Пројекат смештен у срцу Нуеве Андалусије, надомак Марбеље, нуди модеран животни стил у урбаном окружењу. Овај стан од 88 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила представља функционалан простор, са ценама почев од 360.000 евра. Пројекат комбинује приступ погодностима са близином природних лепота и луксузних садржаја, што га чини атрактивном опцијом за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини обале, у средишту градског подручја где су бројни садржаји на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и главног града Марбеље пружа лак приступ културним и гастрономским догађајима, док је аеродром Малага удаљен око 45 км.
Пројекат је усмерен на појединце и породице који траже удобност урбаног живота са лаким приступом услугама и рекреативним активностима. Близина плажа, голф терена и комерцијалних центара задовољава потребе за активним и друштвеним животним стилом, уз истовремено пружање мирног стамбеног окружења.
Објекат је у фази завршетка, што значи да су радови на изградњи приведени крају. Ово омогућава брзо пресељење новим власницима. Информације о конкретним роковима испоруке и могућим кашњењима нису доступне, али тренутни статус сугерише скору доступност.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Иако се налази у урбаном окружењу, директан приступ природи или великим зеленим површинама можда није у потпуности заступљен. Одређена одступања од очекиваног нивоа приватности могу се јавити због градске локације.
Ref: VL662541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у живахном градском подручју са лаким приступом свим погодностима. Идеалан је за оне који цене урбани живот, близину културних и гастрономских садржаја, као и рекреативне активности попут голфа и спортова на води. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање у популарној туристичкој области. За оне који желе да живе близу мора, али не нужно директно уз обалу, ова локација нуди баланс између доступности и мирнијег стамбеног окружења. Овај пројекат такође може одговарати онима којима је важна добра повезаност са међународним аеродромом.
Иако детаљне спецификације материјала нису доступне, пројекат се описује као онај који нуди модеран стил и висок квалитет завршне обраде. Стандардни садржаји укључују клима уређаје за грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године. Видљиви аспекти, као што су приказани на фотографијама, указују на савремен дизајн купатила и простора за дневни боравак, са потенцијалом за елегантан намештај. У заједничким просторијама налазе се базени са сланом водом и осветљењем, као и потпуно опремљена теретана. Очекује се да ће унутрашњи радови пратити савремене стандарде енергетске ефикасности и функционалности.
Тренутна цена за овај стан почиње од 360.000 евра. Ова цена се односи на основну понуду, а могући трошкови додатне опреме или варијације у зависности од распореда и спрата нису укључени. Пројекат је у фази завршетка, што сугерише да је доступност ускоро. За детаљније информације о тренутно доступним јединицама и евентуалним разликама у ценама, потребно је контактирати директно надлежне. Потенцијал за издавање на тржишту са значајним годишњим растом додатно утиче на вредност овог стана.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди динамичан урбани животни ритам. Као стамбена област, пружа лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености. У близини се налази неколико голф терена и марина, што погодује љубитељима спорта и поморства. Позиција на само 7 метара надморске висине осигурава пријатну климу током целе године, са просечним температурама између 12 и 27°C. Просечан број сунчаних сати од 3.856 годишње доприноси медитеранском начину живота, а пливачка сезона траје око 5 месеци.
Живот у Нуеви Андалусији значи бити у близини свега. Урадимо кораке од вашег новог дома, налази се апотека, а супермаркет и станица за пуњење електричних возила су на пешачкој удаљености. За здравствене потребе, болница је удаљена нешто мање од 2 км. Окружење обилује ресторанима (70 у радијусу од 2 км), банкама и кафићима, пружајући богат друштвени и комерцијални живот. Близина лука као што је Пуерто Банус (0.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Упркос урбаној природи, постоје и зелене површине и спортски објекти у близини.
Овај дигитални приказ локације нуди увид у близину кључних тачака, укључујући плаже, луке, голф терене и градске центре. Служи као визуелни водич за разумевање распореда и доступности садржаја у односу на стамбени комплекс.
Овај пројекат је стратешки позициониран у Нуеви Андалусији, западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље је само 7 км, што омогућава лак приступ већем граду са више од 147.000 становника. Пројекат је такође добро повезан са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), обезбеђујући добру регионалну повезаност и приступ различитим услугама и културним догађајима.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност. Голф ентузијасти имају избор од више терена у радијусу од 2.1 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на 7 метара надморске висине, што обезбеђује благу климу током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C. Ова област ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.856 годишње. Пливалишни сезона, када је температура воде изађедна за купање (≥20°C), траје око 5 месеци. Близина мора и равна топографија (0.0% нагиба ка плажи) чине подручје пријатним за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са најближом плажом, Плаја де Пуерто Банус, удаљеном свега 301 метар. Плажа Канина Вентура дел Мар је на 2.2 км, а Плаја де Нагуелес на 3.1 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2 км. Такође, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро на 2.5 км, као и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус на 0.7 км, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки позициониран у Нуеви Андалусији, западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље је само 7 км, што омогућава лак приступ већем граду са више од 147.000 становника. Пројекат је такође добро повезан са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), обезбеђујући добру регионалну повезаност и приступ различитим услугама и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, овај пројекат се истиче својом урбаном локацијом у Нуеви Андалусији, која нуди директан приступ мноштву садржаја. За разлику од пројеката смештених у мирнијим, одвојенијим областима, овај стан пружа живот у средишту збивања. По цени почетној од 360.000 евра, налази се у сличном ценовном рангу као Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), али је нижи од Acqua Gardens (од 418.800 евра) и знатно приступачнији од Alba Benalmadena (од 598.000 евра). Близина голф терена и марина је упоредива са другим луксузним локацијама на Коста дел Сол, али директна близина продавница и ресторана на пешачкој удаљености чини ову локацију посебно практичном за свакодневни живот. Иако нуди заједничке базене, нема приватне базене или директан поглед на море, што је карактеристика неких скупљих вила или станова на првој линији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
