Овај реновирани стан са 3 спаваће собе, смештен у срцу Нуева Андалусије, нуди модеран живот на само неколико корака од Медитерана. Пројекат истиче спој луксузног дизајна ентеријера са функционалношћу, са директним приступом заједничком базену. Истиче се пажња посвећена детаљима, са скривеним спаваћим собама које повећавају простор и приватност, као и висококвалитетним завршним обрадама. Ова локација обезбеђује лак приступ луксузној луци Пуерто Банус и градским садржајима.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Уппер (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан у Нуева Андалусији, са ценом од 1.190.000 евра, позициониран је у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се приписати престижнијој локацији близу Пуерто Бануса, познатог по луксузу и ексклузивности, као и висококвалитетном реновирању стана. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 евра) такође је у нижем ценовном рангу, иако нуди сличан медитерански начин живота. Док јефтинији пројекти могу бити усмерени на ширу публику или оне који траже инвестиционе могућности у развоју, овај стан у Нуева Андалусији циља на купце који траже врхунски квалитет, локацију и начин живота, где је цена одраз ових фактора. Док други делови Коста дел Сол, попут Естепоне, нуде приступачније опције, Нуева Андалусија, са својом близином Марбеље и Пуерто Бануса, представља премијум локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Нуева Андалусије, директно уз обалу, што обезбеђује лак приступ локалним погодностима. Близина плажа и главног града Марбеље чини га погодним за оне који траже динамичан начин живота. Околина нуди комбинацију погодности и рекреативних активности, са више од 70 ресторана у близини.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже висококвалитетно становање са савременим погодностима. Скривене спаваће собе и паметно искоришћен простор задовољавају потребе за флексибилношћу и приватношћу. Директан приступ базену и близина обале нуде могућности за опуштање и рекреацију, док је обезбеђен и лак приступ локалним школама и луци.
Иако је објекат недавно реновиран, овај стан представља завршену изградњу, спремну за усељење. Фокус је на висококвалитетној завршној обради и модерном дизајну ентеријера. Нема информација о будућим фазама изградње или датумима завршетка, што указује да је овај стан тренутно доступан за куповину.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Као део већег стамбеног комплекса, не пружа самосталну башту или приватни базен. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних карактеристика као што је клима уређај. Пројекат нема специфичне спортске садржаје попут тениског терена у оквиру саме јединице.
Овај стан је погодан за међународне купце који траже елегантан дом близу популарних туристичких и луксузних дестинација на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и ноћном животу Пуерто Бануса. Купци који траже некретнину за одмор или другу кућу, са погодностима попут заједничког базена и близине плаже, наћи ће је привлачном. Породице које траже дом у близини међународних школа такође могу сматрати овај стан погодним. Инвеститори могу размотрити ову имовину због њене локације у области са високом потражњом за изнајмљивањем.
Стан се одликује изузетним квалитетом завршне обраде, резултат реновирања које је надгледао један од водећих дизајнера ентеријера у Шпанији. Пажња посвећена детаљима је очигледна, посебно у паметном дизајну који укључује три спаваће собе које се неприметно интегришу у зидове, максимизирајући визуелни простор и функционалност. Коришћени материјали су високог квалитета, комбинујући естетику са дуговечношћу. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање, док уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња доприносе практичности. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током целе године, а доступност сателитске телевизије задовољава потребе за забавом.
Почетна цена за овај стан од 3 спаваће собе је 1.190.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусије, близину луке Пуерто Банус и висококвалитетну реновираност стана. Стан је тренутно доступан за куповину, са завршеном изградњом. Не постоје информације о варијацијама цена у зависности од спрата или распореда, нити о додатним трошковима као што су накнаде за одржавање заједничких простора или порез на имовину. Ова цена позиционира имовину у горњем сегменту тржишта за станове у овој области.
Овај стан у Нуева Андалусији нуди свакодневни живот у динамичном градском окружењу, са погодностима на дохват руке. Смештен близу луке Пуерто Банус, становници могу уживати у близини луксузних продавница, ресторана и поморских активности. Близина плажа, као што је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), омогућава лак приступ обали за рекреацију. Градски карактер локације подржан је са преко 70 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 км, што чини свакодневни живот практичним. Упркос урбаном окружењу, присуство уређених заједничких простора и директан приступ базену додају осећај одмаралишта. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (4,2 км) чини га погодним за породице.
Живот у Нуева Андалусији нуди урбано искуство са предностима близине обали и луксузним садржајима. Становници имају лак приступ широком спектру ресторана (70 у радијусу од 2 км), апотека (4) и банака (4), што чини обављање свакодневних послова веома практичним. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и јахтама, док оближње плаже попут Плаиа де Пуерто Бануса (301 м) нуде могућности за рекреацију на обали. Више од 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђује добру повезаност. Иако се налази у урбаном подручју, висина од 7 метара изнад нивоа мора и близина зеленила голф терена додају пријатност локацији.
Овај стан је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, подручју познатом по близини луксузних марина и врхунских голф терена. Карта приказује близину обале, као и лак приступ главним саобраћајницама и градским садржајима Марбеље, наглашавајући урбани, али истовремено и приморски карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Близина Марбеље (7 км) са својом популацијом од скоро 150.000 становника пружа приступ широком спектру услуга и културних догађаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете, нудећи додатне могућности за истраживање. Позиција омогућава уживање у мирнијем стамбеном окружењу, док истовремено пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса и динамичном животу Марбеље.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 2,2 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет удаљен је 353 метра, а апотека само 64 метра, што чини свакодневне потрепштине веома доступним. За спортске ентузијасте, голф терени као што су Лос Наранхос (2,0 км) су на лакој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава добру повезаност са осталим дестинацијама. Више од 10 линија јавног превоза са 50 станица обезбеђује алтернативне начине превоза унутар региона.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у пријатној медитеранској клими, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунчево светло. Ово повољна клима подржава рекреативне активности на отвореном, укључујући пливање у мору, које је пријатно око 5 месеци годишње када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине обезбеђује благу климу и чини подручје лако доступним, без значајних температурних екстрема повезаних са већом надморском висином. Благи нагиб од 0,0% према плажи додатно повећава удобност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличан приступ обали и рекреативним активностима. Плаиа де Пуерто Банус, најближа плажа, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ово подручје је познато по својим високим стандардима, што потврђује близина плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), налазе се у непосредној близини. Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL578391
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
