Стан са три спаваће собе, смештен у приземљу, недавно је реновиран у једној од најексклузивнијих и најсигурнијих енклава Нуеве Андалусије. Нуди баланс приватности, елеганције и близине голф долини Марбеље, Пуерто Банусу и најбољим плажама у региону. Пројекат је дизајниран савременим приступом, комбинујући премиум материјале, префињену естетику и функционални дизајн за стварање модерног животног окружења. Фокус је на удобности и софистицираности у сваком детаљу, уз обезбеђену сигурност и изузетну локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, познатом по својој близини голф теренима и луксузним садржајима. Позициониран је у непосредној близини обале, нудећи лак приступ плажама и поморским активностима. Урбано окружење пружа све неопходне садржаје на пешачкој удаљености, док је лука Пуерто Банус са својим ресторанима и продавницама такође лако доступна.
Пројекат је осмишљен за појединце или породице које траже модеран и удобан животни простор са високим нивоом сигурности. Намењен је онима који цене близину градских садржаја, али и миран амбијент. Посебан нагласак стављен је на квалитет материјала и завршне обраде, као и на функционалан распоред простора. Идеалан је за стални боравак, као и за одмор или инвестицију.
Иако је објекат већ изграђен, стан је недавно комплетно реновиран, нудећи савремени дизајн и висококвалитетне завршне обраде. Реновирање је обухватило ентеријер, укључујући кухињу и купатила, као и уградњу нових елемената попут уграђених ормара. Нема информација о будућим фазама изградње или датумима завршетка нових делова, јер је фокус на постојећем, реновираном стамбеном јединици.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, иако је плажа веома близу. Такође, стан се налази у приземљу, што може бити ограничење за оне који траже поглед са виших спратова. Иако постоји покривена тераса, пројекат не нуди приватни базен, већ се користи заједнички базен. Пројекат нема директну близину међународних аеродрома, најближи је удаљен 45 км.
Ова некретнина је погодан избор за некога ко тражи елегантан и функционалан дом у близини медитеранске обале, са акцентом на комфору и сигурности. Идеалан је за професионалце који раде у области Марбеље или околини, а којима је важна близина градских садржаја, попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м), као и ресторана и продавница у Пуерто Банусу. Такође, одговара паровима или породицама које желе да уживају у луксузном начинском животу, са лаким приступом голф теренима (2.0 км), плажама (301 м) и спортским садржајима. За оне који траже инвестициону некретнину, ова локација нуди потенцијал за издавање, захваљујући близини туристичких атракција и високој потражњи за смештајем у овом делу Коста дел Сол. Осећај приватности у оквиру затворене заједнице, заједно са панорамским погледом на Медитеран, чини је привлачном и за оне који траже мирно уточиште.
Квалитет завршне обраде у овом стану одражава савремену визију дизајна са фокусом на премиум материјале и префињену естетику. Ентеријер карактеришу светли и отворени простори, са пространим дневним боравком који се повезује са дизајнерском кухињом опремљеном врхунским уређајима. Унутрашњост је уређена у природним тоновима са чистим линијама, што ствара модерну атмосферу. Велики стаклени отвори воде на јужно оријентисану терасу са погледом на Медитеран и баште. Свака од три спаваће собе има уграђене ормаре по мери. Купатила су опремљена италијанским фитинзима и порцеланским завршним обрадама, са интегрисаним осветљењем које истиче савремену архитектуру. Реновирање је пажљиво изведено како би се обезбедила удобност и софистицираност у сваком детаљу, користећи материјале попут квалитетног порцелана и модерних кухињских елемената.
Цена овог стана са три спаваће собе почиње од 1.350.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусија, као и недавно извршену комплетну реновацију са висококвалитетним материјалима и савременим дизајном. Објекат се налази у затвореној заједници са додатним погодностима попут 24-часовног обезбеђења и заједничких башта и базена. Постоје различите конфигурације станова у оквиру овог стамбеног комплекса, а цена може варирати у зависности од тачне величине, распореда и специфичних карактеристика сваке јединице. Позиционирање у близини голф терена, луке Пуерто Банус и плажа додатно утиче на вредност некретнине. Ова цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта, што одговара ексклузивности локације и квалитету реновирања.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља престижно стамбено подручје које комбинује урбани комфор са близином луксузних садржаја. Стан се налази у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем, окружене тропским баштама и заједничким базеном. Дневни ритам у овом подручју карактерише спој опуштања и приступачности. Удаљеност од свега 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке значи да су основне потрепштине лако доступне. Близина голф терена попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Пуерто Бануса (0.7 км) чини ово подручје атрактивним за љубитеље голфа и поморског живота. Ова локација омогућава лак приступ модерном начину живота, са ресторанима, продавницама и културним садржајима на дохват руке, истовремено пружајући осећај сигурности и мира.
Живот у Нуевој Андалусији пружа јединствену комбинацију урбаног комфора и близине природних лепота. Стан се налази у затвореној заједници, што обезбеђује додатни ниво сигурности и мира. Окружен тропским баштама и са заједничким базеном, пружа окружење погодно за опуштање. Близина градских садржаја, попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м), чини свакодневни живот практичним. Лука Пуерто Банус, са својим луксузним радњама, ресторанима и ноћним животом, удаљена је само 0.7 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За љубитеље спорта, близина голф терена (2.0 км) и спортских центара (2.5 км) представља значајну предност.
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, престижној стамбеној области западно од Марбеље. Карта приказује близину објекта кључним тачкама попут плажа, голф терена и луке Пуерто Банус. Урбано окружење је добро повезано, са објектима на пешачкој удаљености, док се већи градови попут Малаге налазе на разумној удаљености.
Нуева Андалусија се налази на престижној локацији западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље је 7 км, што омогућава лак приступ њеним културним садржајима, ресторанима и продавницама. У поређењу са већим градовима у региону, Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) нуде још више могућности, али Нуева Андалусија задржава своју ексклузивност и близину кључним туристичким атракцијама. Ова локација позиционира стан у срцу популарне Голф Долине, са одличном повезаношћу ка осталим деловима обале.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност са околним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км у правој линији, што омогућава лак приступ међународним летовима. У градском окружењу, супермаркет је на 353 метра, а болница на 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. Пуерто Банус, са својом луком и садржајима, удаљен је 0.7 км. Осим тога, у кругу од 2 км постоји 70 ресторана, 4 банке, 10 кафића и 1 апотека, што указује на изузетну доступност услуга.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуева Андалусија налази, познат је по својој повољној клими. Просечна годишња температура је 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу близу обале. Оваква клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући шетње дуж обале и уживање у баштама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалусије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Постоје и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) такође су доступни. Лука Пуерто Банус (0.7 км) пружа могућности за поморске активности и луксузне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на престижној локацији западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље је 7 км, што омогућава лак приступ њеним културним садржајима, ресторанима и продавницама. У поређењу са већим градовима у региону, Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) нуде још више могућности, али Нуева Андалусија задржава своју ексклузивност и близину кључним туристичким атракцијама. Ова локација позиционира стан у срцу популарне Голф Долине, са одличном повезаношћу ка осталим деловима обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL790452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија представља срце Голф Долине Коста дел Сол, нудећи високи стандард живота који се разликује од других делова обале. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), овај стан са ценом од 1.350.000 евра позициониран је у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је последица ексклузивне локације, близине луксузних садржаја попут Пуерто Бануса, као и недавног реновирања високог квалитета. Пројекат Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у другом ценовном рангу. Док су пројекти у Естепони и Бенаљмадени често усмерени на ширу публику и нуде приступачније опције, овај стан у Нуевој Андалусији циља на купце који траже врхунски квалитет, локацију и у уживању у луксузној медитеранској животној средини. Близина неколико врхунских голф терена и високог нивоа сигурности такође оправдава вишу цену у односу на алтернативе које су можда удаљеније од главних атракција или нуде ниже стандарде завршне обраде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
