Ez a felújított, 3 hálószobás lakás Marbella nyüzsgő Nueva Andalucía negyedében található, mindössze néhány lépésre a tengerparttól. Az 131 m²-es, 2 fürdőszobás ingatlan 685 000 €-tól kezdődő áron érhető el. A lakás kiváló elhelyezkedésű, közel a Puerto Banús-hoz és számos szolgáltatáshoz, így megfelelő választás a napos spanyol életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára. A terület egyedülálló keveréket kínál városi kényelem és tengerparti könnyű hozzáférés között, így vonzó lakóhelyet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía szívében található, egy olyan negyedben, amely közismert megközelíthetőségéről és a tengerparthoz való közelségéről. A Puerto Banús-tól csak néhány perces sétára, könnyű hozzáféréssel az üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, az életstílus kényelmes. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít a közeli látnivalókhoz, miközben megőrzi a városi élet vibrálását.
Azok számára, akik azonnali beköltözésre kész, felújított ingatlant keresnek, ez a lakás megfelelő választás. Tágas és világos, bőséges életteret kínál, beleértve egy teraszt szabadtéri étkezősarokkal. Kényelmes elhelyezkedése, a strandokhoz és a különféle létesítményekhez való közelsége szilárd az aktív és kényelmes életstílust kereső egyének vagy családok számára.
A lakás befejezett és felújított, azonnali beköltözésre kész. Nincs szükség a várakozásra a beköltözéshez. Az ingatlan építési minősége, beleértve a modern konyhát és fürdőszobákat, kényelmes lakókörnyezetet biztosít, és lehetőséget ad a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan városi területen található, és bár közel van a strandokhoz, nem kínál közvetlen tengeri kilátást. Bár a közelben számos létesítmény található, egyes magán jellegű fejlesztések (pl. elektromos jármű töltő telepítése) közösségi jóváhagyást igényelhetnek. Az első emeleten található lakás lifttel megközelíthető, de nem kínálja a felsőbb emeletek jellegzetes, abszolút panorámás kilátását.
Ref: VL119107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a tengerparti életmódot keresik. Nueva Andalucía-ban található, egy olyan területen, amely ismert a boltok, éttermek és strandok közelségéről. A Puerto Banús gyalogosan elérhető, így könnyen megközelíthetőek a különböző létesítmények, ami szilárd választássá teszi az aktív és kényelmes életstílust keresők számára. A felújított, világos lakás hegyvidéki kilátással rendelkező terasszal kényelmes lakókörnyezetet kínál családoknak vagy azoknak, akik nyaralót keresnek.
A lakást gondosan felújították és kiváló állapotban van, modern kényelmet kínálva. Teljesen új, Bosch készülékekkel felszerelt dizájnkonyhával és walk-in zuhanyzóval és LED világítással ellátott két új fürdőszobával rendelkezik. A lakás új, energiatakarékos vízmelegítővel és új légkondicionáló egységekkel van felszerelve, biztosítva az energiahatékonyságot és az egész éves kényelmet. A padló kiváló minőségű fából készült, eleganciát kölcsönözve. Ezenkívül a lakás bőséges beépített szekrénnyel és nagy tárolóhellyel rendelkezik, beleértve egy külön tárolóhelyiséget a konyha mellett. A földalatti parkolóhely szintén a vételár része, biztonságos és kényelmes helyet biztosítva járművének.
Ez a 3 hálószobás lakás 685 000 €-tól kezdődik, és 131 m²-es tágas életteret kínál. Az első emeleten található lakás világos, és hegyvidéki kilátással rendelkező terasszal rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították, és tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A komplexum három medencét kínál, köztük egy olimpiai méretű, egy fűtött és egy gyermekmedencét, valamint 24 órás biztonsági szolgálatot. Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a Puerto Banús és különféle létesítmények közelében keresnek ingatlant.
Nueva Andalucía egy vibráló negyed, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart vonzerejével. A lakás környéke ismert megközelíthetőségéről, az üzletek, éttermek és strandok gyalogosan elérhetőek. A lakók 353 méteren belül szupermarketet, 1,9 km-en belül kórházat és 0,9 km-en belül kilátópontot találnak. A környéken 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és évente 3856 napsütéses órával rendelkezik, így megfelelő hely a szabadtéri tevékenységek egész éven át tartó élvezetéhez.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía egy élénk terület, amely közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A lakás mindössze 700 méterre található Puerto Banús-tól és 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A közelben található létesítmények közé tartozik egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár 64 méterre és egy kórház 1,9 km-re. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,1 km-re található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki jól.
Ez a térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja be, Marbella egyik népszerű lakónegyedében. Kiemeli a lakás közelségét a fő látnivalókhoz, mint például a strandok, a Puerto Banús és a golfpályák, valamint a repülőtérhez és a környező városokhoz való könnyű hozzáférést.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy élénk negyed, amely luxus lakónegyedeiről, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, mintegy 45 km-re a Málaga repülőtértől. Közel található Puerto Banús-hoz, egy rangos jachtkikötőhöz, amely luxus üzletek, éttermek és bárok gyűjtőhelye. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a Costa del Sol minden kényelmét.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel és könnyű megközelítéssel rendelkezik. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), és körülbelül 52 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). A strandok rövid sétával elérhetők, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Az üzletek és éttermek a közelben vannak, egy szupermarket 353 méterre, valamint számos étterem és kávézó. A golfosok 2,0 km-en belül több golfpályát is találhatnak. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3856 óra napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vize 5 hónapon keresztül 20°C feletti hőmérsékletű, így alkalmas úszásra. A tengerszinttől 7 méterrel, a tengerpart közelében fekvő területen a frissítő tengeri szellő különösen nyáron érezhető. A régió évente mérsékelt mennyiségű csapadékot kap, ami hozzájárul a bőséges növényzet és a kellemes természeti környezet kialakulásához a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében található több népszerű strand, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A terület golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons pedig 2,0-2,1 km-re találhatók. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Deportivo José Banús különféle lehetőségeket kínál. Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely számos sporttevékenységet kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy élénk negyed, amely luxus lakónegyedeiről, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, mintegy 45 km-re a Málaga repülőtértől. Közel található Puerto Banús-hoz, egy rangos jachtkikötőhöz, amely luxus üzletek, éttermek és bárok gyűjtőhelye. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a Costa del Sol minden kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) lakásokhoz képest a Nueva Andalucía-ban található ez a 685 000 €-s lakás magasabb árkategóriába tartozik. Ez tükrözi prémium elhelyezkedését Puerto Banús és Marbella központja közelében. Azonban a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) lakáshoz képest ez az ingatlan árban versenyképesebb. Míg az Estepona-i ingatlanok általában megfizethetőbbek, ez a Nueva Andalucía-i lakás páratlan kényelmet kínál a keresett Puerto Banús jachtkikötő, éttermek és éjszakai élet közelségével. Az ingatlan nemrégiben történt felújítása és az olyan kínált létesítmények, mint a három medence és a földalatti parkoló, szintén növelik értékét, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a helyet és az életstílust, még akkor is, ha az ár magasabb, mint egyes környező területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID