Tento renovovaný byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) na Costa del Sol ve Španělsku kombinuje městskou dostupnost s pobřežní elegancí. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 100 m². Projekt je dokončen, což poskytuje okamžitou možnost nastěhování pro kupující hledající hotové bydlení. Blízkost pobřeží a integrované vybavení činí z tohoto místa vhodný volbu pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbelle (Marbella) a okolí nabízí tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 €; tyto ceny jsou nižší, ale nemovitosti se často nacházejí dále od center nebo nabízejí méně vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) začíná na 699 000 €, což představuje střední cenový bod, ale nemusí nabízet stejnou atmosféru přímého pobřeží a blízkost přístavu jako Nueva Andalucía. Počáteční cena 1 190 000 € za tento projekt, ačkoli je vyšší, odráží jeho vzácnost v prestižní lokalitě (blízko Puerto Banús), vysoce kvalitní renovaci a integrované komunitní vybavení (jako je společný bazén a plné vybavení). Vzhledem k přímému přístupu k pobřeží, městskému vybavení a blízkosti populárních golfových a rekreačních oblastí je tato nemovitost konkurenceschopná na trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živé městské oblasti, v blízkosti pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí k Marbelle a slavnému přístavu Puerto Banús (Puerto Banús), což nabízí pohodlí městského života spolu s pobřežním odpočinkem.
Tento byt se třemi ložnicemi je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a dobře vybavené bydlení. Vynikající orientace na jih, zajišťující dostatek přirozeného světla, a vysoce kvalitní povrchové úpravy s důrazem na detaily, vytvářejí základ pro pohodlný život. Společný bazén a plné vybavení dále zvyšují pohodlí a atraktivitu.
Stav nemovitosti je 'Dokončeno', což znamená, že všechny stavební a renovační práce byly ukončeny. Kupující mohou okamžitě nastoupit bez čekání. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro ty, kteří chtějí rychle se usadit nebo investovat, a vyhýbají se tak nejistotě spojené s prodlevami ve výstavbě.
Zatímco projekt nabízí pohodlí městského života a přístup k pobřeží, nachází se v husté městské oblasti, což může vést k vyšší úrovni hluku. Kromě toho, navzdory blízkosti pláží, jeho absence na přímé první linii (nejbližší pláž je vzdálena přibližně 301 m) nemusí vyhovovat těm, kteří hledají zcela soukromý pobřežní zážitek.
Tento byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného městského života a pobřežního středomořského životního stylu. Je vhodný pro rodiny hledající vysoce kvalitní životní prostředí, zejména s ohledem na blízkost škol (mezinárodní školy do 4,2 km) a různých vybavení. Pro často cestující profesionály poskytuje letiště Málaga (45 km) a vynikající dopravní spojení značné pohodlí. Kromě toho je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí investovat do oblíbené turistické destinace, ať už pro rekreační pronájem nebo pro dlouhodobý růst kapitálu.
Byt byl renovován podle nejvyšších standardů jedním z předních španělských designérů. Interiérový design se vyznačuje smyslem pro detail, vytváří prostory, které kombinují design a funkčnost. Vysoce kvalitní materiály a vynikající řemeslné zpracování jsou patrné všude. Například dvě ze tří ložnic jsou chytře integrovány do designu stěn, čímž maximalizují využití prostoru bez kompromisů v estetice. Je vybaven podlahami, klimatizací (teplou/studenou) a plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi, což zajišťuje pohodlí a praktičnost.
Tento třípokojový byt začíná na ceně 1 190 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a dokončený stav. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, cenotvorba zohledňuje také hodnotu okamžité dostupnosti. Jako investice do zavedené a žádané oblasti představuje byt hodnotu na trhu luxusních nemovitostí Costa del Sol.
Nueva Andalucía je živá oblast, která je obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlný životní styl. S velkým množstvím restaurací, obchodů, lékáren a bank jsou každodenní potřeby na dosah ruky. Pláž je vzdálena pouhých 301 metrů a více než 70 restaurací a 10 kaváren je v blízkosti, což uspokojuje sociální a gastronomické potřeby. Dobrý systém veřejné dopravy v oblasti (50 autobusových zastávek) a blízkost hlavních silnic zajišťují snadný pohyb. Pro golfové nadšence je to místo, s několika renomovanými hřišti v okruhu 2 km. Dostupnost mezinárodních škol jej také činí atraktivním pro rodiny.
Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vybavení s pobřežním klidem. Oblast je známá svou blízkostí k plážím (nejbližší 301 m), restauracím (70) a golfovým hřištím (3 do 2 km). Lékárny (64 m) a supermarkety (353 m) v okolí uspokojují každodenní potřeby. Vynikající systém veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb. Nabíjecí stanice pro elektromobily do 368 m svědčí o moderní infrastruktuře oblasti.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a zdůrazňuje její strategickou polohu v blízkosti Marbelly (Marbella). Mapa zvýrazňuje snadnost dosažení pláží, přístavu, golfových hřišť a městského vybavení, což ukazuje přitažlivost této oblasti jako ideálního místa k životu na jižním pobřeží Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je velmi vyhledávanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se na jihu Španělska, v blízkosti Středozemního moře, a je známá svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a pulzujícím městským životem. Oblast nabízí jedinečnou směs pobřežního odpočinku, městského vybavení a kulturních zážitků, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají životní styl na jižním pobřeží Španělska.
Pláže jsou z bytu snadno dostupné, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 45 km, což je přibližně 1 hodina jízdy. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout slavných hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a svěžími léty, s teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Vysoký počet slunečných hodin ročně, dosahující 3 856, činí venkovní aktivity atraktivními po celý rok. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro plážové aktivity. Nízká nadmořská výška (7 m n. m.) a blízkost pobřeží poskytují pohodlné pobřežní životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nueva Andalucía se pyšní širokou škálou pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, ideální pro každodenní procházky a relaxaci. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jsou také snadno dostupné. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s několika prvotřídními hřišti v těsné blízkosti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho existují sportovní centra (2,5 km) a horolezecké stěny (3,2 km), stejně jako vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), které nabízejí rozmanité rekreační a zábavní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je velmi vyhledávanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se na jihu Španělska, v blízkosti Středozemního moře, a je známá svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a pulzujícím městským životem. Oblast nabízí jedinečnou směs pobřežního odpočinku, městského vybavení a kulturních zážitků, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají životní styl na jižním pobřeží Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL578391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID