ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこの完全に改装されたアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も人気があり、急速に成長しているエリアの1つです。これは単なる美しい家ではなく、一等地における賢明な投資機会です。明るく理想的なロケーションにあるこの物件は、2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームを提供し、必要に応じて3つ目のベッドルームを簡単に設置することも可能です。各ディテールは、現代的な美学と高品質な仕上げで慎重に再設計され、すぐに住めるエレガントで快適な空間を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、海岸近くの戦略的な立地にあり、都市環境にありながら、徒歩圏内にアメニティが充実しています。ビーチまでわずか数歩、そして充実した地域のインフラにより、日常生活は便利です。
この物件には、2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームがあり、3つ目のベッドルームを簡単に設置することも可能です。オープンリビングエリアは、美しい海の景色を望むプライベートテラスに繋がり、地中海ライフスタイルを満喫するのに最適な環境を提供します。
アパートメントは、モダンな美学と高品質な仕上げで細心の注意を払って改装されました。すぐに住める状態で、手入れの行き届いた庭園と共用プールを備えた、安全なゲートコミュニティ内に位置しています。
提供される物件は、都市化された環境におけるアパートメントライフスタイルを提供します。独立したヴィラのプライバシーや広大なプライベートガーデンはありません。海の景色はありますが、ビーチフロントではなく、ビーチまでの距離を考慮する必要があります。
Ref: VL961481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル、特にヌエバ・アンダルシア地域で、プレミアムな住居をお探しの方々、個人またはご家族に最適です。利便性、店舗、レストラン、ビーチへの近さを評価する方々にとって、これは素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家も有名なゴルフコースへの近さを評価するでしょう。改装されたアパートメントはモダンな設備を提供しており、すぐに住める物件をお探しの方に最適です。また、地域の需要と格式を考慮すると、長期的な成長の可能性を持つ資産をお探しの方には、賢明な投資家にも適しています。
アパートメントは、モダンな美学と高品質な仕上げで細心の注意を払って改装されました。設備の整ったキッチン、エアコン、作り付けのワードローブが備わり、快適さと機能性を確保しています。すべての改装作業には高品質の素材が使用され、エレガントで居心地の良い居住空間が創り出されています。建物にはエレベーターが備わっており、プライベート地下駐車場と収納ルームも提供しています。手入れの行き届いた庭園と共用プールを備えた共用エリアは、総合的な生活体験をさらに豊かにします。
このアパートメントの価格は€690,000から始まります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、合計120平方メートルの建築面積を誇ります。ヌエバ・アンダルシアの人気のエリアに位置するこの完全に改装されたアパートメントは、高品質な宿泊施設と潜在的な投資機会を求める買い手にとって価値を提供します。その優れた立地とモダンな設備により、この地域の高級不動産市場において魅力的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアであり、マルベーリャや有名なプエルト・バヌスへの近さで知られています。このエリアは、店舗、レストラン、薬局、銀行などのアメニティが徒歩圏内にあり、よく開発されています。周辺には70軒以上のレストランと10軒のカフェがあり、住民は豊富な食事の選択肢を楽しめます。ロス・ナランホスやラス・ブリーサスなどのゴルフコースへは車でわずか数分で、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を確保しています。平均年間気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、都会的な利便性と地中海ライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。このエリアには、70軒以上のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、4軒の薬局など、すべて徒歩圏内にある充実したアメニティが揃っています。有名なプエルト・バヌス（0.7km）やプラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）などのビーチへの近さは、幅広いレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供します。このエリアは、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）を含むインターナショナルスクールにも近く、家族連れにとって魅力的です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にする、アパートメントの中心的なロケーションを強調しています。
アンダルシア自治州に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアであり、その優れた立地で知られています。西はマルベーリャ、東はエルビリアと接し、有名なプエルト・バヌスに近い場所にあります。ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さにより、このエリアはコスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションとなっています。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約52km（直線距離）に位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートル、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2kmです。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は近くにあり、非常に便利です。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホスやザ・レンジ・ゴルフレッスンなどのコースに2.0km以内でアクセスできます。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の太陽光を浴び、遊泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃を超えます。このエリアは海抜7メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、快適な気候に貢献しています。山々については明示的に言及されていませんが、通常は地域の近くにあり、絵のように美しい背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には数多くのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。その他のビーチには、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）があります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースはすぐ近くにあります。この地域は、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、ロックドロモ（3.2km）のクライミングウォールなど、他のレジャーオプションも提供しています。有名なプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナまではわずか0.7kmです。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア自治州に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアであり、その優れた立地で知られています。西はマルベーリャ、東はエルビリアと接し、有名なプエルト・バヌスに近い場所にあります。ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さにより、このエリアはコスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトの価格設定（€690,000から）は、プエルト・バヌスや有名なビーチに近いヌエバ・アンダルシアのプレミアムロケーションを反映しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、一般的により高い価格帯と関連付けられている、より成熟したライフスタイル、主要なアトラクションへの近さを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、価格は非常に類似しており、この地域におけるこの価格帯のプロジェクトの比較可能性を示唆していますが、ヌエバ・アンダルシアの特定のロケーションは、特にゴルフやビーチフロントライフスタイルを評価する人々にとって、ユニークな利点を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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