मार्बेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह पुनर्निर्मित 3 बेडरूम का अपार्टमेंट तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। 131 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट, जिसमें 2 बाथरूम हैं, €685,000 से शुरू होता है। यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और विभिन्न सुविधाओं के निकट एक विशेष स्थान पर स्थित है, जो इसे धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तट तक आसान पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे रहने के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो अपनी पहुंच और तट के निकटता के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ, जीवन शैली आरामदायक है। इस क्षेत्र में एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है, जो आस-पास के आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, साथ ही शहरी जीवन की जीवंतता को भी बनाए रखता है।
जो लोग तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार एक पुनर्निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट एक आदर्श विकल्प है। यह विशाल और उज्ज्वल है, जिसमें बाहरी भोजन क्षेत्र के साथ एक छत सहित पर्याप्त रहने की जगह है। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसकी सुविधाजनक स्थिति सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है।
अपार्टमेंट पूरा हो गया है और जीर्णोद्धार किया गया है, तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है। स्थानांतरित होने के लिए इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है। आधुनिक रसोई और बाथरूम सहित संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता, एक आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है और मालिकों को अपने नए घर का तुरंत आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तटों के निकट होने के बावजूद, सीधे समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करती है। हालांकि आसपास कई सुविधाएं हैं, कुछ निजी उन्नयन (जैसे इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर की स्थापना) के लिए समुदाय की मंजूरी की आवश्यकता हो सकती है। पहली मंजिल पर स्थित, अपार्टमेंट में लिफ्ट की सुविधा है, लेकिन यह ऊपरी मंजिलों की विशिष्ट पूर्ण मनोरम दृश्यों की पेशकश नहीं करता है।
Ref: VL119107
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटीय जीवन शैली चाहते हैं। यह नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे यह सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है। पुनर्निर्मित, उज्ज्वल अपार्टमेंट में पहाड़ के नज़ारों वाली छत है, जो परिवारों या अवकाश गृह चाहने वालों के लिए आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है।
अपार्टमेंट को सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। इसमें बॉश (Bosch) उपकरणों के साथ पूरी तरह से नया डिज़ाइन किया गया रसोईघर और वॉक-इन शॉवर और एलईडी लाइटिंग के साथ दो नए बाथरूम हैं। अपार्टमेंट में एक नया ऊर्जा-कुशल वॉटर हीटर और नए एयर कंडीशनिंग यूनिट लगे हैं, जो साल भर ऊर्जा दक्षता और आराम सुनिश्चित करते हैं। फर्श उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी से तैयार किए गए हैं, जो लालित्य का स्पर्श जोड़ते हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में पर्याप्त अंतर्निर्मित अलमारियाँ और पर्याप्त भंडारण स्थान है, जिसमें रसोई के बगल में एक समर्पित भंडारण कक्ष भी शामिल है। भूमिगत पार्किंग स्थान भी कीमत में शामिल है, जो आपके वाहन के लिए एक सुरक्षित और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
यह 3 बेडरूम का अपार्टमेंट €685,000 से शुरू होता है और 131 वर्ग मीटर की विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। पहली मंजिल पर स्थित, अपार्टमेंट अच्छी तरह से प्रकाशित है और इसमें पहाड़ के दृश्य वाली छत है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में पुनर्निर्मित है, और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। समुदाय तीन स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जिसमें एक ओलंपिक आकार का, एक गर्म और एक बच्चों का पूल है, साथ ही 24 घंटे सुरक्षा भी है। यह अपार्टमेंट विशेष रूप से पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और विभिन्न सुविधाओं के निकट संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को तट के आकर्षण के साथ जोड़ता है। जिस क्षेत्र में अपार्टमेंट स्थित है, वह अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। निवासी 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 1.9 किमी पर एक अस्पताल और 0.9 किमी पर एक दर्शनीय स्थल पा सकते हैं। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो भोजन प्रेमियों के लिए भोजन के बहुत सारे विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अलावा, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप है, जिससे यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन गया है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía), तट और गोल्फ कोर्स के करीब एक जीवंत क्षेत्र है। अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से केवल 700 मीटर और प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर दूर है। आस-पास की सुविधाओं में 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 64 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.9 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के साथ-साथ हवाई अड्डे और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच को भी उजागर करता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने लक्जरी आवासीय क्षेत्रों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के करीब स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित नौका बंदरगाह है जहाँ लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और बार एकत्र होते हैं। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट स्थान और आसान पहुंच है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। दुकानें और रेस्तरां आस-पास हैं, जिसमें 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और साथ ही कई रेस्तरां और कैफे हैं। गोल्फरों को 2.0 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित, यह क्षेत्र विशेष रूप से गर्मियों के दौरान ताज़ा समुद्री हवा का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष मध्यम वर्षा प्राप्त करता है, जो निवासियों के लिए प्रचुर वनस्पति और सुखद प्राकृतिक वातावरण में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है, जिसमें रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) 2.0-2.1 किमी की दूरी पर हैं। जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए, पास का पुएर्टो डेपोर्टिवो होज़े बनुस (Puerto Deportivo José Banús) विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने लक्जरी आवासीय क्षेत्रों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के करीब स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित नौका बंदरगाह है जहाँ लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और बार एकत्र होते हैं। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह €685,000 का अपार्टमेंट उच्च मूल्य वर्ग में आता है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और मार्बेला शहर के केंद्र के पास अपने प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। हालांकि, बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति मूल्य के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है। जबकि एस्टेपोना की संपत्तियां आम तौर पर अधिक सस्ती होती हैं, नुएविया अंदलूसिया का यह अपार्टमेंट प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के निकट होने से अतुलनीय सुविधा प्रदान करता है। इस संपत्ति के हालिया नवीनीकरण और तीन पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाओं की पेशकश भी इसके मूल्य को बढ़ाती है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो स्थान और जीवन शैली को महत्व देते हैं, भले ही कीमत कुछ आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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