エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、685,000ユーロというより高い開始価格を持っています。エステポナのプロジェクトは、予算を意識した購入者を惹きつける可能性のある、より低い開始価格をしばしば提供します。しかし、ヌエバ・アンダルシアのロケーション、特にプエルト・バヌースとマルベーリャへの近さは、より高い価格設定を説明するかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、価格は非常に近く、ヌエバ・アンダルシアの価格設定がコスタ・デル・ソルの他の人気エリアと一致していることを示唆しています。ヌエバ・アンダルシアの利点は、確立された都市環境、比類のないアメニティ、象徴的な場所への近さにある一方、エステポナのプロジェクトは、より静かでビーチ中心の環境を提供するかもしれません。選択は、購入者の優先順位によって異なります。活気ある中心部や高級デスティネーションへの近さ、またはより安価だがより遠い代替案の探求です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベージャの象徴的なプエルト・バヌースに近い、活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置するこのアパートメントは、徒歩圏内にアメニティが揃った便利な都市型ロケーションを提供します。住民は数分でショップ、レストラン、ビーチにアクセスでき、都市の利便性と海岸沿いの生活を完璧に融合させています。
快適さと利便性を考慮して設計されたこのアパートメントには、2つの広々としたベッドルームと2つのバスルームがあります。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。また、地下駐車場と共用ジムも備わっており、機能性と快適さを求める家族や個人にとって理想的な選択肢となります。
このアパートメントプロジェクトは、質の高いスペインのライフスタイルへのコミットメントを表しています。具体的な新築の詳細はここでは提供されていませんが、この地域の物件は通常、国際的なバイヤーの期待に応えるように設計されたモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。プロジェクトは様々な開発段階にある可能性があります。
この物件は、広大なプライベートガーデンや完全な田舎の体験を求める方には適さない場合があります。住宅地内に位置しているため、他の建物に囲まれており、プールやジムなどの共有設備に依存しています。近くには交通量も多いです。
このアパートメントは、都市の利便性を犠牲にすることなく、海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ゴルフコース、ビーチ、レストランへの近さを高く評価する人に適しています。広々としたテラスは、頻繁にゲストを迎えたり、屋外での食事やエンターテイメントを楽しんだりする人々にとって大きな利点です。この地域の活気ある雰囲気と、国際的な学校（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、4.2km先）への近さも、永住または長期の別荘を探している家族にとって強力な選択肢となります。さらに、投資機会を求める方や、セカンドハウスの所有を希望する方にとって、この物件の優れたロケーションと潜在的な賃貸収入は、魅力的なオファーとなります。
このアパートメントは、快適さとスタイルを提供するように設計された高品質な仕上げを特徴としています。モダンな電化製品と十分な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンが含まれています。バスルームには高品質の設備と仕上げが施されています。磨かれた大理石の床はアパートメント全体に敷かれ、エレガントな雰囲気を加えています。一年中快適さを確保するためにエアコンが設置されています。プライベートテラスは屋外アクティビティに十分なスペースを提供し、共用ジムはトレーニングに便利です。この複合施設は、セキュリティのためにゲート付きシステムと地下駐車場を提供しています。
この2ベッドルームアパートメントは、685,000ユーロから提供されています。価格は、個々のユニットのサイズ、階数、眺望によって異なります。128平方メートルの居住スペースは、プライベートテラスへのアクセスを備えた広々とした間取りを提供しています。詳細な空室状況はここでは提供されていませんが、この一流のロケーションにある物件は通常、非常に需要が高いです。潜在的な購入者は、最新の価格と空室状況に関する情報についてお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベージャの好立地に位置し、活気があり便利なライフスタイルを提供します。この住宅地は、高級ヨット、高級店、活気あるナイトライフがある象徴的なプエルト・バヌースへの近さで知られています。アパートメントから徒歩圏内には、プラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチ、そして数多くのレストラン、ショップ、銀行があります。この地域にはゴルフコース、スポーツセンター、様々なレジャー施設もあります。平均気温は12℃から27℃の間で、年間降水量が比較的少ないため、太陽の降り注ぐスペインでの生活を求める人々にとって理想的な場所です。年間3,856時間の太陽光で、アウトドアアクティビティはほぼ一年中楽しめます。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、ペースが速く活気があります。この地域とプエルト・バヌースとの近さは、住民が近くの高級店、レストラン、活気あるナイトライフを楽しむことができることを意味します。多数のレストラン（70）、薬局（4）、銀行（4）が徒歩圏内にあるため、日常生活は非常に便利です。さらに、ゴルフコース（例：ロス・ナランホス・ゴルフ、2.0km）やビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌース、301m）への近さは、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供します。この地域には10の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。年間平均気温は19.1℃で降水量が少なく、アウトドアアクティビティや地中海式気候を楽しむのに理想的です。
この地図は、プエルト・バヌースや様々なアメニティへの近さで知られるマルベーリャの住宅地、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。地図は、アパートメントから近くのビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市街中心部までの距離を強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州に位置しています。マルベーリャの西、象徴的なプエルト・バヌースの近くに位置しています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、他の海岸沿いの町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
このアパートメントは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースなどのビーチまでわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マー（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフはわずか2.0kmです。マルベーリャ・スーパーチャージャー（2.8km）ステーションは電気自動車に対応しています。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。病院は1.9km先にあり、住民に医療を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約45km先にあるため、国際旅行が容易です。この地域は10のバス路線と50のバス停があり、便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。平均水温が20℃を超える5ヶ月間は、水泳やウォータースポーツに最適な暖かい海をお楽しみください。海抜わずか7メートル、海岸近くに位置するこの地域は、心地よいそよ風と穏やかな気候の恩恵を受け、極端な気象条件はほとんどありません。この地域のデザインは、太陽光を最大限に活用するように最適化されており、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なウォーターアクティビティやレジャーアクティビティを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マー（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他の人気ビーチでは、ビーチや海岸沿いのアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家のために、この地域は「ゴルフバレー」として知られ、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、数多くの世界クラスのコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターもあり、スポーツやフィットネス施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州に位置しています。マルベーリャの西、象徴的なプエルト・バヌースの近くに位置しています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されており、他の海岸沿いの町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL489642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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