Апартман са 2 спаваће собе у Нагуелесу, смештен у срцу Марбељајн Златни Миљу, нуди савремен животни простор. Овај недавно реновирани стан, спреман за усељење, налази се у оквиру добро одржаваног затвореног комплекса који садржи два базена и бујне баште. Локација пружа лак приступ градским садржајима и обали, комбинујући погодност урбаног живљења са близином обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Нагуелесу, овај стан је у урбаном окружењу са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Близина плаже, удаљене око 1.4 км, и лак приступ главним саобраћајницама позиционирају га као практичан избор за свакодневни живот.
Са 137 м² и могућношћу реконфигурације до 4 спаваће собе, стан задовољава различите потребе. Присуство главног апартмана са купатилом и гардеробом, као и пространи дневни боравак који се отвара на терасу, пружају комфор и функционалност за становање или као одмориште.
Овај стан је недавно реновиран и спреман за усељење, што указује на минималну потребу за додатним грађевинским или завршним радовима. Пројекат је у фази готовости, нудећи тренутни приступ погодностима које нуди.
Пројекат не нуди директан поглед на море, а нити се налази на првој линији до плаже, иако је близу. Део је стамбеног комплекса, што подразумева да одређене приватне спољашње површине могу бити ограничене у поређењу са самостојећим објектима.
Ref: VL376830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене погодност живења на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и јавног превоза. Такође је прикладан за оне који траже дом са додатним простором или флексибилношћу за прилагођавање, као што је могућност повећања броја спаваћих соба. Становници који траже релаксацију ће ценити баште у комплексу и базене. Поред тога, близина међународних школа чини га погодним за породице са децом. Његова локација га чини атрактивним и као инвестициону некретнину за изнајмљивање, због популарности области.
Стан је недавно реновиран и представља одлично стање. Карактеристике као што су мермерни подови, двоструки стаклени прозори и комплетно опремљена кухиња указују на висок ниво завршне обраде. Присуство клима уређаја и камина обезбеђује комфор током целе године. Оптичка влакна су доступна, подржавајући модерне комуникацијске потребе. Покривена тераса, уграђени ормари и помоћна просторија додају функционалност и простор за одлагање. Оријентација ка истоку осигурава јутарње сунце на тераси, подстичући употребу овог простора. Узимајући у обзир да је стан реновиран, очекује се да материјали и завршна обрада одговарају савременим стандардима.
Цена овог стана у Нагуелесу почиње од 475.000 €. Са површином од 137 м² и 2 спаваће собе, ово позиционира имовину у складу са тржиштем за реновиране станове у престижном подручју Златног Миље. Постоји потенцијал за реконфигурацију до 4 спаваће собе, што може утицати на процену вредности у зависности од тржишних услова. Доступност је тренутна, с обзиром да је стан реновиран и спреман за усељење. У околини постоје и други пројекти са различитим ценовним тачкама, као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Alba Benalmadena (од €598.000), што пружа контекст за позиционирање цене овог стана.
Нагуелес, у оквиру Златног Миље Марбеље, нуди стамбено урбано окружење са приступом градским погодностима. Свакодневни живот овде карактерише лакоћа приступа радњама, ресторанима и услугама, с обзиром на то да се многе налазе на пешачкој удаљености. Близина плажа, удаљених око 1.4 км, додаје рекреативну димензију, омогућавајући лаке одласке на обалу. Пројекат је смештен у затвореном комплексу са два базена и уређеним баштама, пружајући мирно и сигурно окружење. Постојеће паркинг места и добра повезаност са главним саобраћајницама олакшавају мобилност, иако је аутомобил користан за истраживање шире области.
Живот у Нагуелесу, у оквиру Марбељајн Златни Миље, нуди урбано искуство са приступом разноврсним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (1.4 км), апотеке (1.1 км) и бројни ресторани (10 у радијусу од 2 км). Близина плажа, као што је Плаја де ла Фонтанила (1.4 км), пружа могућности за рекреацију на обали. За оне који траже спортске активности, у близини се налазе голф терени (најближи 2.5 км) и спортски центри. Међународне школе, као што је British International School (1.6 км), чине област погодном за породице. Град Марбеља је удаљен само 4 км, пружајући приступ ширем спектру комерцијалних, културних и забавних садржаја.
Овај апартман се налази у Нагуелесу, елитном насељу на Златној Миљи у Марбељи. Позиција нуди близину плажа, голф терена и градских садржаја, као и лак приступ главним саобраћајним правцима за истраживање шире регије Коста дел Сол.
Нагуелес се налази у престижном подручју Марбеље, познатом као Златни Миља. Географски је стратешки позициониран између луксузних приобалних подручја и унутрашњости. Удаљен је 4 км од центра Марбеље, града са око 148.000 становника, нудећи богату понуду услуга и културних дешавања. Већи град Малага, са око 579.000 становника, удаљен је 51 км, чиме се обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширем спектру градских погодности. Алхесирас, још један значајан град, налази се 63 км даље. Ова позиција пружа баланс између приступа главним градским центрима и локалне ексклузивности.
Локација је добро повезана. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 42 км ваздушном линијом, са директним приступом преко аутопута. Најближе плаже, као што су Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, удаљене су око 1.4 км, доступне пешке или кратком вожњом. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (1.4 км и 1.1 км респективно). За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км). Град Марбеља удаљен је 4 км, а већи град Малага 51 км. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако је аутомобил користан за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, што резултира благим зимама и топлим летима. Током године забележено је око 3,856 сунчаних сати, што омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде у просеку изнад 20°C. Становање се налази на надморској висини од 87 метара, са благим нагибом од 4.2% према плажи, што не представља значајну препреку. Релативно ниска надморска висина и близина мора доприносе пријатној температури током целе године, са минималним екстремним температурама. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ обали, са најближим плажама попут Плаја де Нагуелес удаљеним око 1.4 км. У региону постоје две плаже са Плавом заставом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За љубитеље голфа, подручје је познато по бројним голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и The Range golf lessons (2.6 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући тениске и падел клубове, као и спортске дворане, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се налази у престижном подручју Марбеље, познатом као Златни Миља. Географски је стратешки позициониран између луксузних приобалних подручја и унутрашњости. Удаљен је 4 км од центра Марбеље, града са око 148.000 становника, нудећи богату понуду услуга и културних дешавања. Већи град Малага, са око 579.000 становника, удаљен је 51 км, чиме се обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширем спектру градских погодности. Алхесирас, још један значајан град, налази се 63 км даље. Ова позиција пружа баланс између приступа главним градским центрима и локалне ексклузивности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Пројекат се налази у Нагуелесу, препознатом као део Златне Миље Марбеље, познате по својој ексклузивности и близини обале. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), овај апартман нуди више простора (137 м² наспрам непознате површине) и налази се у етаблиранијем и централнијем делу Коста дел Сол, са директном близином садржаја Марбеље. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је нижа ценовна категорија, вероватно нудећи другачији ниво опремљености или локацију. Alba Benalmadena (од €598.000) је скупљи, што указује на вишу класу или бољу локацију у Бенамадени. Овај апартман се налази између ових опција, нудећи компромис између цене, локације и квалитета у престижном подручју. Док Естепона нуди новије развоје, Марбеља, посебно Златна Миља, задржава своју вредност због естаблиране репутације и инфраструктуре, укључујући близину висококвалитетних голф терена и међународних школа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID