Эта полностью отремонтированная квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, одного из самых востребованных и быстрорастущих районов Коста-дель-Соль. Это больше, чем просто красивый дом, это разумная инвестиционная возможность в отличном месте. Недвижимость светлая и идеально расположена, предлагает 2 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты, с возможностью легкого создания третьей спальни. Каждая деталь была тщательно проработана с современной эстетикой и высококачественной отделкой, создавая элегантное и комфортное пространство, готовое к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в нескольких минутах от пляжей и с развитой местной инфраструктурой, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Недвижимость располагает 2 просторными спальнями и 2 современными ванными комнатами, с возможностью легкого создания третьей спальни. Жилая зона с открытой планировкой выходит на частную террасу с прекрасным видом на море, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием современной эстетики и высококачественной отделки. Она готова к заселению и расположена в безопасном закрытом комплексе с ухоженными садами и общим бассейном.
Предлагаемая недвижимость представляет собой квартиру в урбанизированной среде. Она не предлагает уединения отдельно стоящего дома или большого частного сада. Несмотря на вид на море, это не первая линия, и расстояние до пляжа следует учитывать.
Ref: VL961481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих качественное жилье в районе Коста-дель-Соль, в частности, в Нуэва Андалусия. Это отличный выбор для тех, кто ценит удобство, близость к магазинам, ресторанам и пляжам. Любители гольфа также оценят близость к известным полям для гольфа. Отремонтированная квартира предлагает современные удобства, что делает ее идеальной для тех, кто ищет жилье, готовое к заселению. Она также подойдет для дальновидных инвесторов, ищущих актив с долгосрочным потенциалом роста, учитывая спрос и престижность района.
Квартира была тщательно отремонтирована с использованием современной эстетики и высококачественной отделки. Она включает в себя полностью оборудованную кухню, кондиционер и встроенные шкафы, обеспечивающие комфорт и функциональность. Для всех ремонтных работ использовались высококачественные материалы, создающие элегантное и уютное жилое пространство. В здании есть лифт, а также частная подземная парковка и кладовая. Общественные зоны с ухоженными садами и бассейном дополняют общее впечатление от проживания.
Стоимость квартиры начинается от 690 000 евро. Эта недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет общую площадь 120 м². Расположенная в востребованном районе Нуэва Андалусия, эта полностью отремонтированная квартира предлагает ценность для покупателей, ищущих высококачественное жилье и потенциальные инвестиционные возможности. Благодаря своему превосходному расположению и современным удобствам, она представляет собой привлекательный вариант на рынке элитной недвижимости в этом районе.
Нуэва Андалусия - это оживленный район Коста-дель-Соль, известный своей близостью к Марбелье и знаменитому Пуэрто-Банус. Район хорошо развит, с удобствами в шаговой доступности, включая магазины, рестораны, аптеки и банки. С более чем 70 ресторанами и 10 кафе в непосредственной близости, жители имеют множество вариантов для питания. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, всего в нескольких минутах езды, делает его привлекательным для любителей гольфа. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3 856 часов, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Нуэва Андалусия предлагает стиль жизни, сочетающий городские удобства с средиземноморской атмосферой. Район может похвастаться развитой инфраструктурой, включая более 70 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 4 аптеки, все в пределах пешей досягаемости. Близость к знаменитому Пуэрто-Банус (0,7 км) и пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), обеспечивает широкий выбор мест для отдыха и развлечений. Район также находится недалеко от международных школ, включая Британскую международную школу (4,2 км), что делает его привлекательным для семей.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного района Коста-дель-Соль. Она подчеркивает центральное расположение квартиры с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и полям для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная в автономном сообществе Андалусия, является востребованным районом Коста-дель-Соль, известным своим превосходным расположением. Он граничит с Марбельей на западе и Эльвирией на востоке, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус. Благодаря своей близости к полям для гольфа, пляжам и разнообразным удобствам, этот район является популярным местом в регионе Коста-дель-Соль.
Квартира находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 52 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар (GIB). Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - в 2,2 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая исключительное удобство. Любители гольфа могут добраться до полей, таких как Лос-Наранхос и зелёные уроки гольфа, в пределах 2,0 км. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температура колеблется от 12°C до 27°C. Регион наслаждается примерно 3 856 часами солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятной погоде. Хотя прямого упоминания о горах нет, они обычно находятся недалеко от региона и обеспечивают живописный фон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район может похвастаться множеством пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах. Другие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа известные поля, такие как Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Район также предлагает другие виды отдыха, включая спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), и скалодром (3,2 км). Знаменитая пристань для яхт Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится всего в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в автономном сообществе Андалусия, является востребованным районом Коста-дель-Соль, известным своим превосходным расположением. Он граничит с Марбельей на западе и Эльвирией на востоке, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус. Благодаря своей близости к полям для гольфа, пляжам и разнообразным удобствам, этот район является популярным местом в регионе Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), ценообразование данного проекта (от 690 000 евро) отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и известных пляжей. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую начальную цену, недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает более развитый образ жизни, более близкий к основным достопримечательностям, что обычно связано с более высокой ценой. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена очень похожа, что указывает на сравнимость проектов в этом ценовом диапазоне в регионе, однако конкретное расположение Нуэва Андалусия предлагает уникальные преимущества, особенно для тех, кто ценит гольф и жизнь на берегу моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
