Пројекат се налази у Нагуелесу, Малага, нудећи 129 м² животног простора у елегантно реновираном стану. Са две спаваће собе и два купатила, овај стан представља комбинацију савременог дизајна и функционалности. Статус изградње је завршен, што значи да је имовина спремна за усељење. Локација је стратешки позиционирана у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју, са лаким приступом градским центрима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Нагуелесу, престижном стамбеном подручју близу центра Марбеље. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и нуди практичан приступ локалним садржајима, док је истовремено у оквиру разумне удаљености од аеродрома Малага, што обезбеђује лаку повезаност.
Дизајниран за комфор и практичност, стан задовољава потребе за модерним животним простором. Поседује две простране спаваће собе, два купатила (једно са ен-суите купатилoм) и добро опремљену кухињу. Обезбеђен је комплетан намештај, што га чини идеалним за брзо усељење или издавање.
Тренутни статус изградње је завршен, што указује на то да је имовина готова и доступна за усељење. Не постоје детаљи о фази изградње, али се имплицира да је објекат спреман за употребу без потребе за даљим радовима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Док је паркинг обезбеђен, додатне погодности попут приватне баште нису део овог стана, већ су доступни заједнички простори. Пројекат се продаје комплетно намештен, што може бити ограничење за оне који преферирају сопствени избор намештаја.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже трајно пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју Марбеље. Такође је релевантан за оне којима је потребна кућа за одмор, с обзиром на близину плажа и туристичких атракција. Инвеститори у некретнине могу га размотрити као профитабилну опцију за издавање, захваљујући комплетној опремљености и атрактивној локацији. За оне који желе брзо да се уселе или започну издавање, чињеница да је стан већ завршен и намештен, представља значајну предност. Такође, ако је лак приступ голф теренима и другим спортским садржајима важан фактор, ова локација нуди добру полазну тачку.
Стан је недавно реновиран и нуди високи стандард завршне обраде. Карактеристике укључују мермерни под кроз цео стан, двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и клима уређај за удобност током целе године. Савремена кухиња је у потпуности реновирана и опремљена квалитетним уређајима. Спаваће собе имају уграђене ормане, а купатила су модерно дизајнирана, укључујући и ен-суите опцију. Комплетан намештај који се продаје уз стан доприноси укупном утиску квалитета и спремности за употребу.
Цена овог стана почиње од 508.000 евра. Пројекат нуди две спаваће собе и 129 м² животног простора, што га чини релативно пространим. Стан се продаје комплетно намештен, што може утицати на коначну вредност и привлачност за одређене купце. Тренутно је доступан за усељење, без додатних чекања на завршетак изградње. У околини се налазе и други пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), као и Alba Benalmadena (од 598.000 евра), што пружа контекст за поређење цена на овој локацији.
Нагуелес, Малага, представља спој урбаног живљења и близине природе. Ово подручје је познато по својим стамбеним насељима која нуде мир, а истовремено су добро повезана са центром Марбеље и обалом. Свакодневни живот овде подразумева погодност лаког приступа продавницама, ресторанима и школама, све на пешачкој удаљености. Заједнички базени и добро одржавани паркови додају на квалитет живота, пружајући простор за рекреацију и опуштање. Близина плажа, попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес, омогућава уживање у медитеранском начину живота, док је одлична саобраћајна повезаност са главним аутопутем А-7 кључна за лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Живот у Нагуелесу, Малага, нуди спокој стамбеног насеља у близини урбаних погодности. Растојање до центра Марбеље је само 4 км, што олакшава приступ шопингу, ресторанима и културним догађајима. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су удаљени око 1,1-1,4 км. Близина међународних школа, попут British International School (1,6 км), чини је погодном за породице. Подручје је такође добро повезано са главним транспортним правцима, али истовремено задржава атмосферу мира, што је посебно уочљиво у поређењу са гушће насељеним градским центрима.
Овај стан се налази у мирном стамбеном насељу Нагуелес, познатом по својој близини голф терена и плажа Марбеље. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности урбаним садржајима и уживања у медитеранском окружењу.
Нагуелес је део већег урбаног подручја Марбеље, са око 4 км до центра града. Марбеља (147.958 становника) је познати туристички центар на Коста дел Сол. Пројекат је такође у односу према већим градовима као што су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км), што пружа приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Ова позиција омогућава комбинацију мирног становања и лаког приступа динамичнијим урбаним срединама.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже као што су Плаја де Нагуелес и Плаја де Касабланка удаљене су око 1,4-1,6 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 42 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет и апотека су на око 1,1-1,4 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 2,5 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, са 12 аутобуских линија, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање шире околине.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 87 метара, нудећи благу климу са просечним годишњим температурама око 18,7°C. Подручје има око 3.856 сунчаних сати годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Клима је углавном медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што је идеално за активности на отвореном. Блага падина ка плажи (4,2%) додаје на угодности приступа обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Нагуелес и Плаја де Касабланка, обе удаљене око 1,4-1,6 км. Укупно 2 плаже са Плавом заставом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, доступне су у региону. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Спортски центри попут Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 км) и Polideportivo Paco Cantos (2,9 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес је део већег урбаног подручја Марбеље, са око 4 км до центра града. Марбеља (147.958 становника) је познати туристички центар на Коста дел Сол. Пројекат је такође у односу према већим градовима као што су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км), што пружа приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Ова позиција омогућава комбинацију мирног становања и лаког приступа динамичнијим урбаним срединама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL441943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Нагуелесу нуди специфичну комбинацију локације и погодности. Са ценом од 508.000 евра, налази се у средњем ценовном рангу у односу на поменуте алтернативе попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmadena (од 598.000 евра). Величина стана од 129 м² је пространија од многих новијих градњи, а чињеница да је реновиран и намештен чини га привлачним за купце који траже решење 'кључ у руке'. Иако нуди мирно стамбено окружење, његова близина Марбељи (4 км) и плажама (1.4 км) га чини посебно атрактивним за оне који желе да буду близу активности, али и да задрже одређени ниво приватности. За разлику од пројеката у Естепони, ова локација је ближе центру Марбеље и њеним луксузним садржајима, док је Alba Benalmadena у Беналмадени нешто удаљенији од Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
