マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置する、2ベッドルーム、2バスルーム、88㎡のエレガントなマンションです。405,000ユーロの価格で完成したこの物件は、徒歩圏内にアメニティがあり、海を望む活気ある都市部に位置しています。高級なコスタ・デル・ソル地域での贅沢なライフスタイルを提供する機会です。ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースへの近さは、利便性と高い生活の質を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはヌエバ・アンダルシアの中心部に戦略的に位置し、マルベーリャの設備への容易なアクセスを提供します。都会的な環境にあり、ショップ、レストラン、薬局まで徒歩圏内であり、ビーチや有名なゴルフコースへも車で短時間です。
2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、快適で機能的な居住空間を提供します。88㎡の広さは、モダンな快適さと利便性を求める個人または小家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、都市部の設備への近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
マンションは入居可能で、購入者はすぐに引っ越すことができます。物件は良好な状態で、高品質な建設と仕上げを保証しており、迅速な移転や賃貸事業の開始を希望する方にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションにはプライベートプールや庭園はありません。ビーチに近いですが、移動距離があります（2.2km）。また、駐車スペースの有無についても明記されておらず、都市部では考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL662541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気ある都市生活とビーチやゴルフコースへの近さを両立させたい方にとって、優れた選択肢です。近隣のショップ、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスを高く評価し、有名な地元のゴルフコースでプレーを楽しむ個人に最適です。頻繁に旅行する旅行者は、わずか45km先のマラガ空港へのアクセスの便利さを高く評価するでしょう。この物件は、この地域で安定した不動産市場と人気で知られるコスタ・デル・ソル地域で、堅調な賃貸収益を求める投資家にも魅力的です。さらに、このマンションは、すぐに引っ越せる、快適で設備の整った家を望む方に適しています。
マンションは入居可能で、高品質な建設と仕上げを保証しています。具体的な詳細はありませんが、このような人気のロケーションにある物件は通常、モダンなデザインと耐久性のある素材を備えています。年間を通じて快適さを確保するため、室内にはエアコンが設置されていることが期待されます。ビーチやゴルフコースへの近さは、リラクゼーションとレクリエーションに焦点を当てたエリアに位置している可能性を示唆しており、そこでは住居はしばしば快適さと美的感覚を重視しています。
このマンションの価格は405,000ユーロからで、2ベッドルーム、2バスルーム、88㎡の広さを提供します。プロジェクトは現在完成しており、即購入可能な物件があります。価格帯は記載されていませんが、1平方メートルあたりの価格は約4,602ユーロで、この地域の高品質な住宅の市場価値を反映しています。需要の高いこのエリアの物件はすぐに完売する可能性があるため、潜在的な購入者には、最新の空室状況についてできるだけ早く連絡することをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアは、活気ある雰囲気と便利な立地で知られるマルベーリャの人気エリアです。このマンションは都会的な環境にあり、ショップ、レストラン、銀行、薬局など、さまざまなアメニティまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホスやラス・ブリーサスなどの有名なコースが近くにあります。海岸にも近く、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。このエリアは交通の便も良く、マラガ空港まで約45kmなので、頻繁に旅行する人に最適です。全体として、ヌエバ・アンダルシアは都市の利便性と地中海スタイルのライフスタイルを組み合わせたバランスの取れた生活を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、都会的な生活と海岸沿いの生活の魅力的な融合です。身近なアメニティにより、住民は徒歩圏内のショップ、レストラン、薬局を楽しむことができます。ビーチは車で短時間でアクセスでき、リラックスして地中海の気候を楽しむ機会を提供します。この地域はゴルフコースで有名で、このスポーツの愛好家に最適です。海岸に近いにもかかわらず、快適な雰囲気を保ち、良好な交通接続により簡単にアクセスできます。
この地図は、マルベーリャ近郊の人気のある住宅地であるヌエバ・アンダルシアを示しています。物件の便利な立地、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの近さ、そして空港への容易なアクセスを強調しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地域にあり、マルベーリャの近くに位置しています。地域の象徴的なビーチ、ゴルフコース、賑やかなナイトライフへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。マルベーリャはその高級な雰囲気と多様なアメニティで知られていますが、ヌエバ・アンダルシアはより静かな住環境を提供しながらも、すべての都会的なニーズに近接しています。マラガとエステポナ間の海岸線沿いに便利に位置しています。
マンションは、マラガ空港（AGP）から約45km（直線距離）の便利な場所にあります。ビーチは徒歩圏内（301m）にあり、様々なショップ（353m）や薬局（64m）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホスやザ・レンジ（約2.0km）などのコースに簡単にアクセスできます。このエリアは公共交通機関（10路線、50停留所）によってもよく整備されています。さらに、近くには70軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、多様なニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温19.1℃、日中気温12℃から27℃の穏やかな気候で知られています。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。標高7mという海抜は、海岸環境にさらなる魅力を加えています。ビーチへの傾斜は0.0%で、海岸への平坦なアクセスに貢献しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、住民は一年のかなりの期間、地中海の海を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）で、その後にプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）とプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）が続きます。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの多様な一流コースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などの様々なスポーツセンターがあり、住民にスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地域にあり、マルベーリャの近くに位置しています。地域の象徴的なビーチ、ゴルフコース、賑やかなナイトライフへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。マルベーリャはその高級な雰囲気と多様なアメニティで知られていますが、ヌエバ・アンダルシアはより静かな住環境を提供しながらも、すべての都会的なニーズに近接しています。マラガとエステポナ間の海岸線沿いに便利に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、ヌエバ・アンダルシアのマンションは通常、都市の利便性とビーチへの近さの組み合わせを提供します。アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この物件の価格設定（405,000ユーロから）は競争力がありますが、アクア・ガーデンズは異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。アビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）はより低い価格帯を提供しますが、異なるエリアに位置したり、異なるタイプの物件を提供したりする可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高い価格帯を持ち、より高級なサービスやより大きな物件を示唆する可能性があります。類似物件との比較により、ヌエバ・アンダルシアのマンションは、特に都会的なライフスタイルと有名なゴルフコースへの近さを評価する人々にとって、価格、ロケーション、アクセスの魅力的なバランスを提供していることがわかります。
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