Эта полностью отремонтированная трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в одном из самых эксклюзивных и безопасных анклавов Нуэва Андалусия, предлагая идеальный баланс между уединением, элегантностью и близостью к Гольф-долине Марбельи, Пуэрто Банусу и лучшим пляжам побережья. Резиденция является частью закрытого комплекса с круглосуточной охраной, окруженного тропическими садами, бассейном и спокойными общественными зонами, предназначенными для отдыха и хорошего самочувствия. Недвижимость предлагает стиль, безопасность и непревзойденное расположение, что делает ее идеальной для постоянного проживания, отдыха или выгодного инвестирования в одном из самых желанных международных направлений Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своим высококлассным образом жизни, недалеко от полей для гольфа Марбельи, роскошных пристаней для яхт и очаровательных пляжей. Он расположен в безопасном закрытом комплексе, предлагающем спокойное, но удобное расположение в окружении зрелых тропических садов.
Для покупателей, ищущих изысканный образ жизни, эта полностью отремонтированная квартира предлагает современный комфорт и удобство. Просторная гостиная и столовая, современная дизайнерская кухня, оборудованная бытовой техникой высокого класса, и выход на террасу, выходящую на юг, идеально подходят для наслаждения солнечным испанским климатом.
Хотя конкретная информация о новостройках не предоставлена, квартира была полностью отремонтирована с использованием современных технологий и высококачественных материалов. Это означает, что покупатели получат выгоду от удобств недавно отремонтированного жилья, обеспечивающего превосходный уровень проживания.
Квартира предлагает комфорт и удобство, однако в ней нет частного бассейна или отдельного гаража. Хотя она находится недалеко от пляжей, она не находится в непосредственной близости от набережной и не имеет прямого вида на море. Кроме того, поскольку она находится в устоявшемся сообществе, могут взиматься членские взносы.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, которые ценят удобство и высококачественное жилье. Те, кто часто посещает район Марбельи, найдут расположение очень удобным, недалеко от Пуэрто Бануса и известной «Гольф-долины». Она также станет идеальным выбором для отдыхающих, ищущих второе жилье, предоставляя комфортную и безопасную базу для изучения местных достопримечательностей. Для инвесторов стратегическое расположение и престижный статус Нуэва Андалусия делают его привлекательным вариантом с потенциалом получения значительной прибыли. Полностью отремонтированная и предлагающая современные удобства, эта недвижимость подходит для тех, кто хочет немедленно переехать или сдавать ее в аренду.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и изысканной отделки. Интерьер отличается современным дизайном, с просторной гостиной и столовой, переходящей в элегантную дизайнерскую кухню, оборудованную бытовой техникой высокого класса. Натуральные тона и чистые линии создают атмосферу утонченности. В ванных комнатах установлена итальянская сантехника, керамогранит и встроенное освещение, подчеркивающее современную архитектуру дома. Во всех спальнях установлены индивидуальные встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное пространство для хранения. Большие стеклянные двери ведут на террасу, выходящую на юг, с видом на Средиземное море и пышные общественные сады.
Эта трехкомнатная квартира с тремя спальнями предлагается по цене от 1 350 000 евро, что представляет собой элитную инвестицию в престижном районе Нуэва Андалусия. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости, полную реконструкцию, высококачественную отделку, а также безопасность и удобства, предлагаемые сообществом. Являясь уникальным предложением в этом районе, оно привлекает покупателей, ищущих роскошный образ жизни или ценные инвестиции в недвижимость.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе Марбельи, недалеко от известной «Гольф-долины». Повседневная жизнь здесь динамична и удобна, так как многие удобства, такие как магазины, рестораны и спортивные сооружения, находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница, в 1,9 км, что обеспечивает легкость повседневной жизни. Район оживленный, но он также предлагает спокойное убежище, поскольку недвижимость находится в безопасном закрытом комплексе с доступом к спокойным садам и бассейну. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 856 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что предоставляет множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Жизнь в Нуэва Андалусия, это сочетание удобства и спокойствия. Район известен своей близостью к «Гольф-долине» Марбельи, предлагая множество вариантов для любителей гольфа: поля для гольфа находятся всего в 2,0 км. Пляжи также находятся совсем рядом: до пляжа Пуэрто Банус всего 301 метр, а до пляжа Канина Вентура дель Мар, 2,0 км. Различные удобства, от супермаркетов (353 м) до аптек (64 м) и банков (4), находятся в пределах легкой досягаемости, что делает их доступными пешком. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор ресторанов. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия, известного жилого района на Коста-дель-Соль, юг Испании. Она отмечает местоположение недвижимости, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус, и ее доступность.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и живописными пейзажами. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Бануса и Гольф-долины, что обеспечивает стратегическое расположение. Он находится в оживленном районе с различными удобствами, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Он находится примерно в 60 км от главного города Малага и примерно в 70 км от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам.
Недвижимость имеет превосходное расположение с легким доступом к основным транспортным узлам и различным удобствам. Он находится всего в 45 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, ближайший пляж Пуэрто Банус, всего в 301 метре. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах легкой досягаемости, а больница (1,9 км) также находится неподалеку. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения для жителей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C. Лето здесь жаркое и сухое, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, в то время как зимы мягкие. Регион получает примерно 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха и солнца. Район характеризуется средней высотой 7 метров над уровнем моря, а близость к побережью создает приятный микроклимат. Хотя пляжи в непосредственной близости ровные, в окрестностях могут быть некоторые уклоны. Регион может похвастаться 5-месячным купальным сезоном, когда температура воды остается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость удобно расположена с легким доступом к различным пляжам и развлекательным заведениям. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся недалеко. Для любителей гольфа этот район известен как «Гольф-долина» и может похвастаться несколькими известными полями, такими как Гольф-лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), предлагающие оздоровительные процедуры и фитнес-классы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и живописными пейзажами. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Бануса и Гольф-долины, что обеспечивает стратегическое расположение. Он находится в оживленном районе с различными удобствами, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Он находится примерно в 60 км от главного города Малага и примерно в 70 км от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL790452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта квартира в Нуэва Андалусия (от €1 350 000) представляет собой более элитный вариант в престижном районе Коста-дель-Соль. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные стартовые цены, которые могут подойти покупателям, ищущим дом для отдыха или первое жилье. Однако этот объект в Нуэва Андалусия выделяется своим превосходным расположением, просторными размерами (170 кв. м, 3 спальни) и высококачественной реконструкцией. Он находится в востребованном районе Марбельи, недалеко от знаменитой «Гольф-долины» и Пуэрто Бануса, что оправдывает более высокую цену, но также привлекает определенную категорию покупателей, ищущих роскошный образ жизни или инвестиционный потенциал. По сравнению с Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), ценовой разрыв еще больше, причем последний, вероятно, нацелен на покупателей с более ограниченным бюджетом, но объект в Нуэва Андалусия превосходит его по размеру, расположению и предлагаемым удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
