Эта изысканная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 70 кв. м, расположена в Нуэва Андалусия, Малага. Недвижимость имеет превосходное расположение недалеко от побережья и предлагает современный образ жизни. Район предлагает удобства, включая магазины и рестораны, всего в нескольких шагах от пляжа. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет близость к местным достопримечательностям и транспортным узлам, наслаждаясь при этом спокойной жилой средой. Цена составляет 394 500 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, всего в 301 метре от пляжа. Он расположен в районе с легким доступом к удобствам, гарантируя, что жители могут легко наслаждаться местным образом жизни. Это местоположение отличается отличной связью, обеспечивая легкий доступ к местному транспорту и региональным сетям.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих удобства, комфорта и современного образа жизни. Она предлагает достаточно места с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для различных потребностей в проживании. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам добавляет удобства и удовольствия в повседневную жизнь.
Объект представляет собой отремонтированную квартиру в отличном состоянии. Хотя конкретной информации о новом строительстве нет, ее отличное состояние и современный ремонт свидетельствуют о внимании к качеству. Здание оборудовано лифтом и предлагает достаточно парковочных мест, включая открытые, уличные и общественные парковочные зоны.
В квартире нет частного бассейна или сада. Несмотря на наличие общего бассейна с подогревом и сада, отсутствие частных открытых пространств может быть недостатком. Кроме того, он расположен в городской среде, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с сельской местностью.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих солнечный образ жизни, близость к пляжам и полям для гольфа. Она особенно подходит для тех, кто ценит удобство и доступность городской жизни. Размер и планировка квартиры делают ее идеальным вариантом для пары или небольшой семьи. Близость к международным школам (4,2 км) также может привлечь семьи с детьми. Кроме того, эта недвижимость может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих доход от аренды, благодаря ее близости к популярным туристическим достопримечательностям и транспортным узлам. Средняя годовая температура 19,1°C и среднегодовое количество солнечных часов 3 856 часов делают ее идеальной для тех, кто любит активный отдых и средиземноморский климат.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Она отличается современной отделкой и высококачественной отделкой, создавая элегантную и изысканную жилую среду. Дизайн интерьера фокусируется на открытых пространствах, максимально используя естественное освещение. Хотя конкретные спецификации материалов не предоставлены, «отличное» состояние предполагает высокое качество используемых материалов и мастерства. Квартира оснащена кондиционером (горячим и холодным), обеспечивающим комфорт в течение всего года. Кроме того, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей, что является практичной функцией в любом жилом помещении.
Эта квартира с 2 спальнями по цене от 394 500 евро является привлекательным вариантом для покупателей, желающих приобрести недвижимость в востребованном районе Нуэва Андалусия. Площадью 70 кв. м, квартира предлагает комфортное жилое пространство. Учитывая ценовой диапазон, она может привлечь покупателей, ищущих хорошее соотношение цены и качества и выгодное расположение, что делает ее жизнеспособным вариантом для тех, кто покупает жилье впервые, или для инвесторов, ищущих инвестиционную недвижимость. Хотя в этом районе есть недвижимость по разным ценам, ценообразование этой квартиры отражает ее превосходное расположение и отремонтированное состояние.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Этот район известен своим удобным расположением, предлагая удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа. Квартира находится в превосходном месте, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. Жители найдут множество удобств, включая продуктовые магазины (353 м) и аптеки (64 м), все в пределах легкой досягаемости. В этом районе находится 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор кулинарных заведений. Кроме того, удобная сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками обеспечивает легкое передвижение.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является оживленным районом, известным своей близостью к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам. Квартира находится в превосходном месте, обеспечивая легкий доступ к различным мероприятиям и достопримечательностям. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, что идеально подходит для наслаждения жизнью на побережье. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos, расположенный всего в 2,0 км. В этом районе находится 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Кроме того, наличие 4 банков и 1 стоматолога удовлетворяет повседневные потребности.
Карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее удобное расположение недалеко от пляжа (301 м), супермаркета (353 м) и аптеки (64 м). Он также показывает расстояние до аэропорта Малаги (45 км) и различных полей для гольфа (2,0 км), подчеркивая пригодность для жизни и доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и ярким образом жизни. Район стратегически расположен недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья, и предлагает удобный доступ к остальной части региона. Близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам делает его идеальной базой для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Доступность квартиры превосходна. Ближайшие автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к 10 различным маршрутам общественного транспорта. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. Для путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах легкой досягаемости для повседневных нужд.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C и среднегодовым количеством солнечных часов 3 856 часов. Это означает, что большая часть года характеризуется приятной погодой, идеально подходящей для активного отдыха. Регион купается в изобилии солнечного света, что делает его идеальным для наслаждения жизнью на свежем воздухе и пляжными развлечениями. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C, предоставляя любителям плавания достаточно возможностей. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 7 метров, что означает, что он расположен недалеко от уровня моря, что идеально подходит для тех, кто любит близость к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает легкий доступ к нескольким красивым пляжам. Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. Другие близлежащие места включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа этот район, рай, с такими полями, как Гольф-лос-Наранхос (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе также имеется ряд спортивных сооружений, в том числе Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), которые удовлетворяют различные спортивные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и ярким образом жизни. Район стратегически расположен недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья, и предлагает удобный доступ к остальной части региона. Близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам делает его идеальной базой для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL850853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 394 500 евро) предлагает конкурентоспособный вариант с точки зрения цены и расположения. В то время как Acqua Gardens имеет более высокую цену, она может предлагать другие удобства или более новые объекты. Aby Upper имеет более низкую цену, что может означать, что он расположен в другом районе или требует большего ремонта. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) значительно дороже, что указывает на его позиционирование в более элитном сегменте рынка. Эта недвижимость в Нуэва Андалусия, расположенная в устоявшемся городском районе недалеко от пляжей и различных удобств, делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих удобство и средиземноморский образ жизни. Ее превосходное расположение и недавний ремонт обеспечивают хорошее соотношение цены и качества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID