Tento kompletne zrekonštruovaný trojizbový apartmán na prízemí sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších a najbezpečnejších enkláv Nueva Andalucía, ponúka dokonalú rovnováhu medziúkromím, eleganciou a blízkosťou k golfovému údoliu Marbelly, Puerto Banúsu a najlepším plážam pobrežia. Rezidencia je súčasťou stráženého uzatvoreného komunitného areálu s 24-hodinovou ochranou, obklopeného tropickými záhradami, bazénom a pokojnými spoločnými priestormi navrhnutými pre relaxáciu a pohodu. Nehnuteľnosť ponúka štýl, bezpečnosť a neprekonateľnú polohu, vďaka čomu je ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačné útočisko alebo prvotriedna investícia v jednej z najžiadanejších medzinárodných destinácií Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, v blízkosti golfových ihrísk v Marbelle, luxusných jachtových prístavov a očarujúcich pláží. Nachádza sa v bezpečnom, uzatvorenom komplexe, ktorý ponúka pokojnú, ale pohodlnú polohu v prostredí zrelých tropických záhrad.
Pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl ponúka tento kompletne zrekonštruovaný apartmán moderný komfort a pohodlie. Má priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, modernú dizajnovú kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi a terasu orientovanú na juh, ideálnu na vychutnávanie si slnečnej španielskej klímy.
Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne informácie o novostavbe, apartmán bol kompletne zrekonštruovaný pomocou moderných technológií a vysokokvalitných materiálov. To znamená, že kupujúci budú mať prospech z vybavenia nedávno renovovaného bývania, ktoré zaisťuje vynikajúcu úroveň bývania.
Apartmán ponúka pohodlie a komfort, ale nenabízí súkromný bazén ani samostatnú garáž. Aj keď sa nachádza v blízkosti pláží, nie je v pešej vzdialenosti od promenády a nenabízí priamy výhľad na more. Okrem toho, keďže sa nachádza v zavedenej komunite, môžu byť účtované komunitné poplatky.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú pohodlie a kvalitné životné prostredie. Tí, ktorí často navštevujú oblasť Marbelly, nájdu polohu veľmi výhodnou, v blízkosti Puerto Banús a slávnej „Golfovej doliny“. Je to tiež skvelá voľba pre dovolenkárov hľadajúcich druhý domov, ktorý poskytuje pohodlnú a bezpečnú základňu na objavovanie miestnych atrakcií. Pre investorov, strategická poloha a prestížny status Nueva Andalucía z nej robia atraktívnu možnosť s potenciálom pre značné výnosy. Kompletná renovácia a moderné vybavenie sú vhodné pre tých, ktorí chcú sa okamžite nasťahovať alebo ju prenajať.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a použitím vysokokvalitných materiálov. Interiér má moderný dizajn s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do elegantnej dizajnerovej kuchyne vybavenej špičkovými spotrebičmi. Prírodné tóny a čisté línie vytvárajú sofistikovanú atmosféru. Kúpeľne majú talianske armatúry, porcelánové povrchy a integrované osvetlenie, ktoré zdôrazňuje modernú architektúru domu. Všetky spálne majú na mieru vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľké sklenené dvere vedú na terasu orientovanú na juh s výhľadom na Stredozemné more a svieže spoločné záhrady.
Tento trojizbový apartmán s tromi spálňami je k dispozícii od 1 350 000 EUR, čo predstavuje prémiovú investíciu na špičkovej lokalite Nueva Andalucía. Táto cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, kompletnú renováciu, vysokokvalitné povrchové úpravy, ako aj bezpečnosť a vybavenie ponúkané komunitou. Ako jedinečná ponuka v regióne priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl alebo cennú investíciu do nehnuteľností.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbelly, v blízkosti slávnej „Golfovej doliny“. Každodenný život je dynamický a pohodlný, pretože mnohé vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a športové zariadenia, sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a nemocnica 1,9 km, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Oblasť je živá, ale tiež ponúka pokojné útočisko, keďže nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom, uzatvorenom komplexe s prístupom do pokojných záhrad a bazéna. S priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Život v Nueva Andalucía je zmesou pohodlia a pokoja. Oblasť je známa blízkosťou k „Golfovej doline“ v Marbelle, ktorá ponúka množstvo možností pre golfových nadšencov, pričom golfové ihriská sú vzdialené len 2,0 km. Pláže sú tiež veľmi blízko, pláž Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a pláž Canina Ventura del Mar 2,2 km. Rôzne vybavenia, od supermarketov (353 m) po lekárne (64 m) a banky (4), sú ľahko dostupné pešo. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Označuje polohu nehnuteľnosti, zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným atrakciám, ako je Puerto Banús, a jej dostupnosť.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom a malebnými výhľadmi. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho Puerto Banús a Golfovej doliny, čo poskytuje strategickú polohu. Nachádza sa v živahnej oblasti obklopenej rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov a športových zariadení. Je vzdialená približne 60 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 70 km od Gibraltáru, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a rôznym zariadeniam. Nachádza sa iba 45 km (priamou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 301 metrov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos Golf a The Range golf lessons vzdialené 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú ľahko dostupné a nemocnica (1,9 km) je tiež blízko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo poskytuje obyvateľom pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C. Letá sú horúce a suché, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Región ročne prijíma približne 3 856 slnečných hodín, čo z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov outdoorových aktivít a slnka. Oblasť sa vyznačuje priemernou nadmorskou výškou 7 metrov nad morom a blízkosťou k pobrežiu, čo vytvára príjemnú miestnu klímu. Kým blízke pláže sú rovné, okolité oblasti môžu mať určité sklony. Región sa môže pochváliť 5-mesačnou sezónou kúpania, pričom teplota vody zostáva nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfová dolina“ a je domovom niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú kúpeľné procedúry a fitness lekcie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom a malebnými výhľadmi. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho Puerto Banús a Golfovej doliny, čo poskytuje strategickú polohu. Nachádza sa v živahnej oblasti obklopenej rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov a športových zariadení. Je vzdialená približne 60 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 70 km od Gibraltáru, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL790452
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 1 350 000 EUR) prémiovú možnosť v špičkovej lokalite Costa del Sol. Projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú dostupnejšie vstupne ceny, ktoré by mohli vyhovovať kupujúcim hľadajúcim rekreačný dom alebo prvé bývanie. Avšak táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou vynikajúcou polohou, priestrannou veľkosťou (170 m², 3 spálne) a vysokokvalitnou rekonštrukciou. Nachádza sa v žiadanom centre Marbelly, v blízkosti slávnej „Golfovej doliny“ a Puerto Banús, čo odôvodňuje vyššiu cenu, ale tiež priťahuje špecifický segment kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl alebo investičný potenciál. V porovnaní s Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cenový rozdiel ešte väčší, pričom posledný pravdepodobne cieli na kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ale nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká veľkosťou, polohou a ponúkanými vybaveniami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
