Овај стан се налази у срцу Нуево Андалузије, живахном подручју западно од Марбеље. Локација нуди директан приступ градским погодностима, са многим садржајима на пешачкој удаљености, што га чини погодним местом за свакодневни живот. Пројекат представља савремену стамбену понуду у региону познатом по свом просперитету и висококвалитетном начину живота.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуево Андалузији, са ценом од 590.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту. Иако су пројекти у Естепони понуђени по нижим почетним ценама, локација у Нуево Андалузији пружа директнију близину луксузној инфраструктури Марбеље и Пуерто Бануса, укључујући голф терене светске класе и бројне ресторане, што често оправдава вишу цену. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је сличан по цени, али се разликује по локацији у Беналмадени. Овај пројекат се истиче по својој урбаној локацији са одличном пешачком доступношћу садржајима, што је предност у односу на неке од пројеката у Естепони који могу захтевати више коришћења аутомобила за приступ истим нивоима погодности. Овај стан такође нуди директну близину обалним активностима и престижним голф теренима, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуево Андалузије, са директним приступом локалним садржајима. Близина маршева и градских центара обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, док истовремено нуди осећај повезаности са околним подручјем.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже удобан дом са лаким приступом градским садржајима. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот, док близина луке и голф терена задовољава потребе за рекреацијом и одмором.
Овај стан представља готово завршену градњу, што значи да је спреман за усељење. Фокус на високу енергетску ефикасност и квалитетну завршну обраду указује на савремену изградњу која испуњава тренутне стандарде.
Пројекат се налази у урбаном подручју, што може подразумевати близину суседа и потенцијалну буку. Иако нуди добра комуникациона решења, директан поглед на море није загарантован, а природа је више урбаног типа него дивља.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у живахном урбаном центру са одличним приступом садржајима и рекреативним активностима. Идеалан је за оне који цене близину ресторана, продавница и луке, као и за љубитеље голфа, с обзиром на неколико голф терена у непосредној близини. За пословне професионалце, добра повезаност са аеродромом Малага (45 км) чини га погодним за честа путовања. Такође, може бити интересантан за купце који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због популарности локације. Породице могу ценити близину међународне школе.
Пројекат се одликује високим квалитетом завршне обраде и енергетском ефикасношћу, што су кључни аспекти савремене градње. Стан поседује светлу дневну собу отвореног плана и потпуно опремљену кухињу са уређајима. Подаци о конкретним материјалима попут врсте подних облога, прозора или изолације нису детаљно наведени, али се истиче фокус на високе стандарде. Обезбеђен је клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Постоје и уграђени ормари, што доприноси функционалности простора.
Цена овог стана са три спаваће собе почиње од 590.000 евра. Иако су детаљи о доступности варијација цена у зависности од спрата или оријентације тренутно недоступни, ова почетна цена позиционира пројекат у средњем до вишем ценовном рангу за ово подручје. С обзиром да је градња завршена, расположивост станова је директно повезана са тренутним продајама. Пројекат укључује и гаражно место и оставу, што додатно утиче на укупну вредност понуде.
Нуево Андалузија, Западно од Марбеље, представља динамично урбано окружење где се модерна градња сусреће са богатим садржајима. Овај стан је смештен у подручју са преко 70 ресторана, вишеструким апотекама, банкама и кафићима на дохват руке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Самим тим, живот овде подразумева медитерански начин живота који комбинује погодности градског живота са близином рекреативних активности попут голфа и шетњи по луци. У близини се налази и британска међународна школа, што може бити релевантно за породице. Висина од 7 метара изнад нивоа мора нуди лак приступ и минималне нагибе, чинећи подручје лако проходним.
Нуево Андалузија је позната по својој урбаној густини и близини свих неопходних садржаја. Становници овог стана имаће лак приступ преко 70 ресторана, апотека, банака и кафића у радијусу од 2 километра. Поред тога, близина спортских центара и културних атракција попут луке Пуерто Банус (0.7 км) обогаћује свакодневни живот. Упркос градском окружењу, постоји и приступ природним елементима кроз оближње плаже и спортске садржаје. Ово подручје нуди динамичан ритам живота, са могућношћу лаког кретања пешице или бициклом до многих локација.
Овај стан је смештен у урбаном језгру Нуево Андалузије, подручја познатог по близини луксузне луке Пуерто Банус и престижних голф терена. Локација комбинује погодности градског живота са лаким приступом рекреативним активностима, нудећи балансиран медитерански начин живота.
Пројекат се налази у Нуево Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у једно од најпопуларнијих подручја Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (град са око 148.000 становника) и 54 км до Малаге (град са скоро 580.000 становника) пружа приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Близина других градова попут Алхесираса (59 км) додатно обогаћује географски контекст региона.
Локација овог стана у Нуево Андалузији нуди одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Цаниа Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). За љубитеље голфа, неколико познатих терена као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су веома близу. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Регион је познат по обилним сунчаним сатима, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Хелинг ка плажи је 0.0%, што значи да је терен раван и лако доступан.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је стратешки лоциран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км). Близина познатих голф клубова као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) чини га идеалним за љубитеље голфа. Регион такође нуди спортске садржаје попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рoцoдрoмo (3.2 км). Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуево Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у једно од најпопуларнијих подручја Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (град са око 148.000 становника) и 54 км до Малаге (град са скоро 580.000 становника) пружа приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Близина других градова попут Алхесираса (59 км) додатно обогаћује географски контекст региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL066007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
