Овај стан са 2 спаваће собе налази се у престижном насељу Сењорио де Алоха, у срцу Нуеве Андалусије. Пружа поглед на море и планине, комбинујући модеран дизајн са удобним живљењем. Пројекат је погодан и као стално пребивалиште и као инвестициона некретнина, нудећи приступ луксузним садржајима и одличној локацији.
Упоређујући овај стан са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуевој Андалусији нуди сличан опсег цена за двособни стан, али са предношћу локације у близини Марбеље и Пуерто Бануса. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупља опција, вероватно због другачије локације или карактеристика. Цена од 472.000 € за 83 м² указује на цену од око 5.686 €/м², што је у складу са ценама у траженим подручјима Коста дел Сол. Ова локација у Нуевој Андалусији, позната по луксузу и голф теренима, чини га привлачним за купце који траже одређени животни стил и потенцијал за издавање, посебно у поређењу са мирнијим локацијама у Естепони или Беналмадени, које могу бити оријентисане више на породични одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина Марбеље и луке Банус пружа лак приступ обали и градским погодностима, уз одличну инфраструктуру.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који нуди удобност и функционалност. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, стан је погодан за парове или мале породице, пружајући довољно простора за свакодневни живот.
Зграда је завршена и спремна за усељење, што значи да нема периода изградње. Ово омогућава брзо преузимање власништва и тренутно уживање у стану и околини без чекања.
Објекат нема башту или приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, ово није новоградња, већ завршен стамбени објекат, што може утицати на аспекте као што су најновије грађевинске технологије или опције прилагођавања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на престижној локацији са лаким приступом голф теренима и плажи. Погодан је и за оне који желе да купе имовину као инвестицију за издавање, због популарности области. Ако тражите живот у близини луксузних садржаја, ресторана и продавница, са добрим саобраћајним везама до аеродрома (45 км), овај стан може одговарати вашим потребама. Завршена градња значи да је спреман за усељење без одлагања.
Стан нуди завршну обраду високог квалитета, укључујући под од мермера и дрвета, као и клима уређаје. Постоји и камин, који додаје удобност. Потпуно је намештен, што олакшава брзо усељење. Кухиња је модерно опремљена, а купатила су дизајнирана са пажњом. У објекту постоји лифт, што повећава удобност. Стан има приватну терасу са погледом, што пружа додатни простор за опуштање и уживање.
Почетна цена овог стана са 2 спаваће собе у Нуевој Андалусији је 472.000 €. Цена се односи на стан површине 83 м², што указује на цену од приближно 5.686 € по квадратном метру. Доступни су додатни трошкови попут пореза на пренос имовине (до 7%), као и трошкови јавне исправе и регистрације, који се процењују на између 500 € и 2.000 € за нотарске таксе и између 250 € и 1.500 € за упис у земљишни регистар. Ови трошкови су индикативни и могу варирати.
Нуева Андалусија, позната као „долина голфа“, нуди висококвалитетан животни стил. Овај стан се налази унутар обезбеђеног комплекса са 24/7 обезбеђењем и заједничким базеном. Близина луксузних садржаја, попут голф терена, ресторана и продавница, чини га атрактивним. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота. Близина мора (301 м до плаже Пуерто Банус) додатно доприноси атрактивности локације за рекреацију и опуштање.
Нуева Андалусија нуди медитерански начин живота са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати (3,856 годишње). Окружење је урбано, са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (64 м) и супермаркет (353 м). Област је позната по голф теренима, као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље воде, плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 м. Марбеља је удаљена 7 км, а Малага 54 км.
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, урбаном подручју познатом по голф теренима и близини луксузне луке Пуерто Банус. Локација пружа комбинацију живописне обале и приступа градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је добро позиционирана на Коста дел Сол. Налази се западно од Марбеље (7 км), познатог града са више од 140.000 становника. У близини су и већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Ова локација нуди лак приступ градским садржајима, култури и транспортним чвориштима.
Овај стан је добро повезан. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус су на 301 м. Супермаркет је удаљен 353 м, а апотека само 64 м. За голфере, Голф Лос Наранхос је на 2.0 км. У близини се налази и 10 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Овај стан се налази на 7 метара надморске висине. Има 3.856 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона траје 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је близу неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), која је најближа. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође у близини. Регион нуди и бројне спортске објекте, укључујући голф терене као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км). Такође постоје спортски центри и објекти за водене спортове, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је добро позиционирана на Коста дел Сол. Налази се западно од Марбеље (7 км), познатог града са више од 140.000 становника. У близини су и већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Ова локација нуди лак приступ градским садржајима, култури и транспортним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL573081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID