Овај модеран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном Голф Валеју у Нуевој Андалузији. Са чистим линијама, врхунским завршним обрадама и обиљем природног светла, нуди поглед на море са простране терасе. Пројекат се налази на само 301 метар од плаже и нуди савремен начин живота са лаким приступом голф теренима, луксузним садржајима и живописним пејзажима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалузији је позициониран у вишем ценовном рангу (од €775,000). То одражава престижнију локацију у близини Пуерто Бануса и познатих голф терена, за разлику од Естепоне која нуди више приступачне опције, често даље од најексклузивнијих подручја. Alba Benalmadena (€598,000) је негде између, нудећи локацију у Бенамадени са добрим садржајима, али без истог нивоа луксузног окружења као Нуева Андалузија. Иако су пројекти у Естепони можда повољнији, овај стан нуди јединствену комбинацију директне близине мору, врхунским голф теренима и урбаној инфраструктури Марбеље, што оправдава његову вишу цену и чини га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже врхунску локацију и лајфстајл.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалузије, са непосредном близином обале и садржајима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање омогућава лак приступ плажи, трговинама и ресторанима, док је истовремено удаљен само 45 километара од међународног аеродрома Малага.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај стан задовољава потребе за модерним животним простором. Са две спаваће собе и два купатила, нуди адекватан простор за појединце или парове, са акцентом на квалитет завршне обраде и лако одржавање, што га чини погодним за стални боравак или луксузне одморе.
Пројекат представља савремену градњу са фокусом на високе завршне обраде и дизајн. Иако нису дати специфични датуми завршетка, тренутна фаза сугерише да је реч о новом становању, што подразумевања на примену савремених грађевинских стандарда и енергетске ефикасности.
Овај пројекат не нуди директан поглед на планине са свих тачака, нити укључује приватни врт већи од терасе. Такође, иако је близу голф терена, није смештен на самом голф терену. Не нуди директан приступ спа центру у оквиру самог стана, већ је исти доступан у ширем подручју.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно, али практично становање на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, али желе и мир и приватност. Такође, одговара купцима који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање током сезоне, захваљујући атрактивној локацији. За оне који се пресељавају или траже други дом, близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом чине га практичним избором. Намена стана може бити како за стални боравак, тако и за луксузне одморе, уз могућност лаког одржавања.
Стан се одликује модерним дизајном са чистим линијама и врхунским материјалима. Велики прозори и терасе обезбеђују обиље природног светла и пружају погледе на околне голф терене и делимично на море. Очекују се висококвалитетни подови, модерно опремљена кухиња са врхунским уређајима и елегантно дизајнирана купатила. Иако се не наводе конкретни брендови, општа импресија је да се ради о висококвалитетној градњи са фокусом на естетику и функционалност, што је у складу са престижним окружењем Нуеве Андалузије.
Стан са 2 спаваће собе у Нуевој Андалузији почиње од 775.000 €. Цене се могу разликовати у зависности од тачне локације у оквиру комплекса, спрата и погледа. Тренутно постоји један доступан стан по овој цени, што сугерише ограничену понуду. Ова цена позиционира некретнину у горњем сегменту тржишта, што одражава престиж локације и квалитет изградње, у поређењу са просечним ценама у суседним местима попут Естепоне.
Нуева Андалузија, позната као Голф Валлеи, нуди јединствен начин живота који комбинује близину обали и луксузних голф терена. Ово подручје је популарно међу међународним купцима због своје урбане инфраструктуре, ресторана, продавница и близине Пуерто Бануса. Становници могу уживати у лаганом ритму живота, са могућношћу пешачења до плаже, апотеке и супермаркета. У близини се налазе и међународне школе, што га чини погодним и за породице. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом за купање.
Живот у Нуевој Андалузији нуди баланс између урбаног комфорта и мирног окружења. Налазећи се у непосредној близини Пуерто Бануса и Марбеље, становници имају приступ широком спектру ресторана, бутика и културних догађаја. Локалитет је такође познат по својим врхунским голф теренима. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености. Са 70 ресторана у радијусу од 2 км, као и бројним кафићима и банкама, подручје је живописно и нуди све што је потребно за удобан живот. Близина плаже додаје рекреативну димензију, чинећи ово подручје привлачним за различите стилове живота.
Пројекат је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Ова локација га ставља у близину престижних голф терена, луксузних марина и популарних плажа, нудећи комбинацију урбаног живота и приморског окружења.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, пружајући становницима директан приступ луксузу и динамици овог познатог града, који је удаљен само 7 км. Главни град региона, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 км. Ово позиционира пројекат у срцу Коста дел Сола, са лаким приступом другим значајним градовима попут Алхесираса (59 км), али истовремено задржавајући близину мору и познатим туристичким дестинацијама попут Пуерто Бануса.
Локација омогућава лаку доступност кључним садржајима. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Супермаркет (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км) су у близини, чинећи свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos су на око 2.0 км. Више од 50 аутобуских стајалишта и 10 ОВ линија додатно побољшавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Околина је углавном равна са малом надморском висином (7м), а нагиб ка плажи је минималан (0.0%), што чини приступ мору лакшим. Дужина дана и топлота током лета подржавају 5-месечни период купања када је температура воде најмање 20°C. У близини се налазе и голф терени, док је подручје западно од Марбеље познато по својим зеленилом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, је на само 301 метар. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је познато као Голф Валлеи, са више престижних терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и опције попут Rocodromo (3.2 км) су такође доступни, пружајући разноврсне могућности за активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, пружајући становницима директан приступ луксузу и динамици овог познатог града, који је удаљен само 7 км. Главни град региона, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 км. Ово позиционира пројекат у срцу Коста дел Сола, са лаким приступом другим значајним градовима попут Алхесираса (59 км), али истовремено задржавајући близину мору и познатим туристичким дестинацијама попут Пуерто Бануса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL504473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
