位于马贝拉 Nueva Andalucía 的精选公寓，提供 2 间卧室和 2 间浴室，占地 88 平方米。该房产已完工，售价为 405,000 欧元。该公寓位于一个充满活力的城市区域，靠近所有便利设施，并享有海景，代表了在著名的 Costa del Sol 地区提供豪华生活方式的机会。其靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉港的地理位置，使其成为寻求便利和高品质生活的个人的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，地理位置优越，可轻松前往马贝拉的便利设施。它坐落在一个城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和药店，而海滩和著名的高尔夫球场也仅有很短的距离。
该公寓设有 2 间卧室和 2 间浴室，提供舒适且实用的居住空间。其 88 平方米的面积非常适合寻求现代舒适和便利的个人或小家庭。靠近海滩、高尔夫和城市设施，可以满足各种生活方式的需求。
该公寓项目现已完工，这意味着买家可以立即入住。该房产状况良好，保证了高质量的建筑和精加工，使其成为希望快速搬入或开始出租房产的投资者的一个有吸引力的选择。
此房产不提供私人游泳池或花园。虽然它靠近海滩，但距离海滩有一定距离（2.2 公里）。它也没有明确提及停车位，这在城市环境中可能是一个需要考虑的因素。
Ref: VL662541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求充满活力的城市生活与海滩和高尔夫便利相结合的个人，这套公寓是一个不错的选择。它非常适合那些重视步行可及性，喜欢在附近的商店、餐馆和药店购物，并在著名的当地高尔夫球场打球的人。经常出差的旅行者会发现，距离马拉加机场仅 45 公里，出行非常方便。对于希望在 Costa del Sol 地区获得高额租金回报的投资者来说，该房产也很有吸引力，该地区以其受欢迎程度和稳定的房地产市场而闻名。此外，该公寓适合那些想要一个舒适且设备齐全的家，可以立即入住的人。
该公寓为现房，已完工，保证了高质量的建筑和精加工。虽然具体细节未提供，但位于此等热门地点的房产通常采用现代设计和耐用材料。预计其内部将配备空调，以确保全年的舒适度。该房产靠近海滩和高尔夫球场，这表明它可能位于一个注重休闲和放松的区域，通常这些区域的住宅会注重舒适度和美观。
该公寓的起价为 405,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，占地 88 平方米。目前该项目已完工，有现成的房产可供购买。虽然没有提供价格范围，但每平方米的价格约为 4,602 欧元，这反映了该地区高品质住宅的市场价值。建议潜在买家尽快联系以获取有关可用性的最新信息，因为这种高需求地区的房产可能会迅速售出。
Nueva Andalucía 是马贝拉一个备受欢迎的地区，以其充满活力的氛围和便利的地理位置而闻名。这套公寓位于城市环境中，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆、银行和药店。对于高尔夫爱好者来说，附近有著名的球场，如 Los Naranjos 和 Las Brisas。它也靠近海滨，提供海滩休闲和水上活动的机会。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，非常适合经常旅行的人士。总体而言，Nueva Andalucía 提供了一种融合了城市便利性和地中海生活方式的平衡。
Nueva Andalucía 的生活节奏是城市和海滨生活的迷人融合。由于便利设施近在咫尺，居民可以享受步行可及的商店、餐馆和药店。海滩距离酒店仅有很短的路程，提供了一个放松和享受地中海气候的机会。该地区以其高尔夫球场而闻名，非常适合这项运动的爱好者。尽管靠近海岸，但它仍然保持着宜人的氛围，并且由于其良好的交通连接，很容易到达其他地区。
此地图显示了 Nueva Andalucía，马贝拉附近的一个热门住宅区。它突出了房产的便利位置，靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐馆，以及前往机场的便捷交通。
这套公寓位于 Costa del Sol 地区充满活力的 Nueva Andalucía，靠近马贝拉。它提供了战略性位置，可轻松前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活。马贝拉以其奢华的氛围和各种便利设施而闻名，而 Nueva Andalucía 则提供了一个更宁静的住宅环境，但又靠近所有城市的需求。它位于马拉加和埃斯特波纳之间的海岸线上，位置便利。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（飞行距离）。步行即可到达海滩（301 米），附近有各种商店（353 米）和药店（64 米）。高尔夫爱好者可以轻松到达 Los Naranjos 和 The Range 等高尔夫球场（约 2.0 公里）。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便捷。此外，附近还有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，可满足各种需求。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol 地区以其温和的气候而闻名，年平均气温为 19.1°C，平均气温在 12-27°C 之间。该地区拥有约 3,856 小时的年日照量，这为户外活动提供了充足的机会。其 7 米的海拔为海滨环境增添了吸引力。海滩的坡度为 0.0%，为海滨体验增加了平坦性。该地区有 5 个月的游泳季节，这使得居民可以在相当长的时间内享受地中海的海水。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近多个海滩，最近的是 Playa de Puerto Banús（301 米），其次是 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有各种一流的球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 km)、The Range (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)。此外，还有各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km)，为居民提供运动和娱乐的机会。
来源: OpenStreetMap
这套公寓位于 Costa del Sol 地区充满活力的 Nueva Andalucía，靠近马贝拉。它提供了战略性位置，可轻松前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活。马贝拉以其奢华的氛围和各种便利设施而闻名，而 Nueva Andalucía 则提供了一个更宁静的住宅环境，但又靠近所有城市的需求。它位于马拉加和埃斯特波纳之间的海岸线上，位置便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
在 Costa del Sol 地区，Nueva Andalucía 的公寓通常提供城市便利性和海滩附近性的结合。与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）等项目相比，该房产的定价（405,000 欧元起）具有竞争力，尽管 Acqua Gardens 可能提供不同的设施或地理位置。Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）提供的价格点较低，但可能位于不同区域或提供不同的房产类型。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 €699,000）的价格较高，表明可能提供更高端的服务或更大的房产。与这些类似房产的比较表明，该 Nueva Andalucía 公寓在价格、位置和可用性方面提供了一个具有吸引力的平衡点，特别是对于那些重视城市生活方式和靠近著名高尔夫球场的人。
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