Стан са 2 спаваће собе смештен у срцу Нуеве Андалузије, западно од Марбеље, нуди савремен живот у урбаном окружењу. Пројекат комбинује приступ локалним садржајима са близином познатих плажа и голф терена, пружајући уравнотежен начин живота на обали. Становање је осмишљено да задовољи потребе савремених власника некретнина, са фокусом на удобност и функционалност.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) и Aby Upper (Естепона, од €320.000), овај стан у Нуевој Андалузији, са ценом од €685.000, позициониран је у вишем ценовном сегменту. Ова разлика у цени је вероватно последица ексклузивније локације ближе Марбељи и Порто Банусу, познатим по луксузним садржајима и вишим ценама некретнина. Alba Benalmadena (Беналмадена, од €598.000) је такође у сличном ценовном рангу, али Нуева Андалузија нуди непосредну близину познатим голф теренима и маринама које можда нису тако истакнуте у Беналмадени. Док пројекти у Естепони могу нудити сличне садржаје, локација ближе Марбељи обично доноси вишу вредност због репутације подручја и концентрације луксузних услуга. Овај стан се истиче комбиновањем урбаног живота са близином обале и врхунских рекреативних активности, што га чини специфичним избором за купце који траже одређени ниво престижа и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуеве Андалузији, надомак Марбеље, обезбеђује урбани животни стил са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале и главних саобраћајница олакшава приступ регионалним атракцијама и транспорту, чинећи је погодном базом за истраживање обале.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже погодно и добро повезано пребивалиште. Функционалност је наглашена кроз добро распоређен простор, са доступним заједничким садржајима као што су теретана, који доприносе удобном начину живота.
Иако је ово постојећи стан, он је део урбаног развоја који се континуирано ажурира како би задовољио савремене стандарде. Тренутна добро стање указује на одржавање, што потенцијалним купцима нуди сигурност у квалитету и функционалности.
Овај стан можда неће бити погодан за појединце који траже потпуну изолацију или приватне ексклузивне садржаје попут сопственог базена. Пошто се налази у урбаном подручју, бука околине може бити фактор, а недостатак намештаја захтева додатно улагање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и теретани, као и за љубитеље голфа и поморства због близине терена и марина. Ако тражите дом у близини обале, са добром комуникацијом и у окружењу које нуди богат избор рекреативних активности, ово би могао бити одговарајући избор. Такође је погодан за оне који желе да буду у близини међународних школа или имају редовне међународне путове, с обзиром на близину аеродрома. Ако вам је важан модеран начин живота, са приступом културним и гастрономским садржајима, а истовремено желите мир и приватност коју нуди стан у затвореном комплексу, ова некретнина може задовољити те потребе.
Стан садржи квалитетне завршне обраде, укључујући мермерни под, који пружа луксузан и издржљив под. Укључене су и клима уређаји за контролу температуре, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да нуди функционалан простор за припрему хране. Иако је намештај наведен као „није намештен“, овај аспект омогућава будућим власницима да персонализују простор по свом укусу. Унутрашњост има модеран дизајн, са огледалима која повећавају осећај простора и светлости. Заједнички садржаји попут теретане додају вредност квалитету живота. Сигуран комплекс са подземним паркингом пружа додатну сигурност и практичност.
Почетна цена овог стана са 2 спаваће собе у Нуеве Андалузији је 685.000 €. Цена одражава локацију у траженој области, близину луксузних садржаја и комерцијалних центара, као и урбани карактер места. Ова цена је у складу са тржиштем за некретнине у Марбељи, посебно у областима близу познатих марина и голф терена. Доступност станова у овом сегменту може варирати, а ова цена представља почетну тачку за станове у овој згради или сличној локацији. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена може флуктуирати у зависности од специфичних карактеристика стана, спрата и погледа.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља урбано средиште које нуди живописан животни ритам. Становање је смештено у близини бројних садржаја, укључујући ресторане, апотеке и банке, све на пешачкој удаљености. Ова погодност олакшава свакодневни живот, елиминишући потребу за честим коришћењем возила. Близина марина, попут Порто Бануса, додаје елемент луксузног одмора, док голф терени у близини задовољавају спортске ентузијасте. Регион је такође познат по својим плажама, нудећи могућности за рекреацију и опуштање уз обалу. Становање је добро повезано са већим градовима попут Марбеље и Малаге, што га чини погодном локацијом за оне који цене урбани комфор и лак приступ културним и комерцијалним центрима.
Живот у Нуеве Андалузији нуди мешавину урбане динамике и близине природних лепота. Овај стан је у близини апотеке (64 м) и супермаркета (353 м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За вечерње изласке, на располагању је 70 ресторана у радијусу од 2 км, као и 10 кафића. Здравствена заштита је такође доступна, са докторима на 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени само 2 км. За рекреацију на води, Плаиа де Пуерто Банус је удаљена 301 м, нудећи приступ Медитерану. Окружење је добро повезано, са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Регион је такође дом за многе међународне школе, што га чини погодним за породице.
Овај стан је смештен у Нуеве Андалузији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Мапа приказује његову близину мору, голф теренима и луксузним садржајима попут Порто Бануса, наглашавајући урбани и приморски начин живота који нуди ова локација.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра на обали Коста дел Сол. Као део ширег подручја Марбеље, ово место нуди предности живота у близини већег града са свим његовим садржајима, укључујући луксузне бутике, гурманске ресторане и културне догађаје. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ, док је град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен 54 км. Алхесирас, важан лучки град, налази се на 59 км. Ова стратешка позиција чини Нуеву Андалузију погодном базом за истраживање региона, са лаким приступом како локалним атракцијама, тако и већим транспортним чвориштима.
Локација је одлична за приступ разноврсним садржајима. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, голф терени су надохват руке, укључујући Голф Лос Наранхос на 2.0 км. Важни градски центри су лако доступни: Марбеља је удаљена 7 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни чвор, налази се на око 45 км у правој линији. Постоје и објекти за електрична возила, са ЕВ станицом за пуњење на 368 метара. У близини се налазе и апотека (64 м) и супермаркет (353 м), што додатно побољшава практичност свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуеве Андалузије ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Просечна годишња температура је 19.1°C, што чини подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора означава близину обале. Благо нагиб терена ка плажи (0.0%) пружа лак приступ обали. Клима подржава активности на отвореном током већег дела године, чинећи га атрактивним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалузије нуди обиље рекреативних могућности. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а Плаиа Цаниа Вентура дел Мар на 2.2 км. Постоји и широк избор голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос на 2.0 км и Тхе Ранге голф лессонс на 2.0 км. Спортски центри попут Полідепортиво Сан Педро удаљени су 2.5 км. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), пружа могућности за поморство и активности на води. Поред плажа, постоје и спортски центри који нуде различите спортске садржаје. Укупан број локалних празника је 32 годишње, што указује на богат културни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра на обали Коста дел Сол. Као део ширег подручја Марбеље, ово место нуди предности живота у близини већег града са свим његовим садржајима, укључујући луксузне бутике, гурманске ресторане и културне догађаје. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ, док је град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен 54 км. Алхесирас, важан лучки град, налази се на 59 км. Ова стратешка позиција чини Нуеву Андалузију погодном базом за истраживање региона, са лаким приступом како локалним атракцијама, тако и већим транспортним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL489642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
