Este apartamento renovado está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida perto de Marbella. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, a propriedade oferece um ambiente de vida moderno. A sua localização perto de Puerto Banús e as comodidades acessíveis a pé sublinham o seu apelo. O projeto está pronto a ser ocupado. A orientação sul garante muita luz natural e acesso direto à piscina comum. Materiais de alta qualidade e um design cuidado caracterizam o interior.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de €1.190.000. Enquanto os projetos comparados mencionados podem representar novas construções noutras cidades costeiras, este apartamento oferece uma propriedade renovada numa localização estabelecida e exclusiva perto de Marbella e Puerto Banús. A proximidade imediata a marinas de luxo, uma alta concentração de campos de golfe e comodidades urbanas acessíveis a pé é um diferencial distinto. Projetos em Estepona ou Benalmádena podem ser mais acessíveis em termos de preço, mas a combinação específica de localização, qualidade renovada e proximidade imediata aos pontos de interesse de Marbella é aqui crucial. A área de 100 m² para 3 quartos é típica do mercado de luxo nesta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano que oferece acesso direto à costa e uma alta densidade de comodidades. Lojas, restaurantes e a marina de Puerto Banús são acessíveis a pé. A proximidade do mar e a topografia plana facilitam a mobilidade na vida quotidiana.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e oportunidades de lazer. A proximidade de praias, campos de golfe e da marina atrai um público que valoriza um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado, pronto a ser ocupado imediatamente. Faz parte de um edifício existente, onde o interior e os acabamentos foram modernizados a um alto nível.
Esta propriedade não é um projeto de construção nova, pois já está concluída. Não existem restrições explícitas quanto às possibilidades de estacionamento, no entanto, informações detalhadas sobre este tema não constam do conjunto de dados. A área útil indicada de 100 m² não inclui explicitamente áreas exteriores como terraços.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização de primeira classe perto de Marbella e Puerto Banús, com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. É adequado para indivíduos ou pequenas famílias que aspiram a um estilo de vida mediterrânico de alta gama e que valorizam o design, o conforto e a possibilidade de ocupação imediata. A proximidade a vários campos de golfe torna-o atraente para golfistas. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região procurada com potencial de valorização e arrendamento.
O interior do apartamento foi renovado com grande cuidado e materiais de alta qualidade. Foi dada especial atenção à integração do design e da funcionalidade. Os quartos estão inteligentemente integrados nas paredes, criando uma aparência harmoniosa e estética. Os acabamentos e os materiais utilizados são de alto padrão, como esperado de designers de renome. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho modernas contribuem para o conforto e o valor da propriedade. A orientação sul maximiza o uso da luz natural.
O apartamento é oferecido a partir de €1.190.000. Esta precificação reflete a localização privilegiada em Nueva Andalucía, a proximidade de Puerto Banús e a renovação de alta qualidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço atrativo. Como o projeto já está concluído, o apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. A unidade oferecida caracteriza-se pela orientação sul e permite acesso direto a piscinas comuns, o que aumenta ainda mais o seu valor e atratividade.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, representa uma enseada urbana dinâmica que une o conforto urbano e a vida costeira. Este apartamento, com a sua orientação sul, recebe luz natural durante todo o dia e beneficia do acesso direto a uma piscina comum. A área é conhecida pela sua alta concentração de campos de golfe, incluindo endereços de renome como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas, todos acessíveis em cerca de 2 km. A proximidade de Puerto Banús, um centro vibrante de iates, boutiques e gastronomia, oferece oportunidades de lazer adicionais. Com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes de fácil acesso a pé, a localização satisfaz as necessidades da vida quotidiana. Os 100 m² de área útil são distribuídos com materiais de alta qualidade e um design cuidado, onde os dois quartos estão habilmente integrados nas paredes para poupar espaço e criar uma estética coerente. A posição estratégica numa zona com 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses promete um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
A vida em Nueva Andalucía, especialmente perto de Puerto Banús, é caracterizada por um ambiente urbano e um estilo de vida mediterrânico. A área circundante oferece uma alta concentração de restaurantes (70 num raio de 2 km), cafés (10) e lojas, incluindo uma farmácia a apenas 64 metros. A marina de Puerto Banús (0,9 km) é um centro de compras de luxo e gastronomia. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a menos de 2 km. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. A boa ligação à rede rodoviária e a disponibilidade de transportes públicos (10 linhas, 50 paragens) facilitam a locomoção na região.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma popular área residencial a oeste de Marbella, Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata de Puerto Banús, praias e uma variedade de campos de golfe, sublinhando o apelo da localização para quem procura estilo de vida e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando uma parte importante da Costa del Sol. Esta zona residencial combina a proximidade da glamorosa Puerto Banús com um ambiente urbano tranquilo mas bem equipado. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico, e Nueva Andalucía personifica estas características. A propriedade está bem posicionada para aproveitar tanto as comodidades de Marbella como a natureza e as praias da região costeira circundante.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. Praias como Playa de Puerto Banús estão a apenas 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, assim como inúmeros restaurantes e cafés. Vários campos de golfe de primeira classe estão localizados a menos de 2 km. A localização numa zona urbana com boa ligação a transportes públicos (10 linhas, 50 paragens) e uma estação de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (368 m) melhoram a mobilidade e o conforto dos residentes.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12 °C e 27 °C, e uma temperatura média anual de 19,1 °C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20 °C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,0 %) contribuem para um ambiente agradável e plano, beneficiando de temperaturas amenas e abundante sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e convida a passeios e relaxamento. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas a apenas cerca de 2 km de distância. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação, a marina de Puerto Banús (0,7 km) é um ponto de atração central. As atividades desportivas também estão bem cobertas, com vários centros desportivos nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando uma parte importante da Costa del Sol. Esta zona residencial combina a proximidade da glamorosa Puerto Banús com um ambiente urbano tranquilo mas bem equipado. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico, e Nueva Andalucía personifica estas características. A propriedade está bem posicionada para aproveitar tanto as comodidades de Marbella como a natureza e as praias da região costeira circundante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL578391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID