Стан са 2 спаваће собе у престижном стану у Алминар де Марбељи, Нуевој Андалузији, нуди луксуз и удобност у затвореној заједници. Смештен у познатој области Голф долине Марбеље, овај стан пружа мирну околину са погодностима на дохват руке. Савремени дизајн комбинује се са медитеранским шармом, што га чини привлачном опцијом за стални боравак или одмор.
У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс и Аби Аппер у Естепони, који почињу од око 320.000 евра, овај стан у Нуевој Андалузији је у вишем ценовном рангу, што одражава његову премиум локацију и карактеристике. Цена од 699.000 евра је ближа цени Алба Беналмадена (€598.000), али и даље одражава ексклузивитет Голф долине Марбеље. Док пројекти у Естепони нуде сличне садржаје, локација у Нуевој Андалузији пружа непосредну близину светски познатих голф терена и луксузне марине Пуерто Банус, што је главна предност. Поседовање приземне јединице са приватном баштом у овој зони је реткост, што оправдава вишу цену у односу на стандардне станове у другим областима. Близина садржаја попут ресторана и продавница такође је већа у Нуевој Андалузији него у неким од развијенијих, али мање централних делова Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у мирном, али добро повезаном подручју Нуево Андалузије, западно од Марбеље. Близина светски познатих голф терена и луксузне марине Пуерто Банус истиче његову погодну локацију. Лако доступан са аеродрома Малага, пружа баланс између усамљености и урбане динамике.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже висококвалитетан животни простор са врхунским завршним обрадама и модерним садржајима. Функционалност је наглашена са пространим дневним боравком, потпуно опремљеном кухињом и директним приступом приватној башти. Одлична понуда за оне који траже удобност и стил.
Овај стан је део Алминар де Марбеља, развоја који се фокусира на елегантну медитеранску архитектуру. Иако је овај стан већ изграђен, комплекс нуди осећај новоградње са добро одржаваним заједничким просторима, укључујући три базена и уређене баште. Сигурност и квалитет су примарни.
Овај стан се не нуди као потпуно нова градња, већ као имовина у оквиру успостављене заједнице. Упркос погодностима и близини садржаја, не нуди директан поглед на море са сваке тачке, а приватни врт је прилагођен земљишту приземља. Постојећа урбанизација значи да се нови развој неће одвијати у близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо становање у близини голф терена и обале. Биће посебно привлачан онима који цене сигурност и погодност урбане стамбене заједнице са 24-сатним обезбеђењем и више базена. Укљученост приватне баште и покривене терасе нуди додатни простор на отвореном, што га чини погодним за оне који уживају у животу на отвореном. Такође је прикладан за инвеститоре који траже имовину за издавање у популарној туристичкој области, због близине марина, плажа и садржаја.
Стан се одликује врхунским завршним обрадама, укључујући под од мермера који пружа елегантан и издржљив под. У купатилима је уграђено подно грејање, што повећава удобност током хладнијих месеци. Систем климатизације са контролом топлог и хладног ваздуха, са индивидуалним термостатима, осигурава оптималну температуру током целе године. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним апаратима, а ту је и засебна просторија за прање веша. Алармни систем и оптички интернет повећавају сигурност и погодност.
Цена од 699.000 евра за стан са 2 спаваће собе позиционира ову некретнину у средњем до високом ценовном рангу на тржишту Нуево Андалузије. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, квалитет градње и садржаје заједнице. Са додатним трошковима попут гаражног места и оставе укљученим, цена је у складу са очекивањима за имовину овог калибра. Тренутна доступност је за овај конкретни стан, са потенцијалом за варијације у цену у зависности од других доступних јединица у комплексу.
Нуево Андалузија, позната као Голф долина Марбеље, нуди живу урбану средину са приступом луксузним садржајима. Овај стан, смештен унутар мирног комплекса Алминар де Марбеља, пружа мирно уточиште. Свакодневни живот би се вртео око лаког приступа прехрамбеним продавницама, ресторанима и спортским објектима, као и уживању у погодностима заједнице попут базена и башти. Близина Пуерто Бануса подстиче и друштвене и рекреативне активности, што је чини идеалном локацијом за оне који уживају у динамичном, али и опуштеном медитеранском начину живота. Позиција у приземљу са приступом приватној башти додаје осећај простора и приватности.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбани начин живота са лаким приступом садржајима. У близини се налази супермаркет (353 м), апотека (64 м) и више ресторана (70 у радијусу од 2 км). Локација у Голф долини значи да су многи од најбољих голф терена на Коста дел Сол удаљени само неколико минута вожње. Иако је у урбаном подручју, присуство уређених башта и базена у оквиру заједнице пружа осећај мира. Близина марсина попут Пуерто Бануса (0,7 км) нуди додатне могућности за рекреацију и ресторане.
Смештен у срцу Нуево Андалузије, овај стан је стратешки позициониран у близини главних голф терена и обале. Карта приказује његову близину кључним локацијама попут Пуерто Бануса и Марбеље, наглашавајући лак приступ садржајима и рекреативним активностима.
Стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој Голф долини, западно од центра Марбеље (7 км). Ова позиција га ставља у близини луксузне марине Пуерто Банус. Регион је добро повезан са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), обезбеђујући приступ ширем спектру услуга и културних активности. Ова локација нуди комбинацију ексклузивности и урбане погодности.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 45 км ваздушном линијом. Најближи плажа, ПЛАиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Центар Марбеље је удаљен 7 км, а Малага 54 км, што омогућава лак приступ градским садржајима. За голфере, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 2,0 км. Инфраструктура је такође добро развијена, са оближњим EV пуњачем и вишеструким станицама јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19,1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде која често достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи температурни режим. Благо нагиб од 0,0% ка плажи сугерише лак приступ и равну теренску област. Окружење је карактеристично по уређеним баштама унутар заједнице.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико плажа, са најближом, ПЛАиа де Пуерто Банус, удаљеном само 301 метар. Ова локација нуди лак приступ обалским активностима. У радијусу од 2 км налазе се бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф часове. За оне који траже друге облике рекреације, спортски центри и спортски објекти су такође доступни у близини, повећавајући могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој Голф долини, западно од центра Марбеље (7 км). Ова позиција га ставља у близини луксузне марине Пуерто Банус. Регион је добро повезан са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), обезбеђујући приступ ширем спектру услуга и културних активности. Ова локација нуди комбинацију ексклузивности и урбане погодности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL590475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
