マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置するこのマンションは、徒歩圏内の都市施設の恩恵を受け、海岸に近い絶好のロケーションを誇ります。この物件は入居可能で、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計93㎡のリビングスペースを提供しています。422,000ユーロからという価格で、スペイン南部で人気のエリアで快適な住まいを求める人々にとって魅力的な機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある住宅街、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。都市環境にあり、様々な施設が近くにあるため、住民は便利なライフスタイルを送ることができます。海岸に近いことで、海岸沿いの生活の魅力を提供し、近くの店は日常生活のニーズを満たします。
この3ベッドルームのマンションは、機能性と快適さを求める購入者に適しています。キッチンと一体になったリビングルームを含む広々としたリビングスペースは、家族の集まりやリラックスに最適です。ゴルフコース、ビーチ、地元の店への近さは、アクティブでも穏やかでも、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
このマンションは入居可能で、潜在的な購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。「入居可能」という状態は、建設と仕上げが完了したことを意味し、新しい家に迅速に引っ越したい購入者にとって明確なタイムラインを提供します。
この物件はプライベートガーデンやプールを提供していませんが、共有の庭園とプールへのアクセスを提供します。さらに、施設に近いにもかかわらず、この地域では都市環境特有の騒音が発生する可能性があります。独立したヴィラではなくマンションであるため、プライベートな屋外スペースは限られています。
Ref: VL182599
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、快適で活気のあるライフスタイルを求める個人や家族に最適です。店舗、レストラン、銀行などの都市施設がすぐ近くにあることを好む人にとっては、完璧な選択肢です。ゴルフ愛好家は、有名なゴルフバレーにある様々なコースへの近さを魅力的に感じるでしょう。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ人々にとって、さらなる魅力を加えています。さらに、このエリアには10の公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関を優先する人々にとって実用的な選択肢となっています。
93㎡のリビングスペースを持つこのマンションは、その特徴に反映された品質と快適さを提供します。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、物件の「入居可能」な状態は、即時の入居準備ができていることを示唆しています。マンションには、冷房を含むエアコン、そして年間を通じて快適さを確保するための床暖房（おそらくバスルーム）が装備されています。外側の窓には安全格子が取り付けられており、光を犠牲にすることなく、さらなる安心感を提供します。共有の庭園とプールは、住民がリラックスしたり交流したりするためのスペースを提供します。
この3ベッドルームのマンションは422,000ユーロからとなっています。この物件は入居可能で、すぐに新しい家に引っ越したい方には即時利用可能です。価格は、マルベーリャのビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市施設に近い人気のエリア、ヌエバ・アンダルシアでのその優れた立地を反映しています。入居可能な状態と優れた立地により、このマンションはスペイン南部の人気エリアでの不動産取得の合理的な機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。このエリアは、徒歩圏内にある数多くのレストラン、ショップ、銀行、カフェなど、多様な施設で知られています。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）のようなビーチまではわずか301メートルで、海岸沿いの活動に最適です。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）のようなゴルフコースまでは車でわずか数分で、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい機会を提供します。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。マンションの平均標高は海抜7メートルで、比較的平坦な地形にあり、傾斜0%でビーチへのアクセスも容易です。平均年間気温は19.1℃で、年間3,856時間の豊富な日照と5ヶ月の海水浴シーズンがあります。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸の近さを融合させたライフスタイルを提供する、マルベーリャの高級住宅街です。住民は、レストラン、ショップ、銀行、カフェなど、徒歩圏内にある様々な施設を楽しむことができます。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）のようなビーチや、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）のようなゴルフコースは近くにあり、レクリエーション活動に十分な機会を提供しています。このエリアには、10の路線と50のバス停からなる良好な公共交通機関ネットワークがあり、移動が容易です。マルベーリャ国際空港は約45km先にあり、国際旅行を容易にします。
この地図は、マルベーリャ（マラガ県）のにぎやかな地区、ヌエバ・アンダルシアにあるマンションの場所を示しています。物件の便利な立地、海岸、ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌスなど）、ゴルフコース、そしてショップやレストランを含む様々な都市施設への近さを強調しています。
このマンションは、マルベーリャの西にある人気の住宅街、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地により、マルベーリャの他のエリアへ簡単にアクセスでき、同時に比較的静かな生活環境を提供します。主要な交通路への近さは、この地域の他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを保証します。
このマンションは、徒歩圏内の多くの施設への容易なアクセスを提供し、優れたロケーションを享受しています。ビーチまではわずか301メートル、スーパーマーケット、薬局、充電ステーションも非常に近いです。ゴルフ・ロス・ナランホスのようなゴルフコースまではわずか2.0kmです。マルベーリャのショッピングやエンターテイメントエリアにも簡単にアクセスできます。マラガ-コスタ・デル・ソル国際空港は約45km先にあり、国際旅行を容易にします。このエリアには10の公共交通路線と50のバス停があり、様々な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温19.1℃の地中海性気候を享受しており、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の豊富な日照と5ヶ月の海水浴シーズン（水温が20℃以上に達する場合）は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は海抜7メートルに位置し、海岸の近くにあり、快適な気候と平坦な地形がビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）を含む複数のビーチの近くにあります。このエリアには、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などのゴルフコースも多数あります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）のような様々なレクリエーションの機会を提供するマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マルベーリャの西にある人気の住宅街、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地により、マルベーリャの他のエリアへ簡単にアクセスでき、同時に比較的静かな生活環境を提供します。主要な交通路への近さは、この地域の他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、422,000ユーロからという価格で、マルベーリャの施設に近い競争力のある選択肢を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価であり、異なる特徴を提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、都市的なライフスタイルを求め、海岸やゴルフコースに近いことを望む人々にとって特に適しています。エステポナのプロジェクトはしばしばビーチの近くにあり、同様の海岸沿いのライフスタイルを提供していますが、ベナルマデナのプロジェクトは独自の立地とより広範な施設から恩恵を受ける可能性があります。マンションが入居可能であるということは、即時利用可能であることを意味し、これは新しい開発では利点となる可能性があります。
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