A Marbella Golf-völgy szívében, a Nueva Andalucía-i La Cerquilla városrészében található Alminar de Marbella elegáns és tágas, 2 hálószobás lakása kivételes ötvözetét kínálja a luxusnak, a kényelemnek és a Földközi-tenger varázsának, mindezt egy biztonságos, zárt lakóparkban, buja zöldterülettel és nyugalommal körülvéve. Ez egy lehetőség, hogy megtapasztalja a kifinomult életvitelt Marbella vibráló központjában.
A Costa del Sol más régióihoz képest Nueva Andalucía a golfra és a luxuséletmódra összpontosítva tűnik ki. Az olyan közeli projektekhez képest, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a projekt 699 000 eurós kezdőárával magasabban pozícionált, ami Marbella Golf-völgyének központi elhelyezkedését tükrözi. Míg a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló áron van, Nueva Andalucía elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál, különösen a golf szerelmeseinek és az exkluzív városi életet keresőknek. Az Estepona-i projektekhez képest a terület több golfpályát és luxus étkezési lehetőséget kínál, de lehet, hogy nem olyan közel van a tengerhez, mint egyes esteponai tengerparti fejlesztések. Ezért a projekt azokat a vásárlókat vonzza, akik a golfot és a Marbella létesítményeit részesítik előnyben, és hajlandóak prémiumot fizetni ezért a központi elhelyezkedésért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella egyik legexkluzívabb lakónegyedében, a La Cerquilla-ban található, melyet világszínvonalú golfpályák vesznek körül. A helyszín biztosítja a könnyű hozzáférést a különböző létesítményekhez, garantálva a kényelmes életmódot, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet, így megfelelő választás mindkettőt keresők számára.
Az ingatlan tágas nappali és étkező területtel rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel egy fedett teraszra és egy privát kertre, ahonnan a gondozott közös területekre nyílik kilátás. A teljesen felszerelt modern konyha és a saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba megfelel a kényelmes élet követelményeinek, míg az különleges légkondicionáló és padlófűtési rendszerek növelik a komfort szintjét.
A lakás az Alminar de Marbella-ban található, egy elegáns mediterrán építészetéről, tágas közösségi tereiről és nyugodt légköréről ismert komplexumban. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot, napozóteraszokkal rendelkező három medencét és gyönyörűen parkosított trópusi kerteket kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van, magas színvonalú életminőséget biztosítva.
A lakás egy urbanizált területen található, és bár közel van a tengerparthoz (301 m), nem közvetlenül a parton fekszik. A lakásban nincs saját medence; ehelyett egy közösségi medencét használnak. Az energiahatékonysági besorolás nincs feltüntetve. A bruttó építési terület (164 m²) és a tényleges lakóterület (42 m²) közötti jelentős különbség közös területek vagy teraszok beépítésére utal.
Ez a 2 hálószobás lakás Nueva Andalucía-ban megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik magas színvonalú életmódot keresnek. Ha értékeli a kényelmet, a boltok (353 m), gyógyszertárak (64 m) és elsőrangú golfpályák (2,0 km) közelségét, ez a hely szilárd. Alkalmas azok számára is, akik a strand (301 m) közelében szeretnének ingatlant birtokolni, de inkább a nyüzsgéstől távol, csendes városi életet szeretnének élvezni. A lakás délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít, így kedvelt választás azok számára, akik a világos tereket értékelik. Ez az ingatlan vonzó azok számára is, akik biztonságos és védett környezetet keresnek, mivel egy 24 órás biztonsági szolgálatot kínáló zárt közösségen belül található. Továbbá, a gyakran utazók számára a Malaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférés megfelelő nyaralóházzá vagy állandó lakóhellyé teszi.
Ez a lakás kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A belső terek polírozott márvány padlóval rendelkeznek, amely eleganciát kölcsönöz a térnek. A fürdőszobák padlófűtési rendszerrel vannak felszerelve, amely extra kényelmet biztosít a hűvösebb hónapokban. Az különleges légkondicionáló rendszerek (hideg és meleg) és az különleges termosztátok egész évben megfelelő belső hőmérsékletet garantálnak. A konyha prémium készülékekkel van felszerelve, és külön mosókonyhával rendelkezik. Ezenkívül a lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan kialakítása a részletekre is odafigyel, ötvözve a modern kényelmet a mediterrán bájjal, biztosítva a magas színvonalú életminőséget. A komplexum liftet is kínál a könnyű hozzáférés érdekében.
Ez a 2 hálószobás lakás 699 000 eurótól kezdődik. A régió luxuslakásainak képviselőjeként az ár tükrözi a presztízs helyszínt, a magas minőségű kivitelezést és a közösség által kínált kényelmi szolgáltatásokat. A lakás egy nagyon keresett területen található, és számos lehetőséget kínál, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóhelyről vagy befektetésről. Ez az ár egy 164 m²-es építési területű egységre vonatkozik, amely magában foglal egy privát kertet és egy fedett teraszt, így tágas életteret biztosítva. A tényleges lakóterület 42 m². Földalatti parkolóhely és tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-i lakás nyugodt életmódot kínál egy élénk környéken, amely golfpályáiról és létesítményeiről ismert. Egy biztonságos, zárt közösségben fog élni, jól karbantartott közös területekkel, három medencével és buja kertekkel. A mindennapi élet kényelmes, üzletek, éttermek és gyógyszertárak sétatávolságra vannak. Reggel élvezheti a reggeli kávét a fedett teraszon, kertre néző kilátással, vagy sétálhat a közeli Playa de Puerto Banús strandon (301 m). Délután elfogyaszthat egy ebédet az egyik számos étteremben, vagy elmehet a golfpályára. Esténként a környék változatos szórakozási lehetőségeket kínál. A strandok és a híres jachtkikötők, mint például a Puerto Deportivo José Banús (700 m) közelsége gazdag rekreációs lehetőségeket biztosít.
Nueva Andalucía Marbella élénk lakónegyede, amely golfpályáiról, luxusvilláiról és elsőrangú létesítményeiről ismert. A lakás ebben a dinamikus területen található, viszonylag nyugodt élettempót kínálva, miközben biztosítja az összes városi kényelemhez való hozzáférést. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak karnyújtásnyira vannak, maximális kényelmet biztosítva. A terület számos golfpályát foglal magában, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), így a golf szerelmeseinek paradicsoma. A közeli strandok, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m), nagyszerű helyet kínálnak a pihenésre és a napozásra. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a mozgást. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, változatos kulináris kínálattal. A Marbella Supercharger (2,8 km) töltőállomás közelsége kényelmet biztosít az elektromos autók tulajdonosainak.
A térkép bemutatja az apartman kiváló elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban. Kiemeli a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús), golfpályákhoz (pl. Golf Los Naranjos) és a különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat való közelségét. A térkép a Malaga repülőtér távolságát is jelzi, hangsúlyozva a Costa del Sol-i elhelyezkedés kényelmét.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiről és gyönyörű strandjairól ismert. A terület Marbella Golf-völgyének szívének számít, több neves golfklubbal körülvéve. A helyszín egyensúlyt kínál a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között. Málaga (kb. 60 km) és Sevilla (kb. 250 km) nagyvárosokhoz képest egy lazább és üdülőorientáltabb terület. A terület a híres Puerto Banús közelében található, amely luxus üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
A lakás kényelmesen helyezkedik el, csak néhány perc sétára a Playa de Puerto Banús strandtól (301 m), és további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek, a neves pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mind rövid távolságra vannak. A mindennapi élethez szükséges minden a közelben van, szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és fogorvos (1) is a közelben található. A kórház (1,9 km) szintén a közelben van. A Malaga repülőtérhez (45 km) való kényelmes összeköttetés ideálissá teszi belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, több közlekedési lehetőséget kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, bőséges napsütéssel egész évben. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente 3 856 óra napsütés van, ami ideális úti céllá teszi a szabadtéri tevékenységek és napfény szerelmeseinek. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 7 méterrel a tengerszint felett található, 0,0%-os sík lejtéssel, ami ideálissá teszi a strandoláshoz. A strand közelsége ellenére a terület nincs közvetlenül kitéve a hullámverés veszélyének. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman számos bájos strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, mindössze 301 méterre. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), változatos tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, ahol olyan világszínvonalú golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül fitnesz szintjük fenntartásához sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátó lélegzetelállító kilátást nyújt. A közeli jachtkikötők, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak a jachtozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiről és gyönyörű strandjairól ismert. A terület Marbella Golf-völgyének szívének számít, több neves golfklubbal körülvéve. A helyszín egyensúlyt kínál a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között. Málaga (kb. 60 km) és Sevilla (kb. 250 km) nagyvárosokhoz képest egy lazább és üdülőorientáltabb terület. A terület a híres Puerto Banús közelében található, amely luxus üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL590475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
