフバレー」内にある、マルベリャの活気ある住宅街です。このエリアは、ゴルフコース、高級ヴィラ、マンションで知られています。施設は近くにあり、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）が含まれます。マルベリャのレストラン、ショップ、ナイトライフは車でわずかな距離です。Playa de Puerto Banúsのようなビーチは約301メートル先です。賑やかなエリアに近いにもかかわらず、このエリアは共有プールと手入れの行き届いた庭園で静かな環境を提供しています。
この地図は、マルベリャの住宅地であるヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップへの近さというマンションの有利なロケーションを強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、魅力的な海岸線と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、有名なプエルト・バヌース・マリーナの西、マルベリャの町の東に位置しています。それは、多くのゴルフコースに囲まれた、有名な「ゴルフバレー」の中心部に位置しています。このロケーションは、海岸沿いの利便性とゴルフパラダイスの静けさのユニークな組み合わせを提供します。
マンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsは、わずか301メートル先です。Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Los Naranjos Golf Club（2.0km）などの複数の有名なゴルフコースまでわずか数分です。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は非常に近くにあり、日常の買い物を容易にします。マラガ空港は約45km先にあり、国際的な旅行を容易にします。このエリアには10本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、交通機関への容易なアクセスを確保しています。車での旅行者も、周辺エリアへの簡単なアクセスを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、最高気温は27℃、最低気温は12℃です。年間3,856時間の晴天時間が記録されており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（≥20℃）は、ビーチや共有プールを楽しむのに理想的です。マンションは海抜7メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、快適な海のそよ風を楽しめます。地形は傾斜0％の平坦で、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、わずか301メートル先にあるPlaya de Puerto Banúsを含む複数のビーチの近くにあります。Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）やPlaya de Nagüeles（3.1km）などの他の人気ビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Los Naranjos Golf Club（2.0km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.1km）などの複数の有名なゴルフコースまでわずか数歩の楽園にいることに気づくでしょう。このエリアは、Polideportivo San Pedro（2.5km）のスポーツセンターやMirador del Muelle de Honor（0.9km）の展望台など、他のレクリエーションオプションも提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、魅力的な海岸線と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、有名なプエルト・バヌース・マリーナの西、マルベリャの町の東に位置しています。それは、多くのゴルフコースに囲まれた、有名な「ゴルフバレー」の中心部に位置しています。このロケーションは、海岸沿いの利便性とゴルフパラダイスの静けさのユニークな組み合わせを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは574,000ユーロから始まります。エステポナのプロジェクトは開始価格が低いですが、ヌエバ・アンダルシアのマルベリャやプエルト・バヌースの高級エリアに近いロケーションは、ライフスタイルと利便性の面でより高い価値を提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高い価格帯であり、異なるアメニティやより高い基準を提供する場合があります。ヌエバ・アンダルシアの利点は、その中心的なロケーション、有名な「ゴルフバレー」への近さ、そして数多くの社交場であり、574,000ユーロの開始価格が提供されるライフスタイルと利便性と一致しています。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格ですが、マルベリャのような主要な中心部への移動時間が長くなる場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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