Banhado pelo sol e com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, este apartamento de luxo virado a sul em Magna Marbella representa o auge da vida contemporânea no prestigiado Golf Valley de Nueva Andalucía. Com mais de 200 m² de espaço interior e um terraço de 40 m², o apartamento integra harmoniosamente os espaços interiores e exteriores. Vistas desimpedidas para o mar criam um cenário idílico para manhãs de lazer e noites sofisticadas. Renovada meticulosamente aos mais altos padrões, a propriedade compreende três quartos generosos, três casas de banho modernas equipadas com piso radiante e unidades de ar condicionado individuais, bem como áreas de estar expansivas que se abrem harmoniosamente para o terraço, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de um estilo de vida luxuoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. A proximidade imediata a comodidades urbanas como farmácias (64 m), supermercados (353 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) sublinha a sua orientação urbana. Simultaneamente, está a um passo da vida vibrante de Puerto Banús, oferecendo um excelente equilíbrio entre conveniência urbana e localização costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, o luxo e uma alta qualidade de vida. Os três quartos e três casas de banho, combinados com amplas áreas de estar e um grande terraço, oferecem espaço suficiente para famílias ou casais exigentes. Os acabamentos de alta qualidade, o piso radiante e a climatização individual atendem às mais altas exigências de conforto residencial, enquanto a vista para o mar e a paisagem de golfe criam um ambiente especial.
O projeto apresenta-se como uma propriedade totalmente renovada em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente recentemente modernizada, que cumpre os mais recentes padrões. A urbanização em si está estabelecida e oferece comodidades modernas como piscinas comuns e segurança 24 horas. Não há informações sobre um processo de nova construção; o foco está na habitabilidade imediata e na alta qualidade das renovações realizadas.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo a praia mais próxima a 2,2 km. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar ruídos urbanos percetíveis. A propriedade não é concebida como um novo projeto de construção, mas como uma propriedade existente renovada. O tamanho exato e o equipamento das diferentes divisões não são detalhados, além da área útil total e do número de quartos e casas de banho.
Esta residência é adequada para compradores que procuram um refúgio de luxo na Costa del Sol e que valorizam a proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe e ao vibrante Puerto Banús. É adequado para quem prefere uma propriedade renovada com acabamentos de alta qualidade e vista para o mar, sem querer abdicar das comodidades urbanas. Famílias encontrarão espaço e segurança suficientes, enquanto casais apreciarão a combinação de tranquilidade na urbanização e a proximidade de restaurantes e entretenimento. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade de prestígio numa localização procurada para arrendamento de férias ou como investimento. A orientação sul e o terraço espaçoso convidam a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
O apartamento distingue-se por uma renovação completa e acabamentos de alta qualidade. As casas de banho são modernas e equipadas com piso radiante e opções de climatização individuais (água quente e fria), garantindo conforto durante todo o ano. A climatização em todo o apartamento está pré-instalada, permitindo um controlo flexível do aquecimento e arrefecimento. Grandes janelas, como na cozinha moderna, permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas inspiradas pelo ambiente. Os materiais e o acabamento correspondem a um excelente padrão, o que se alinha com a descrição de propriedade de luxo. O elevador na urbanização aumenta o conforto. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido que amplia a área útil e pode ser utilizado para relaxamento ao ar livre.
O apartamento oferecido está disponível pelo preço de 1.650.000 €. Esta tarifação reflete os acabamentos de luxo, a área útil generosa de 204 m² e a localização de primeira classe numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. A propriedade oferece três quartos e três casas de banho, o que a torna atrativa para famílias ou compradores que procuram espaço adicional. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, sugerindo que se trata de uma oferta única. O preço posiciona o apartamento no segmento superior do mercado, de acordo com o seu alto padrão e localização.
Este apartamento em Nueva Andalucía, no coração do conhecido Golf Valley, representa uma forma refinada de vida mediterrânica. A sua localização numa urbanização estabelecida e segura oferece um alto nível de conforto e privacidade. O sol da manhã no terraço, combinado com a vista panorâmica sobre o mar e os campos de golfe, cria uma atmosfera inspiradora para começar o dia. As comodidades urbanas são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia: desde a curta distância a farmácias e supermercados até à proximidade de restaurantes e cafés. À noite, a proximidade de Puerto Banús, com o seu porto animado e oferta gastronómica, convida a passeios. A própria urbanização, com as suas três piscinas e jardins bem cuidados, oferece um espaço para relaxamento e lazer. É um local que permite tanto tranquilidade como acesso a um estilo de vida ativo, adequado para quem procura uma combinação de conforto, conveniência e arte de viver mediterrânica.
A vida em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, oferece uma mistura dinâmica de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) facilita enormemente o dia a dia. Paralelamente, o ambiente é caracterizado por espaços verdes, especialmente devido aos numerosos campos de golfe nas imediações, como o Golf Los Naranjos (2,0 km). A proximidade da praia, Playa de Puerto Banús (301 m), e da marina de Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a atividades de lazer e a uma vida social animada. A boa ligação à rede rodoviária permite deslocações rápidas para as cidades vizinhas e para o aeroporto de Málaga (45 km). A região é bem servida por transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Nueva Andalucía, uma área exclusiva da Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a Puerto Banús, aos principais campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. O mapa visualiza a densidade urbana, a infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade de serviços essenciais que facilitam o dia a dia.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, faz parte da famosa Costa del Sol. Esta região da costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente: por um lado, perto da glamorosa Puerto Banús com os seus iates, boutiques e restaurantes, e por outro, no ambiente mais tranquilo do Golf Valley. O centro de Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece mais experiências culturais e gastronómicas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena oferecem mais oportunidades de excursão.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, tornando as visitas à praia muito convenientes. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 45 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) também se encontram nas imediações. As 10 linhas de transportes públicos disponíveis com 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora a ligação de carro também seja boa devido à proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. Isto torna a época balnear de cinco meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C) particularmente atrativa. A localização a 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana (0,0% de inclinação para a praia) contribuem para o clima agradável. A orientação sul do apartamento maximiza a entrada de sol e proporciona uma atmosfera de vida quente e luminosa durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece inúmeras oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a uma curta caminhada (301 m). Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) situam-se nas imediações. Atividades aquáticas também são possíveis devido à proximidade das marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) e à possibilidade de visitar vários centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). A combinação de proximidade à praia, oportunidades de golfe e instalações desportivas oferece um vasto leque de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, faz parte da famosa Costa del Sol. Esta região da costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente: por um lado, perto da glamorosa Puerto Banús com os seus iates, boutiques e restaurantes, e por outro, no ambiente mais tranquilo do Golf Valley. O centro de Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece mais experiências culturais e gastronómicas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Benalmádena oferecem mais oportunidades de excursão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL516350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, também localizados na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço de 1.650.000 € reflete a localização exclusiva no Golf Valley, a área útil generosa de 204 m² e a renovação de alta qualidade recentemente realizada com vista panorâmica para o mar. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam compradores mais sensíveis ao preço ou unidades menores, esta oferta destina-se a uma clientela que valoriza acabamentos de primeira classe, espaço e um endereço de excelência. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas pode não oferecer a mesma proximidade imediata aos campos de golfe exclusivos e à marina de Puerto Banús que esta propriedade. O apelo deste apartamento reside na combinação de proximidade imediata à costa, oportunidades de lazer exclusivas como golfe e marina, bem como conforto residencial de alta gama numa urbanização estabelecida e segura.
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