V tem projektu, ki se nahaja v ekskluzivnem predelu Nueva Andalucía na območju Malage, je na voljo stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Z bivalno površino 170 m², dokončano leta 2021, predstavlja ta nepremičnina sodobno bivališče v mestnem okolju. Projekt ponuja kombinacijo zasebnosti in udobja, z bližino ključnih storitev in možnosti za prosti čas, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini obale v Nueva Andalucía, kar omogoča enostaven dostop do plaž, marin in mestnih centrov. Središče mesta je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje mestnega življenja z neposredno bližino območja za golf in marine Puerto Banús.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost v urbanem okolju. Tri prostorne spalnice in tri kopalnice nudijo zasebnost in udobje za družine ali goste. Bližina plaž, restavracij in trgovin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2021 in je v fazi 'Gereed'. To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za vselitev. Trenutna gradbena faza omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je pomembno za kupce, ki želijo hitro vselitev.
Projekt ne ponuja specifičnih rešitev za shranjevanje, kot so samostojne garaže ali zasebna parkirna mesta, kar je treba upoštevati. Medtem ko je plaža v neposredni bližini, je dostop do nje po ravnem terenu, kar lahko za nekatere omeji izkušnjo. Projekt ne vključuje zasebnih vrtov ali bazenov, saj so te površine del skupnih prostorov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo urbanega udobja in bližine plaže ter golf igrišč. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali kot stalno prebivališče, kjer želijo uživati v mediteranskem načinu življenja. Kupci, ki se zavedajo pomena varnosti in zasebnosti v zaprtih naseljih, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Ljudje, ki želijo imeti vse storitve, od nakupovalnih centrov do mednarodnih šol, na dosegu roke, bodo cenili to lokacijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnine na prestižnih lokacijah z dobrim potencialom za najem, bi lahko bili zainteresirani za to ponudbo.
Stanovanje je bilo prenovljeno in se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, vključno z vrhunskimi materiali in sodobnim dizajnom. V notranjosti prevladujejo svetli, odprti prostori, z dnevno-jedilnim prostorom, ki se elegantno povezuje z vrhunsko opremljeno kuhinjo. Uporaba naravnih tonov in čistih linij ustvarja sodobno vzdušje. Velika steklena vrata vodijo na teraso s pogledom na Sredozemlje in bujne vrtove. Vsaka od treh spalnic ima vgradne omare, kopalnice pa so opremljene z italijansko armaturo, porcelanastimi zaključki in integrirano razsvetljavo, ki poudarja sodobno arhitekturo. Obnova je bila izvedena z namenom zagotavljanja tako udobja kot prefinjenosti.
Cena stanovanja je navedena pri 1.350.000 €. Gre za stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 170 m² bivalne površine. Trenutno je stavba dokončana in pripravljena za vselitev. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo takoj. Specifičnih informacij o omejeni ponudbi ali različnih cenah za podobne enote v projektu ni na voljo v priloženih podatkih, vendar je navedena cena odraz lokacije in velikosti.
Nueva Andalucía v Malagi je znana po svoji mešanici urbanega življenja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. To stanovanje se nahaja v varovanem naselju, ki zagotavlja mir in varnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnostjo dostopa do restavracij, trgovin in plaže. Srednja temperatura 17,8 °C skozi vse leto in 4-mesečno obdobje primerno za kopanje dopolnjujeta mediteranski življenjski slog. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov dodatno poudarja primernost lokacije za stalno bivanje.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je več kot 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina 5 zdravstvenih centrov in več kot 69 šol (osnovnih in srednjih) daje kraju družinam prijazno noto. Za ljubitelje športa so na voljo številna igrišča za golf in športni centri, vključno z najnovejšimi objekti za vadbo. To omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in aktivno življenje v bližini doma.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, Malaga, ponuja dobro uravnoteženo okolje z dostopom do urbanih storitev in rekreativnih dejavnosti. Bližina plaže in golf igrišč je ključnega pomena za privlačnost tega območja, medtem ko omogoča tudi enostaven dostop do večjih mestnih centrov.
Nueva Andalucía je del občine Marbella v provinci Malaga, ki se nahaja v osrčju Costa del Sol. To območje je znano kot 'Golf Valley' zaradi gostote prestižnih igrišč. Položaj zagotavlja, da ste blizu živahnega Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, restavracijah in trgovinah, ter hkrati v bližini naravnih lepot. Odmaknjena od najbolj turističnih območij, nudi ta lokacija bolj umirjeno, a še vedno zelo dostopno okolje v primerjavi z bližnjimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi destinacijami. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Malaga (AGP) in približno 52 km od letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini (do 2 km) je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in The Range. Supermarketi, lekarne in bolnišnice so prav tako v bližini, kar zagotavlja popolno udobje vsakdanjega življenja. Dostop do javnega prevoza je omogočen preko 10 linij in 50 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Najtoplejši meseci dosegajo povprečne temperature med 12 °C in 26 °C. Možnost kopanja v morju je na voljo približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 10 metrov, z blagim naklonom 0,2 % proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Območje uživa veliko sončnih ur, kar je značilno za Costa del Sol, in nudi prijetno podnebje skozi vse leto, z manj kot 32 lokalnimi prazniki, ki bi lahko motili vsakdanje življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo navdušeni nad bližino, saj je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 m. Druge pomembne plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je znano tudi po svojih vrhunskih golf igriščih, kjer se nahajajo Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vadbo, ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je del občine Marbella v provinci Malaga, ki se nahaja v osrčju Costa del Sol. To območje je znano kot 'Golf Valley' zaradi gostote prestižnih igrišč. Položaj zagotavlja, da ste blizu živahnega Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, restavracijah in trgovinah, ter hkrati v bližini naravnih lepot. Odmaknjena od najbolj turističnih območij, nudi ta lokacija bolj umirjeno, a še vedno zelo dostopno okolje v primerjavi z bližnjimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL790452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 598.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía postavljeno v višji cenovni razred. Cena 1.350.000 € odraža prestižno lokacijo v bližini Puerto Banúsa in 'Golf Valley', kar je bistveno dražje od primerov v Esteponi, ki so bolj oddaljeni od osrednjih luksuznih con. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni morda bolj usmerjeni v novejše gradnje s širšim naborom skupnih zmogljivosti za nižjo ceno, to stanovanje ponuja izjemno lokacijo v že uveljavljenem, zelo iskanem predelu. Bližina plaže je neposredna (301m do Playa de Puerto Banús), kar je prednost pred nekaterimi drugimi lokacijami, kjer so plaže bolj oddaljene ali manj dostopne. Povprečna letna temperatura in območje za kopanje sta sicer podobna celotni regiji Costa del Sol, vendar se Nova Andaluzija izpostavlja z gostoto luksuznih storitev in objektov, kot so marina in igrišča za golf, kar upravičuje višjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
