エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（€472,000から）は、より確立された、高級アメニティに近いエリアに位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は価格が高いですが、異なるタイプまたは規模の開発を提供する可能性があります。この物件は、特にマルベーリャとプエルト・バヌースのライフスタイルに近いものを求める購入者にとって、価格、ロケーション、アメニティの魅力的なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置し、徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアです。ビーチへの近さと優れた交通アクセスにより、スペイン南部沿岸の生活を楽しむのに理想的な選択肢となっています。
この2ベッドルームマンションは、快適さと利便性を求める方に最適です。エアコンや暖炉などのモダンな設備に加え、リラックスに最適なプライベートテラスも備えています。物件にはエレベーターがあり、十分な収納スペースを提供しています。
このアパートメントプロジェクトは完成しており、即時入居可能です。これは、購入者が建設プロセスを待つことなく、迅速に入居したり、投資計画を開始したりできることを意味します。これは、即時の価値と楽しみを提供する、確立されたプロジェクトです。
この物件にはプライベートガーデンや完全なバリアフリーアクセスはありません。このエリアは交通の便が良いですが、すべてのエリアが公共交通機関でアクセスできるとは限りません。さらに、ビーチや都市部への近さにより、ある程度の騒音が発生する可能性があります。
このアパートメントは、ビーチや都市のアメニティに近い、便利なライフスタイルを求める方に適しています。ゴルフ愛好家であれば、数多くの有名なコースに囲まれていることに気づくでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（わずか45km）は優れたアクセスを提供します。さらに、投資家が需要の高い地域で魅力的な物件を入手するための素晴らしい機会となります。
このアパートメントは、天然素材を使用した高品質な仕上げを誇ります。リビングルームには豪華な雰囲気を作り出す大理石の床があり、プライベートテラスには暖かさを加える木製の床があります。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、屋外の景色を望めます。バスルームはモダンなデザインで、快適な体験を提供します。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコンと暖炉が備わっています。
この2ベッドルームマンションは、€472,000から始まります。物件の居住面積は83㎡、敷地面積は114㎡です。完成済みのプロジェクトとして、即時の利用価値を提供します。この価格は、その優れたロケーションを考慮したヌエバ・アンダルシア地域の不動産価値を反映しています。在庫が限られているため、関心のある購入者は迅速に行動する必要があります。
ヌエバ・アンダルシア地域は、その優れたロケーションと豊富なアメニティで知られ、住民には都会の快適さと自然の美しさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域には数多くのレストラン、ショップ、レクリエーション施設があり、日常生活を活気に満ちたものにしています。ビーチやマリーナへの近さは、地中海のリズムを楽しむことを可能にします。この地域は、いくつかの有名なゴルフコースに囲まれており、特にゴルフ愛好家に人気があります。ピークシーズンの観光客でさえ、洗練された静かな雰囲気を維持しており、一年中の居住や休暇に理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシア地域での生活は、利便性と洗練された楽しみを中心に展開しています。この地域には、徒歩で簡単にアクセスできるレストラン、薬局、銀行、カフェなど、幅広いアメニティがあります。わずか数百メートルの距離にあるビーチへの近さは、太陽と海を楽しむ素晴らしい機会を提供します。アウトドア愛好家のために、この地域には多くのスポーツセンターやクライミングスポットがあります。また、この地域は複数のインターナショナルスクールにも近いため、家族連れに最適です。
この地図は、マルベーリャの活気ある住宅街、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、様々な都会のアメニティへの近さを強調し、その利便性とライフスタイルの魅力を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで非常に需要の高い地域です。高級なプエルト・バヌース・マリーナに近く、ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガとジブラルタルという戦略的な位置にあり、国際的な旅行を容易にします。また、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにある、ゴルフ愛好家にとっては楽園でもあります。
このアパートメントは優れた交通アクセスを誇り、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチまではわずか301メートルです。スーパーマーケットは353メートル、薬局はわずか64メートルです。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフまではわずか2.0kmです。マラガ空港（AGP）までは約45kmです。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。ドライバーは周辺地域に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は12℃から27℃の間で、年間3,856時間以上の日照時間があります。これは、一年の大部分が晴れており、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜わずか7メートルで、平坦な地形と海岸への近さが快適な気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、わずか301メートルのプラヤ・デ・プエルト・バヌースや、2.2km離れたプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルなど、複数のビーチの近くに位置しています。周辺には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）を含む多くのゴルフコースがあります。さらに、この地域ではスポーツセンターやクライミングなどの様々なレクリエーションアクティビティを提供しており、多様な興味に応えています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで非常に需要の高い地域です。高級なプエルト・バヌース・マリーナに近く、ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガとジブラルタルという戦略的な位置にあり、国際的な旅行を容易にします。また、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにある、ゴルフ愛好家にとっては楽園でもあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL573081
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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