Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, Malaga, dans un environnement urbain proche de la côte. Le bâtiment est achevé et disponible immédiatement. Avec une surface habitable de 83 m² et deux chambres, il offre un espace de vie suffisant. Le quartier est urbanisé et dispose de nombreuses infrastructures.
Comparé à Estepona, les prix à Nueva Andalucía sont plus élevés en raison de la proximité avec Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella. La position est urbaine avec un accès direct aux services locaux. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer facilite l'accès à la mer.
La disposition comprend deux chambres et deux salles de bain sur 83 m². Une caractéristique supplémentaire est la terrasse privée. Avec une parcelle de 114 m², le bien offre un espace extérieur.
Le bâtiment a le statut "Gereed" (achevé). Cela signifie que le bien peut être occupé sans attendre la fin des travaux de construction.
Il s'agit d'un appartement dans un environnement urbain. Cela implique moins d'intimité que dans les zones rurales. Les caractéristiques offertes sont limitées à celles du bien.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une propriété achevée. La proximité des terrains de golf et des plaires intéressera les amateurs de sport. Il convient aussi aux investisseurs.
Le bien dispose de la climatisation et d'une cheminée. Les sols sont en bois et marbre. L'orientation sud-est offre de la lumière sur la terrasse.
Le prix d'achat commence à 472 000 €. C'est le prix pour l'appartement décrit. Les prix dans cette zone varient selon l'emplacement exact.
L'environnement est urbain et offre une forte densité d'infrastructures. Dans un rayon de 2 kilomètres, il y a 70 restaurants. La proximité de Puerto Banús (0,7 km à vol d'oiseau) rend la localisation centrale.
Nueva Andalucía est un quartier résidentiel avec de nombreuses offres de loisirs. Il y a plusieurs parcours de golf à proximité.
La carte montre la situation à Nueva Andalucía, avec les terrains de golf au nord et la côte au sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nueva Andalucía se trouve à l'ouest de Marbella. La région est connue pour ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús.
La plage la plus proche est à 301 mètres. Le port de Puerto Banús est à 0,7 km. Il y a 10 lignes de transports en commun à proximité.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température moyenne est entre 12 et 27 degrés Celsius. Le climat est méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Il y a plusieurs parcours de golf à proximité, comme Golf Los Naranjos (2,0 km). La plage la plus proche est à 301 mètres.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se trouve à l'ouest de Marbella. La région est connue pour ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL573081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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