Овај пројеккат нуди стан од 131 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном насељу Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Објекат је комплетно реновиран и спреман за усељење, комбинујући савремен комфор са погодном локацијом. Пројекат се истиче својом близином основним садржајима, као и луксузним садржајима попут оближњих голф терена и марина, што га чини атрактивним како за становање, тако и за инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Нуевој Андалусији, овај стан нуди директан приступ урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина марина, попут Пуерто Бануса (15 мин хода), и плажа (301 м од Плаyа де Пуерто Банус) обезбеђује лак приступ обали и луксузном животу.
Пројекат одговара потребама оних који траже пространо и функционално становање. Са 3 двокреветне спаваће собе, 2 модерна купатила и великом терасом, нуди комфор за породице и појединце. Потпуно опремљена кухиња и додатни простор за рад или гардеробере додатно унапређују практичност.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње и нуди комплетно реновиране просторије. Све је спремно за усељење, укључујући нову кухињу са Бош апаратима и реновирана купатила. Енергетски ефикасни системи, попут новог бојлера, доприносе модерном стандарду живљења.
Овај пројекат не нуди директну поглед на море са свих позиција, иако је близу обале. Такође, иако се налази у урбаном подручју, директна околина може бити динамична због близине садржаја и луке. Овај стан се налази на првом спрату, без лифта до самог стана, иако постоји лифт у оквиру комплекса.
Ref: VL119107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за међународне купце који траже луксузно, али функционално резиденцијално решење на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду у близини главних садржаја, попут продавница, ресторана и плажа, а истовремено желе приступ спортским активностима попут голфа. Породице ће ценити близину међународних школа и пространост стана. Такође, ова некретнина може бити од интереса за инвеститоре због дозволе за издавање на краткорочне периоде, што пружа флексибилност у погледу прихода од закупа.
Пројекат се истиче високим квалитетом завршних радова и недавним реновирањем. Стан укључује комплетно опремљену кухињу са новим Бош уређајима и два модерна купатила са туш кабинама и ЛЕД осветљењем. Подови су од квалитетног дрвета, а уграђени плакари обезбеђују довољно простора за одлагање. Нови енергетски ефикасни бојлер и четири нове јединице клима уређаја (грејање и хлађење) доприносе модерном стандарду и удобности. Тераса, доступна из дневног боравка и главне спаваће собе, пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном.
Цена овог стана од 3 спаваће собе почиње од 669.000 €. Ова цена одражава локацију у високо траженој области Нуева Андалусија, као и недавне реновације и квалитет завршних радова. Обзиром на комплетну спремност за усељење и дозволу за издавање на краткорочне и дугорочне периоде, пројекат представља потенцијално атрактивну инвестицију. Доступност варира у зависности од потражње на тржишту, али тренутно постоје јединице доступне за куповину.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља динамично подручје које нуди мешавину урбаног живота и близине медитеранској обали. Становници могу уживати у лакој доступности до продавница, ресторана и услуга, као и до престижних марина и плажа. Подручје је познато по својим голф теренима и међународним школама, што га чини погодним за породице и професионалце. Животни ритам у Нуевој Андалусији је жив, посебно током сезоне, али и смирен током остатка године, нудећи баланс између активности и релаксације. Близина Пуерто Бануса пружа приступ луксузним бутицима, гастрономским установама и ноћном животу.
Нуева Андалусија нуди живописан урбани начин живота са лаком доступношћу до свих битних садржаја. У близини се налази Ценро Плаза (8-10 мин хода) и Пуерто Банус (15 мин хода), нудећи широк спектар продавница, ресторана и забавних садржаја. Супермаркет Меркадона и друге продавнице су на само неколико минута шетње. У околини су такође смештени неки од најбољих голф терена у региону и међународне школе, што ово подручје чини привлачним за различите демографске групе. Комплекс има 24-часовно обезбеђење и консијерж услугу, пружајући додатну сигурност и мир.
Смештен у срцу Нуеве Андалусије, овај пројекат се налази у близини луксузног Пуерто Бануса и динамичне Марбеље. Ова локација пружа лак приступ обали, голф теренима и широком спектру градских садржаја, чинећи га идеалним центром за медитерански начин живота.
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ граду Марбељи (7 км), познатом по својим луксузним садржајима и атрактивним плажама. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни, нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. Ова стратешка локација пружа баланс између мирног становања и близине већих урбаних центара.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаyа де Пуерто Банус, а друге плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар су удаљене 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), а најближе болнице су удаљене 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Више од 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалусија се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, пружа идеалне услове за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месе A.K. (температура воде ≥20°C), што омогућава дуготрајно уживање у обали. Просечна годишња температура износи 19.1°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и раван терен до плаже (0.0% нагиба) доприносе лакој приступачности и удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаyа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Регион је познат по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas у близини (сви око 2 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина Марина Пуерто Банус (0.7 км) пружа приступ воденим спортовима и луксузном амбијенту.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ граду Марбељи (7 км), познатом по својим луксузним садржајима и атрактивним плажама. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни, нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. Ова стратешка локација пружа баланс између мирног становања и близине већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалусији се налази у премиум ценовном рангу, од 669.000 €. То је углавном последица његове престижне локације ближе луксузном Пуерто Банусу и већим садржајима, као и недавних реновирања. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво квалитета, али овај пројекат истиче своју директну близину најтраженијим локацијама на Марбељи. Док пројекти у Естепони често нуде новије градње и модерне објекте, овај стан се фокусира на локацију, реновирани квалитет и дозволу за издавање, што га чини посебно атрактивним за одређену групу купаца која цени близину луксузних услуга и могућност профита од краткорочног изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID