Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-ban található lakás kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet a part közelében, városi létesítményekkel sétatávolságra. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, három hálószobát és két fürdőszobát kínál, összesen 93 m²-es lakóterülettel. A 422 000 eurótól kezdődő árával vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik kényelmes otthonra vágynak Spanyolország déli részének népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella élénk lakóövezetének, Nueva Andalucía-nak a szívében található. Városi környezetben helyezkedik el, számos létesítménnyel a közelben, ami kényelmes életmódot tesz lehetővé a lakók számára. A tengerpart közelsége a tengerparti élet vonzerejét kínálja, míg a közeli üzletek kielégítik a mindennapi szükségleteket.
Ez a három hálószobás lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik funkcionalitást és kényelmet keresnek. Tágas élettere, beleértve a konyhával integrált nappalit is, megfelelő családi összejövetelekhez és pihenéshez. A golfpályák, strandok és helyi üzletek közelsége változatos életmódbeli igényeket elégít ki, legyen az aktív vagy nyugodt.
A lakás már beköltözhető, ami lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy azonnal beköltözzenek várakozás nélkül. A 'beköltözhető' állapot azt jelenti, hogy az építés és a befejezési munkák befejeződtek, világos ütemtervet kínálva azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni.
Ez az ingatlan nem kínál privát kertet vagy medencét, ehelyett hozzáférést biztosít egy közös kerthez és medencéhez. Ezenkívül a létesítmények közelsége ellenére a területen városi környezetre jellemző zajok fordulhatnak elő. Mivel ez egy lakás, nem pedig egy különálló villa, korlátozza a privát kültéri területeket.
Ref: VL182599
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía-i lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes és élénk életmódot keresnek. Szilárd választás azok számára, akik előnyben részesítik a városi létesítményeket, mint például az üzletek, éttermek és bankok, az ajtóik előtt, mivel mindegyik sétatávolságon belül van. A golf szerelmeseit vonzani fogja a híres Golf-völgyben található különféle pályák közelsége. A Playa de Puerto Banús-hoz hasonló strandok közelsége további vonzerőt jelent azok számára, akik élvezik a tengerparti életmódot. Ezenkívül a régióban található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló praktikus választássá teszi azok számára, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben.
A 93 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás olyan minőséget és kényelmet kínál, amely tükröződik annak jellemzőiben. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan 'beköltözhető' állapota arra utal, hogy azonnali beköltözésre kész. A lakás légkondicionálóval, beleértve hűtést, és valószínűleg padlófűtéssel (valószínűleg a fürdőszobákban) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A külső ablakokon biztonsági rácsok vannak felszerelve, amelyek további biztonságot nyújtanak a fény feláldozása nélkül. A közös kert és az úszómedence pihenési és szocializációs teret biztosít a lakók számára.
Ez a három hálószobás lakás 422 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan beköltözhető, ami azonnali elérhetőséget jelent azok számára, akik mielőbb új otthonukba szeretnének költözni. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i kiváló elhelyezkedését, amely egy népszerű környék Marbella strandjai, golfpályái és különféle városi létesítményei közelében található. Beköltözhető állapotával és kiváló elhelyezkedésével a lakás ésszerű lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére Spanyolország déli részének keresett régiójában.
A Nueva Andalucía-i lakás egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A terület számos létesítményéről ismert, beleértve számos éttermet, üzletet, bankot és kávézót, amelyek mindegyike könnyen elérhető. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, ami megfelelő a tengerparti tevékenységekhez. A Golf Los Naranjos golfpályák mindössze néhány percre vannak autóval, kiváló lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A lakás átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, egy viszonylag sík területen található, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, 0%-os lejtéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, bőséges, évi 3 856 órás napsütéssel és 5 hónapos fürdőzési szezonnal.
Nueva Andalucía Marbella előkelő negyede, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A lakók kényelmesen elérhető távolságban számos létesítményt élvezhetnek, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és kávézókat. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Golf Los Naranjos (2,0 km) golfpálya, a közelben találhatók, rengeteg lehetőséget kínálva rekreációs tevékenységekre. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. A Marbella Nemzetközi Repülőtér körülbelül 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
A térkép a Nueva Andalucía-i lakás helyét mutatja, Marbella (Málaga tartomány) nyüzsgő negyedében. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, a tengerpart, a strandok (például Playa de Puerto Banús), a golfpályák és a különféle városi létesítmények, beleértve az üzleteket és éttermeket közelségét.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, amely Marbella nyugati részén egy keresett lakóövezet. Ez a Costa del Sol régió része, amely napos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Marbella más területeihez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a régió más városaihoz és látnivalóihoz.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető számos létesítmény sétatávolságon belül. A strandok mindössze 301 méterre találhatók, az üzletek, gyógyszertárak és töltőállomások pedig nagyon közel vannak. A Golf Los Naranjos golfpályák mindössze 2,0 km-re vannak. Marbella bevásárló- és szórakozónegyedei is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol Nemzetközi Repülőtér körülbelül 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami többféle közlekedési lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3 856 órás bőséges napsütés és az 5 hónapos fürdőzési szezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A terület 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart közelében, kellemes éghajlattal és sík tereppel, amely könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat. A területen számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a kikötők is találhatók, amelyek különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Nueva Andalucía-ban található, amely Marbella nyugati részén egy keresett lakóövezet. Ez a Costa del Sol régió része, amely napos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Marbella más területeihez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a régió más városaihoz és látnivalóihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i lakás 422 000 eurótól kezdődő árával versenyképes lehetőséget kínál Marbella létesítményeihez közel. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árfekvésű és eltérő jellemzőket kínálhat. A Nueva Andalucía-i projekt különösen alkalmas azok számára, akik városi életmódot keresnek, és a tengerpart és a golfpályák közelében szeretnének élni. Az Estepona-i projektek gyakran a strandok közelében helyezkednek el, hasonló tengerparti életmódot kínálva, míg a Benalmádena-i projektek különleges elhelyezkedésükből és szélesebb körű létesítményeikből profitálhatnak. A lakás beköltözhető állapota azonnali elérhetőséget jelent, ami előnyt jelenthet az új építésű ingatlanoknál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
