Ten niedawno odnowiony apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic na Costa del Sol. Oferuje rzadką kombinację miejskiego komfortu, bliskości wybrzeża i udogodnień na wysokim poziomie. Lokalizacja w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie z wspólnym ogrodem i basenem zapewnia bezpieczeństwo i relaks. Z 120 m² powierzchni mieszkalnej, dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, a także możliwością stworzenia trzeciej sypialni, ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o potrzebach współczesnych nabywców. Bliskość Puerto Banús, pól golfowych i plaży podkreśla jej atrakcyjny potencjał mieszkaniowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament korzysta ze strategicznej lokalizacji w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dostępność piesza do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i promenada Puerto Banús, kształtują codzienne życie. Orientacja wschodnia i południowa zapewnia przyjemne światło i widok na morze.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących centralnego, nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego. 120 m² przestrzeni mieszkalnej, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferuje elastyczność użytkowania. Możliwość stworzenia trzeciej sypialni dodaje dalszej możliwości adaptacji. Wysokiej jakości remont i udogodnienia, takie jak klimatyzacja i wbudowane szafy, spełniają wymagania dotyczące komfortu i funkcjonalności.
Apartament został niedawno kompleksowo odnowiony i jest w doskonałym stanie. Jako istniejąca nieruchomość z nowoczesną modernizacją, nie ma czasu oczekiwania na zakończenie. Nacisk położony jest na natychmiastowe zamieszkanie i nowoczesny komfort życia, bez typowych opóźnień związanych z nowymi projektami budowlanymi.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się 2,2 km od obiektu. Nie jest to nowy budynek, lecz odnowiony istniejący apartament. Prywatny taras na dachu nie jest dostępny, ale prywatny taras tak. Wzmianka o "bezpośredniej lokalizacji przy wybrzeżu" odnosi się do bliskości wybrzeża, a nie bezpośredniego dostępu do plaży.
Ref: VL961481
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają centralnej bazy na Costa del Sol, nie rezygnując z komfortu i nowoczesnych udogodnień. Jest odpowiedni dla tych, którzy cenią sobie bliskość usług dostępnych pieszo, czy to na codzienne zakupy, wizytę u lekarza, czy kolację w restauracji. Pary lub małe rodziny, które doceniają bliskość plaży i ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús, znajdą tu swoje miejsce. Golfiści również skorzystają z bliskości renomowanych pól, takich jak Los Naranjos Golf. Dla inwestorów lokalizacja w poszukiwanym obszarze o wysokim potencjale wynajmu stanowi interesującą opcję, szczególnie po kompleksowym remoncie. Śródziemnomorski klimat i liczne godziny słońca czynią go atrakcyjnym wyborem dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w południowej Hiszpanii przez cały rok.
Nieruchomość wyróżnia się niedawno przeprowadzoną, kompleksową renowacją, nastawioną na nowoczesny i wysokiej jakości standard. Opisy sugerują użycie współczesnych materiałów i staranne wykonanie. Funkcje takie jak wbudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia i nowoczesne łazienki przyczyniają się do komfortu. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne (jeśli dostępne) zapewniają komfort mieszkania przez cały rok. Orientacja wschodnia i południowa obiecuje dobre naturalne oświetlenie. Doskonały stan i niedawny remont wskazują na inwestycję w trwałość i estetykę, która podkreśla wartość nieruchomości.
Apartament oferowany jest od 690 000 €. Jego 120 m² powierzchni mieszkalnej, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, plasuje go w średnio-wyższym segmencie rynku Nueva Andalucía. Biorąc pod uwagę niedawny remont, dobrą lokalizację i bliskość luksusowych destynacji, takich jak Puerto Banús i pola golfowe światowej klasy, cena wydaje się być zgodna z lokalnym rynkiem. Dostępność jest aktualna; dokładne warunki i ewentualna obecność innych jednostek powinny zostać wyjaśnione ze sprzedawcą. Jest to atrakcyjna opcja dla kupujących, którzy cenią sobie natychmiastowe zamieszkanie i wysokiej jakości wykończenia.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Złotym Trójkątem' Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko miejskie. Ten apartament znajduje się w centrum, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień Puerto Banús i jego mariny. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, ekskluzywnych kurortów i pól golfowych światowej klasy. Możliwość dojścia pieszo do supermarketów, aptek i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, takich jak spacery wzdłuż wybrzeża czy wizyty na pobliskich polach golfowych.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie miejskie, które jednocześnie pozwala na spokojną atmosferę mieszkalną dzięki bezpiecznej urbanizacji ze wspólnym ogrodem i basenem. Dostępność piesza do wielu udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m), restauracje (70 w promieniu 2 km) i banki (4 w promieniu 2 km), czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), a także promenady Marbelli i Puerto Banús, zachęca do aktywności rekreacyjnych. Dobrze rozwinięta infrastruktura z 10 liniami transportu publicznego i 50 pobliskimi przystankami ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż połączenie z głównymi drogami ułatwia również podróżowanie samochodem.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, kilku plaż i pól golfowych światowej klasy jest natychmiast widoczna. Środowisko miejskie z dobrym dostępem do sklepów i restauracji jest również dobrze reprezentowane.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc wraz z Marbellą i Puerto Banús centrum luksusowych nieruchomości i stylu życia na Costa del Sol. Region słynie z pól golfowych światowej klasy, marin i plaż. Odległość 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dobre połączenie międzynarodowe. Nueva Andalucía funkcjonuje jako dynamiczne centrum miejskie oferujące wysokie zagęszczenie usług, jednocześnie zapewniając dostęp do spokojniejszych odcinków wybrzeża i uroczych górskich wiosek w głębi lądu.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre (45 km w linii prostej), podobnie jak bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km). Sklepy i supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (353 m). Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami oferuje dobrą alternatywę dla samochodu. Połączenie z siecią drogową umożliwia również łatwy dojazd do innych nadmorskich miast i atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Region korzysta z około 3 856 godzin słońca rocznie, co sprzyja długim okresom przyjemnej pogody. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C, zachęca do aktywności nad morzem. Lokalizacja na wysokości 7 m n.p.m. i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje dostęp do kilku plaż, z Playa de Puerto Banús (301 m) jako najbliższą. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z dziesiątkami światowej klasy pól golfowych w promieniu kilku kilometrów, w tym Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktywności wodne są możliwe w marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Bliskość Puerto Banús z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc wraz z Marbellą i Puerto Banús centrum luksusowych nieruchomości i stylu życia na Costa del Sol. Region słynie z pól golfowych światowej klasy, marin i plaż. Odległość 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dobre połączenie międzynarodowe. Nueva Andalucía funkcjonuje jako dynamiczne centrum miejskie oferujące wysokie zagęszczenie usług, jednocześnie zapewniając dostęp do spokojniejszych odcinków wybrzeża i uroczych górskich wiosek w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się niedawnym remontem i doskonałą lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są bardziej atrakcyjne cenowo, często nie oferują tej samej centralnej lokalizacji ani tak wysokiego standardu jak ta nieruchomość w Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej, jednak Nueva Andalucía reprezentuje inny rodzaj prestiżu, zwłaszcza ze względu na bliskość Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. 120 m² powierzchni mieszkalnej i możliwość stworzenia trzeciej sypialni oferują elastyczność rzadko spotykaną w mniejszych jednostkach. Strategiczne położenie wśród udogodnień, plaż i możliwości rekreacyjnych, w połączeniu z odnowionym stanem, uzasadnia cenę i pozycjonuje go jako solidny wybór dla kupujących ceniących jakość i lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
