ヌエバ・アンダルシアの有名なゴルフバレーに位置する南向きのこの高級アパートメントは、地中海の息をのむような景色を望み、現代的な生活の頂点を表しています。200平方メートルを超える内部空間と40平方メートルのテラスを持つこのアパートメントは、屋内と屋外の生活空間を調和的に統合しています。遮るもののない海の景色は、ゆったりとした朝と洗練された夜のための理想的な雰囲気を作り出しています。最高基準で細心の注意を払って改装されたこの物件には、3つの広々としたベッドルーム、床暖房と個別エアコンユニットを備えた3つのモダンなバスルーム、そしてテラスにシームレスに広がる広々としたリビングエリアがあり、パーティーの開催や贅沢なライフスタイルを楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、ヌエバ・アンダルシアにある安全で gated community 内にあり、ゴルフコースやビーチの近くに位置しています。このエリアは、高品質なアメニティ、容易なアクセス、そして発展したインフラで知られており、同時に穏やかな雰囲気を保っています。
このアパートメントは、洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした屋内および屋外スペース、モダンなアメニティ、高品質な仕上げ、そして素晴らしい眺めを提供します。複数のテラス、共有プール、ゴルフコースやビーチへの近さにより、太陽の降り注ぐスペインの生活を楽しむのに最適な場所となっています。
アパートメントは最高基準で細心の注意を払って改装されており、すぐにでも入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、モダンな改装とアメニティにより、現在の不動産市場で競争力があります。コミュニティのメンテナンスと管理は、物件の優れた状態を維持しています。
アパートメントにはプライベートガーデンやプールはありません。代わりに、コミュニティが提供する共有アメニティを利用します。さらに、多くのアメニティに近いにもかかわらず、マルベーリャ中心部や周辺エリアの広範なエンターテイメントやショッピングのオプションを最大限に活用するには、車が必要になる場合があります。
この高級アパートメントは、特にゴルフ、ビーチ、高級ダイニングに興味のある国際的な購入者にとって、プレミアムなライフスタイルを求める方々に最適です。日当たりの良いエリアでセカンドハウスまたは永住の地を探している方は、ここでの快適さ、利便性、そして素晴らしい景色を発見するでしょう。不動産を投資機会と見なす投資家も、その優れた立地と高品質なアメニティが良好な賃貸ポテンシャルを提供していることを高く評価するでしょう。このアパートメントは、24時間警備付きの gated community に位置しているため、海岸沿いで静けさ、安全性、利便性を求める方にも適しています。
アパートメントは最高基準に合わせて細心の注意を払って改装されました。内部空間は広々としており、モダンなデザインで、快適さと機能性に重点を置いています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、高品質な素材とモダンなデザインで仕上げられています。バスルームには床暖房と個別エアコンシステムが完備されており、一年中快適に過ごせます。リビングエリアは広々としたテラスにシームレスに接続されており、屋外での食事やリラックスに最適です。キッチンには最新の家電製品とスタイリッシュなキャビネットが完備されています。アパートメントには屋根付きテラスもあり、エレベーターでアクセスできるため便利です。コミュニティはよく維持されており、庭園とプールは良好な状態に保たれています。
この高級物件の価格は1,650,000ユーロから始まります。この価格は、人気のヌエバ・アンダルシアエリアでの優れた立地、広々としたリビングスペース（204㎡）、高品質な仕上げ、そして素晴らしい海と山の景色を反映しています。アパートメントには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、プライベート地下駐車場と収納スペースも備えています。物件は安全で gated community 内にあり、共有庭園と3つのプールを利用できます。ゴルフコース、ビーチ（例：プエルト・バヌス・ビーチ、わずか301メートル）、マルベーリャ中心部への近さも、その価値をさらに高めています。
アパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの中心部にある高級住宅街、マグナ・マルベーリャ（Magna Marbella）に位置しています。このエリアは、ゴルフコース、高級不動産、そして便利な立地で知られています。アパートメントは、静けさとプライバシーを確保する安全で gated community 内にあります。朝には、南向きのテラスで地中海の素晴らしい景色を眺めながら太陽を楽しむことができます。近くには70以上のレストラン、4つの薬局、4つの銀行があり、日常のニーズを満たしています。コミュニティには3つの共有プールと手入れの行き届いた庭園があり、リラックスするのに理想的な場所です。アパートメントは最高基準で改装されており、3つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームを提供し、快適な生活体験を保証します。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、有名な「ゴルフバレー」の中心に位置する、マルベーリャ西部で人気の住宅街です。このエリアは、ゴルフコース、高級ヴィラ、アパートメントで知られ、住民に穏やかでエレガントな生活環境を提供しています。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、4つの銀行など、多くの施設が徒歩圏内にあります。アパートメントは、プエルト・バヌス・ビーチからわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブやリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスを含む、2km圏内に複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。さらに、このエリアには70以上のレストランと10のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア（マルベーリャ）にある高級アパートメントの地理的位置を示しています。ビーチ（例：プエルト・バヌス・ビーチ）、ゴルフコース（例：ロス・ナランホス・ゴルフクラブ）、そしてレストラン、ショップ、薬局などの様々なアメニティへの近さが強調されています。地図には、マラガ空港までの距離も示されており、この地域のアクセシビリティを強調しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、有名な「ゴルフバレー」の中心に位置する、マルベーリャ西部で人気の住宅街です。コスタ・デル・ソル地域の中央に位置し、マルベーリャ中心部とエステポナの間にあります。このエリアは、高級レジデンス、世界クラスのゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。ここから、マラガとその国際空港（約45km）を含む、コスタ・デル・ソル沿いの様々な目的地へ簡単にアクセスできます。このエリアの都会的な特徴は、便利なライフスタイルと質の高い環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
アパートメントは交通の便が良い場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約45km（直線距離）と、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、電気自動車充電ステーション（368m）など、多くの基本的な施設が徒歩圏内にあります。プエルト・バヌス・ビーチまでわずか301メートルで、ビーチ愛好家にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、2km圏内の複数のトップクラスのゴルフコースに簡単にアクセスできます。このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、便利な公共交通機関を提供しています。さらに、マルベーリャ中心部や周辺の町への車での移動も非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間最大3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。アパートメントは海抜7メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は0.0％と平坦で、リラックスしたビーチ体験を提供します。ヌエバ・アンダルシアはゴルフコースや都市の利便性で知られていますが、海岸にも近く、豊富な日照と快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントはビーチまで徒歩圏内であり、最も近いプエルト・バヌス・ビーチまではわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他の人気ビーチにも簡単にアクセスできます。このエリアは、ロス・ナランホス・ゴルフクラブやリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスを含む、2km圏内に複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。海の活動を求める人々には、ホセ・バヌス・マリーナ（0.7km）やマルベーリャのマリーナ・ラ・バジャディラ（7.1km）がヨットやウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、有名な「ゴルフバレー」の中心に位置する、マルベーリャ西部で人気の住宅街です。コスタ・デル・ソル地域の中央に位置し、マルベーリャ中心部とエステポナの間にあります。このエリアは、高級レジデンス、世界クラスのゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。ここから、マラガとその国際空港（約45km）を含む、コスタ・デル・ソル沿いの様々な目的地へ簡単にアクセスできます。このエリアの都会的な特徴は、便利なライフスタイルと質の高い環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL516350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、マグナ・マルベーリャのこの高級アパートメントは、プレミアムなロケーションにおける優れた立地で際立っています。エステポナのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）は、より手頃な開始価格を提供していますが、しばしば主要な中心部から離れており、マグナ・マルベーリャのアパートメントが提供する直接的な海の景色やゴルフコースの眺めがない場合があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は別の人気エリアに位置していますが、マグナ・マルベーリャのユニークさは、有名なゴルフコースや高級マリーナを含む、マルベーリャの高級エリアへの直接的な近さです。このアパートメントの価格（1,650,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルのこのプレミアムなロケーションにおけるそのユニークさ、サイズ、改装の質、そして眺めを反映しています。より手頃なエントリーレベルの不動産を探している人々よりも、贅沢なライフスタイルを求め、利便性と素晴らしい眺めを高く評価する購入者により適しています。
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